老板收了门面转让费又要干涉我转让。合法吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我在房东手上祖了一门面。合同写的是3年。一年一年给房租。房租是1万9。每年涨百分之十。房东还收了我转让费2万7。现在我第2年才住了3个月。因为生意不好想转让。房东却喊我给下一个接手的说房租是3万3。还要求我收了多少转让费必须要告诉他。还要找接手的人核实我有没有骗他转让费是多少。当初合同上他是同意我转让了的。如果按照他说的房租3万3。我是肯定转让不出去的。在我们那商场最高现在才3万。而且我收取多少转让费为什么要经过他知道。合法吗？我该怎么办？帮帮我？
我朋友租了个门面，他不想做了就转让给我了，当时他带我去见了房东交了租金，我要求重新签合同房东说用以前的合同就没签。现在有人找我谈转让我想转让出去，但是房东不答应。我要求重新签合同必须注明可以转让房东也不答应。请问我应该注明做?
你好！我于去年4月份在一服装店老板处用了五万元转让一门面来做生意，当时房东老板也知道我向前一租房者支付了转让费。且我和房东的合同上没有写不能转让。而当时我也根本没有想到过要转让，但今年由于没有时间经营，现在想把该门面转让出去，可是当找到房东老板时，房东老板说下一个接手人不能转让门面，期满后如果要再做则继续签约，否则就退还房东，经营期间不能转让。
我想请问一下，如果按房东的要求，那么第一个转让给我们的服装店老板是不是有责任，而且我们转让的时候...
我跟同学前几天在某高校盘下一家饰品店，转让费五万五，包括店里所有货品，转让时没经过房东，是直接跟租这家门面的老板签的合同，并且合同中注明了双方私自签订合同不与房东发生关系，现在我听说那边要拆迁，我能起诉跟我签合同的人吗？
乙方承租甲方**门面，年租***，合同期限暂定为三年，合同到期后，乙方有优先承租权，并按原租金承租，如甲方毁约，按租金的确5%支付违约金，甲方允许乙方转让门面，甲方与另一方重签合同。若乙方转让门面，必须甲乙双方在场，甲方收乙方门面押金二千元，合同到期，甲方退还乙方押金。水电费，卫生费由乙方负责。
本合同一式二份，甲乙各执一份，合同自签订之日起生效。
如有异议，双方协商解决。
甲方签字：***
本人于去年6月28号在一服装店老板处用了三万元转让一门面来做生意，当时房东老板也赞同的，今年由于没有时间经营，现在想把该门面转让出去，可是当找到房东老板时，房东老板说下一个接手人不能转让门面，期满后如果要再做则继续签约，否则就退还房东，经营期间不能转让。
我想请问一下，如果按房东的要求，那么第一个转让给我们的服装店老板是不是有责任，而且我们转让的时候房东老板并没有说过下一个接手人不能转让，否则我也不会花那么多钱去转这个门面，我想问一下，我有什么办...
我想转让一间门面房，门面房的老板叫我交转费让押金2000元,到了第二天我不想要我违约了,还可以要回吗？他说你现在要租门面房２０００就给你，不租就不给了． 他收我我的钱给我打了收条，限制１５天，过１５天无效，这样的收条和法吗？
我有一个门面，于2011年8月租给杨，租期两年，租金一万五，合同写了如需转让需征得我的同意，否则有权收回门面。
在9月时杨把门面转给了姚，收了一万五，私下还收了了所谓的货物损失钱，具体我不知道；
10月时姚把门面转给了周，收了两万。当时姚给我打电话说收的是两万，里面包括了装修的钱，我就同意了。
后来我才知道还收了两万八所谓的货物损失钱，我就不同意了 。现在我要姚退给周两万八，否则我就收回门面。
您觉得行吗？？？？
我有一个门面，于2011年8月租给杨，租期两年，租金一万五，合同写了如需转让需征得我的同意，否则有权收回门面。
在9月时杨把门面转给了姚，收了一万五，私下还收了了所谓的货物损失钱，具体我不知道；
10月时姚把门面转给了周，收了两万。当时姚给我打电话说收的是两万，里面包括了装修的钱，我就同意了。
