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租田合同草稿(代审核)
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无房产证赠与合同
【赠与合同】 池锝网
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篇一：房屋赠与协议书(拆迁楼无房产证) 赠与协议书 甲方（赠与人）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxx xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxx 乙方（受赠人）：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx 甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。2000年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下： 一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx； 二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件； 四、本协议双方签字后，均不得反悔； 五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关； 六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 赠与人签字： 年月日
年月日 受赠人签字：同意接受赠与 年月日篇二：房屋赠与合同范本 房屋赠与协议
甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：
母亲： ，身份证号：
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号
户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。 该房屋具体状况如下： (一)座落于四宝山街道办事处
路天勤苑小区，建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式为出让 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。 第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。 第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。 第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。 附件： 1、购房缴费单据 2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约日期： 签约日期：篇三：房屋赠予合同
房屋赠予合同 甲方(赠与人)：_______________
身份证号码：___________________________________
乙方(受赠人)：_______________
身份证号码：___________________________________甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________________________________________________，建筑面积_______________平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_______________ (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体 状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述 行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所 有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋,向有关部门申请办理相关附属设施和相关 权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该 房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件 均为本契约不可分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________ 联系电话：_________________________ 联系电话: _________________________
签约日期：_________年_____月_____日篇四：赠与协议(父母赠与子女专用) 赠与合同 甲方(赠与人)： 父亲：
，身份证号：。 母亲：
，身份证号：。 乙方(受赠人)： 儿子：
，身份证号：。 甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。 该房产具体状况如下： (一)该房产位于
，建筑面积 平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为。 (三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。 (四)土地使用权取得的方式为出让 。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。 第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、购房缴费单据（复印件有效）2、房屋买卖合同书（复印件有效）
甲方(签字)：乙方(签字)：
签约日期： 签约日期：篇五：房地产赠与合同
房地产赠与合同
甲方（赠与方）： 乙方（受赠方）： 甲方（赠与方）： 住所： 身份证号码：
乙方（受赠方）： 住所： 身份证号码：
甲方名下有一房地产愿意赠与乙方，乙方表示接受。现双方在完全自愿、诚实信用、协商一致、真实表达自己意愿的前提下，就甲方赠与乙方房地产事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条 赠与人与受赠人双方的基本情况及相互关系 1、赠与人： 2、受赠人： 3、双方关系： 4、双方对赠与行为各自明确的意思表示：甲方表示无条件（或附条件）将房地产赠与乙方，乙方表示愿意接受此赠与。 【律师提示】：“真买卖假赠与”对购房人非常不利，要承担巨大的法律风险：第一，虚假赠与合同是无效合同。第二，“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任”。第三，“真买卖假赠与”的行为如果被税务机关查处，则会定为偷税行为。 第二条 赠与房地产的基本情况 1、房屋坐落： 2、房屋建筑面积、占用土地面积： 3、房屋产权证号： 4、房屋四至界限： 5、房屋结构、附着物、附图等： 第三条 赠与人的权利和义务 (一)赠与人的权利 1、房地产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房地产或将其出租给第三人且有权获取因出租该房地产而产生的收益; 2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务; 3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1、按合同约定转移房地产所有权于乙方; 2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任; 3、赠与人保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 4、赠与人保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知受赠人（但赠与人不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给受赠人造成的损失承担赔偿责任。
