2016常州别墅楼盘价格2016年10月份现开楼盘多少钱一平

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-28 06:27 标签： 常州2016交付楼盘
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365地产家居网&常州讯&不长不短的过年假期匆匆过去了，辞旧迎新，楼市也迎来了羊年新的起点。相比以往，由于今年农历新年较晚，所以楼市由淡转旺几乎没有什么预热期，从过年前后的签约量来看，楼市&金三&已经蓄势待发。》》》
烊&&调整战略&市场亟待破冰
&金三&的走势如何往往会成为全年楼市的一个风向标，以去年同期为例，楼市开局的一波降价潮直接造成了全年房价的走低和市场的低迷。在经历了一年的低潮之后，楼市亟待复兴，单从库存压力来看，常州目前的库存已经达到19个月，随着新一轮楼市旺季的到来，新增房源量将进一步增加，如果去化仍得不到进一步释放，今年的市场形势将比以往更严峻。》》》
压力之下，一些楼盘选择了在2015年稳住阵脚安心去库存。作为区最具影响力的楼盘，星河的三个楼盘一直都是区域内较为活跃的明星产品，不过在小编与星河工作人员的交流中得知，2015年星河两大产品&&星河国际和星河丹堤都将以出售库存为主。》》》
星河的这一决策无疑给众多业内人士提供了一个信号：在去年不太乐观的市场背景下，大家都不敢冒进了。目前各大房企都在积极调整策略，亟待市场破冰，而随着过年前后央行连续推出降准降息、房贷利率回落等一系列利好政策的出现，开春后楼市或将迎来好转。
本月热门楼盘
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百盘|龙城楼最惠30万
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房产税不能抑制高房价 常州低价楼盘4100元/㎡起
[导读]管专家们一再重申，以为开征了房产税，房价会应声而落，其实是个认识误区。然而，在“边调控边上涨”的窘境中，仍有许多人对房产税的出台寄予了无限的期许。而这些人恐怕注定要失望了
管专家们一再重申，以为开征了房产税，房价会应声而落，其实是个认识误区。然而，在&边调控边上涨&的窘境中，仍有许多人对房产税的出台寄予了无限的期许。而这些人恐怕注定要失望了。据统计，全世界对住宅征收房产税的国家和地区约40个，迄今为止，还没有用房产税抑制房价上涨的成功经验。
常州一直是个被政策遗忘的城市，在一二线很多城市实行的房地产政策，在常州最后都不能落地，相比周边城市的房价，常州的房价也算低的，政策比较宽松，，对于刚需购房者和投资者来说都是福音，刚需购房者可以买得起房，投资者不必担心哪天房产税下来后，自己的多套房产变成了沉重负担。本期，小编就给大家推荐一些低价高质的楼盘，给大家置业提供参考。
价格：均价4100元/平方米
物业地址：常州武进东临凤翔路，北靠阳湖路，西接凤栖路，南临吴王浜
动态：南湖家苑(二期)小高层4号楼在售，均价为4100元/㎡，户型区间为95-108㎡。8号楼7月13日加推72户，面积为95㎡和130㎡，均价3900元/㎡。
南湖家苑(二期)位于江苏省武进高新技术产业园区中心地段。东临凤翔路，北靠阳湖路，西接凤栖路，南临吴王浜。距沿江高速、武进客运站5分钟车程，距湖塘中心城区15分钟车程，交通发达，方便快捷。公交线路有70路、66路、308路、272路等公交线路，即将开工的地铁1号线沿凤栖路、穿阳湖路而过，在凤栖路与阳湖路交汇处设有&阳湖路站&，未来升值潜力巨大，是高新园区职工的幸福之家。
南湖家苑效果图
价格：最低价5980元/平方米
物业地址：常州武进长虹路88号(武进大润发向东200米)
动态：7期法兰郡新品68#楼预计9月中旬开盘，面积为87&143㎡，5980元/㎡起，现开已始认筹，交诚意金5000元可享受开盘当天折扣优惠并享受98折，共272套房源，34层，2梯4户。御城6期36#楼和39#楼在售，107-143㎡通透户型，位于售楼处旁，小区北面，百米楼间距，最高赠送20㎡实用空间，均价7300元/㎡，共34层，一个单元，2梯4户，层高为2.9米，物业费为0.9元/㎡，预计将于2014年年底交付。御城82#和89#现房大平层在售，户型为200㎡和220㎡，均价7500元/㎡，每套惠10万!
优惠折扣：每套优惠10万
御城雄踞常州新城南15平方公里之行政、文化、教育核心区位，承袭古淹城&三城三水&规划理念，100万平米恢弘王城，呈坐北朝南之势，藏风聚气，聚水纳财。独立别墅、叠加别墅、小高层、高层以2.1万平米中央生态湖泊为核心，三城布局如群星拱月，涵纳春秋皇城气质;社区绿化率超过50%，其中20万平方米园林景观、五大主题欧洲皇家园林、4万余平方米生态水系、2.1万平方米中央生态湖、1.8万平方米社区高尔夫练习场、VIP豪华南北双会所及五星级多功能运动中心等均属常州社区首创;武进区机关幼儿园、百年名校湖塘桥实验小学进驻御城，2008年全面开学。
御城效果图
价格：均价5500元/平方米
物业地址：常州武进鸣新路以北，湖塘河以西
动态：新濠澜境1#，2#，3#，4#在售，大户型特价房元/㎡，小户型均价6000元/㎡。户型区间为78-160㎡，一共52户。购房享受总价减2万的优惠。预计2014年3月交付，3#共27层，层高3米。楼栋位置靠近鸣新路，两梯三户。
优惠折扣：总价减2万
新濠澜境位于鸣新路以北，湖塘河以西，项目占地3.1万平方米，建筑面积11万平方米，欲打造成大学城商圈内的高尚住宅。
新濠澜境效果图
价格：最低价5388元/平方米
物业地址：常州新北太湖西路与昆仑路交汇处
动态：景观楼12#楼在售，12#户型面积为88-130平方米，分甲乙两个单元，甲单元2梯4户，乙单元2梯3户，最低5388元/㎡起。优惠：交1万抵5万。9月15日看房团到访，报名请点击：http://bbs./sfkf~-1/0933870.htm
优惠折扣：交1万抵5万
绿洲白马公馆为绿洲置业又一品牌升级力作，位于飞龙版块核心位置，地处新北区龙城大道以北，太湖西路与昆仑路交汇处。总建筑面积约34万方，由16栋高层、中心会所及沿街商业组成。88-140㎡创梦空间，满足不同人群的共同梦想居所。高架贯通轻松链接五大行政区，步行5分钟身处飞龙体育公园，车行5分钟尽享新北万达商圈繁华，而小区的中心会所，更有定制级恒温游泳池、运动健身、休闲娱乐、家政服务等，满足业主对于生活的一切想象，这就是白马公馆献给理性都市人的梦想生活。绿洲白马公馆小区用了近80%空间来营造趣味丰富的滨水生活区，创造健康宜人的自然生态社区，打造前卫、艺术的人文社区，坡地、山石、小桥流水以及各种景观小品，营造源于自然、高于自然的悠闲生活。绿洲白马公馆，开启一个城市的创梦时代!
绿洲白马公馆效果图
价格：均价5850元/平方米
物业地址：常州武进武进区延政西大道湖滨南路交界处
动态：3#已于8月24日开盘，34层，2单元，34户，2梯4户，共计272套。此次开一半房源，户型面积为87㎡、88㎡、110㎡、126㎡，均价5850元/㎡，详细信息可前往售楼处咨询。
优惠折扣：1万抵6万
招商花园城由招商局地产开发，打造以绿色建筑为理念的低碳生活居住区。项目位于常州市武进区湖滨南路东侧、延政西大道北侧，到常州市中心车行距离约20公里，到沪宁高铁常州站车行距离约21公里(高铁从常州到上海仅需1小时，到南京仅需40分钟)，到武进区商贸核心区车行距离约3公里，到武进区政府车行距离约2公里。沿沪宁高速到上海市区约190公里，车行时间约2个小时，到南京市区约130公里，车行时间约1.5个小时。招商花园城位于武进区重点打造的淹城板块。该板块建设已被列入常州市&十二五&规划 ，未来发展潜力无穷。该区域云集了众多星河、绿地、侨裕、红星等国内一线品牌开发商，即将成为武进区公认的豪宅版块。本案近邻武进区政府，以武进区政府为中心的武进CBD区也已初具规模;由此可见本案既紧邻繁华的武进区中心区，同时又享有涵盖历史人文的淹城公园及生态自然的西太湖板块，将是绝对稀缺的绿色居住地。
招商花园城效果图
[编辑：csj]
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