第四条 受赠人的权利和义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下房地产的所有权。 (二)受赠人的义务 1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。 2、甲方依合同约定或法律规定撤销赠与时，乙方应向甲方返还房地产。 3、乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。 4、乙方无须向甲方支付费用，但与移交赠与房地产有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税等应由乙方负担。
第五条 办理赠与合同公证 1、甲乙双方同意在本合同签订后
公证处办理赠与合同公证。2、本赠与合同经公证后不可撤销。 【律师提示】：《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。” 按此规定，只要权利没有转移，赠与人可以随时撤销赠与合同。但合同经过公证后不能任意撤销。
第六条 房地产过户 1、甲、乙双方定于
前正式办理该房地产的过户手续；并定于
前双方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承(转自： 千 池锝 网:无房产证赠与)担违约责任：。 第七条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第八条 赠与房屋的交付 赠与人于
日前将赠与的房地产移交给受赠人管理和使用。
第九条 合同生效 本合同自甲乙双方签字盖章并到处公证后生效。相关热词搜索：
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房屋租赁合同没
出租方（以下简称甲方）
身份证地址、
承租方（以下简称乙方）
身份证地址、
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：社区综合楼，租赁 2、3、4楼。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意把自己的房屋租用给乙方7年；自日起至日；
2、房屋租金：前三年日至日，租金为每年五万五千元。三年租金为一十六万五千元整。
3、后四年日至日，租金为每年六万。四年租金为二十四万整。7年房租费共计为四十万五千元整。
4、另约定房顶由乙方使用，每年由乙方向甲方支付，房顶使用费一万三千元，在每年10月1日向甲方支付，共七年。总计为玖万元。如乙方不按约定支付，甲方有权收回房屋。（屋顶使用费是甲乙双方另行约定与房屋租赁合同无任何联系）。
三、付款方式：
（一）前三年日至日签合同之日，乙方向甲方支付一十六万伍仟元整。
(二)日前，乙方向甲方一次性支付后四年的房租费、二十四万元整。
(三)收款以收款收据为准。
（四）乙方不按时交纳房租费，甲方有权收回房屋合同终止。
四、乙方向甲方交押金五万元于日交与甲方，逾期不交，甲方有权终止合同。
五、租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　
六、；煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付。房屋租赁税由乙方支付。造成人身伤害事故和死亡事件由乙方全部承担。对租赁房屋及时修缮，做到不漏、不淹和门窗完好，以保障安全正常使用，消防、环境等有关部门检查发生的费用由乙方自行承担。水暖电及排污费及相应的维修费用均由乙方承担，与甲方无关。
七、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
八、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
九、乙方违约责任：
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计壹个月以上。　
（8)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 40 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
（9）在乙方经营期间，甲方无理取闹和无理干涉，使乙方无法正常经营，经乙方制止无效，并有事实发生造成结果的由甲方向乙方支付总租金40%违约金。由甲方干涉并有事实存在使乙方宾馆无法经营由甲方向乙方赔偿装修总费用的40%。
（10）乙方宾馆门前从宽9米，归乙方使用，甲方不得堆放杂物。
（11）租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十、楼梯甲乙双方共同使用。2、3、4楼的阳台房间归甲方使用。2、3、4楼的阳台房间附近不能堆放杂物。
十一、乙方不按照合同条款履行，甲方有权收回房屋，乙方不能破坏租赁房屋的地面、墙、水、暖、电，门窗和玻璃、卫生间地板砖、墙砖及附着物不得拆除，无偿归甲方所有，租赁房屋可动财产归乙方。合同期满后，乙方租赁房屋的地面、墙、水、暖、电，门窗和玻璃、卫生间地板砖、墙砖及附着物不得拆除，无偿归甲方所有，租赁房屋可动财产归乙方。
十二、租赁期满合同自然终止。
十三、甲乙双方发生纠纷通过协商解决，双方解决不了由当地法院解决。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
出租方：　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
联系电话： 　　　　　　　　　　联系电话 ：
乙方不按约定支付，甲方有没有权收回房屋；租赁期内的水、电、房顶使用费一万三千元，没有交
我朋友刚刚签订了一份租赁合同，房子是从中介公司转租过来的，合同上没有房产证号也没有给我们复印件，也没有手印，请问合同有效吗？？
房子是季付的，房子还有1个月到期，现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金，请问是否合理，
房屋租赁合同中，甲方的房屋原本是租给乙方五年，但是当时甲方只是盖章而没有签名，乙方签了名，而现在甲方却提前说合同到期了，说合同没有签名只有盖章是无效的，要求提前结束合同，那乙方该怎么办好？
我与甲方签定门市租赁合同未到期,甲方将门市出售出去,新的买家叫我搬出所租门市,合同终止,我现在应该找甲方赔偿违约责任吗?
房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿
我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？ 合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金，如果现在我要收回房子是否只是赔偿违约金和剩余的房租费用即可要求其搬出来？不会有其他的费用了？谢谢
已签房屋租赁合同但是甲方收到全款后，就不管了，不象以前答应的那样，使孩子在那无法学习，我搬出让甲退钱，可是甲不退钱，请问如果解决，
房屋租赁合同未到期，自己要住了，可以提前收回房屋吗，合同未对房主提前收回房屋注明违约条件，也未注明需要提前通知租户。
商铺租赁合同到期,甲方突然说要收回铺面要进场费，以前是没有的，这样合法吗？
我是开服装店的，我去年怕租的房人家自己要用急于买房，买房时跟房主说好自己用，签完合同他也承认。于是一时冲动签完合同钱一次付清。他曾告诉我与原租房人有5年合同，答应我退房租给人家。我以为钱给了自己就可以用了，哪知他房租退不掉。租房人不让。因为怕得罪人，无奈我自己租房用，多次跟租房人协商。我已让了一年，租房人很不讲理我自己想用该咋办？今年的租房期就要到了，我不想租了，他的合同又不是和我签的。下年租金也没收，我可以收回房屋吗？该咋做？
】出租人和承租人解除合同没有通知次租赁人出租人强行收回出赁房屋造成损失租田合同_百度文库
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你可能喜欢签合同时甲方签字了但是反悔了 乙方还没有签字 我是甲方_百度知道