后来我才知道还收了两万八所谓的货物损失钱，我就不同意了 。现在我要姚退给周两万八，否则我就收回门面。
您觉得行吗？？？？
我从别人手里转租一门面。转让费3万多。当时房东也在场。并与我签订了门面租赁合同，现在的房租费时1千元1个月。门面马上到期。房东告诉我房租涨2千。如果不原意，就收回门面。并且不许我转让。如果要转让，转让费归房东所以。请问我改怎么办
我提前好几个月辞职了，老板因为舍不得所以没有批。说答应放我假，可是后面又食言，说公司最近忙，于是我选择自动离职，现在老板不发我工资，合法么？门面在租期内被人转让，并且收了转让费，房东能收回吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我有一个门面，于2011年8月租给杨，租期两年，租金一万五，合同写了如需转让需征得我的同意，否则有权收回门面。
在9月时杨把门面转给了姚，收了一万五，私下还收了了所谓的货物损失钱，具体我不知道；
10月时姚把门面转给了周，收了两万。当时姚给我打电话说收的是两万，里面包括了装修的钱，我就同意了。
后来我才知道还收了两万八所谓的货物损失钱，我就不同意了 。现在我要姚退给周两万八，否则我就收回门面。
您觉得行吗？？？？
我想转让门面,转让费是5万.但是房东不让转,他说合同只有1年到时候她要收回
我 就背着房东找了 个人冒充房东把门面转给了他人
我会有什么后果
是不是诈骗
门面是我交了转让费转过来的，合同今年8月份到期，之前说上涨房租，我们都是没意见的。在还有一个月到期的时候，房东说要收回房屋，合同上写的清清楚楚，我们续租是有优先权的，我们的转让费就成泡沫了吗？
各位律师，您们好！
请教下我的问题。再过两个月房租就到期了.本打算找房东续租的.谁知昨天他竟说不租了.要收回给他女儿做生意.听到这个消息真如晴天霹雳.这不等于给我们的店判了极刑吗.现在又找不到合适的门面.就算找到了也得重新积累客源.生意又要从头开始熬.想到就不寒而栗.
租赁方式是:一年以签.签合租金.一年一付.没想到才租了两年房东就打起了歪主意.他是看我们把门头熬出来了.门面渐渐成了旺铺.就想收回然后转租赚转让费.而且.对于我们的装修费.宽带费.水电...
各位律师，您们好！
请教下我的问题。再过两个月房租就到期了.本打算找房东续租的.谁知昨天他竟说不租了.要收回给他女儿做生意.听到这个消息真如晴天霹雳.这不等于给我们的店判了极刑吗.现在又找不到合适的门面.就算找到了也得重新积累客源.生意又要从头开始熬.想到就不寒而栗.
租赁方式是:一年以签.签合租金.一年一付.没想到才租了两年房东就打起了歪主意.他是看我们把门头熬出来了.门面渐渐成了旺铺.就想收回然后转租赚转让费.而且.对于我们的装修费.宽带费.水电...
我的门面五月份到期，房东要收回，但是我接的时候我的上家收了我的转让费，这个转让费怎么办?我的上家接房东门面的时候也给了一些转让费，这个费用房东不想承担，想走法律途径强行收回门面，现在我们是弱者，应该怎么办？急急急........
7年前从前任租店的人那以5万人民币转过来的店面！ 期间再次与房东签约过2次3年的合同！但第7年初 我就与房东同时协商！ 以押金的方式来抵消合同！我就不在签合同了！房东说 你想租多久就租多久！ 这7年间房东涨过无数次价钱了~ 在我们那一排的店面 我是最高的门面租金！ 我认了 我不说什么。 但就在今天 房东说：我做生意做亏了 想收回门面 自己做生意
凭这7年的努力 店子做的红红火火~ 房东怎么能收就收、 而且转让费也没有了！ 我那5万转让费就白送给他吗？ 不过现在不止！ 现在...
我租现商铺已2年，合同还有一年到期，当时转让时（已交转让费）。现在商铺房东说合同期满后要收回来自己做生意。请问我是否能继续租下去，若不能，我的转让费怎么办？
乙方承租甲方**门面，年租***，合同期限暂定为三年，合同到期后，乙方有优先承租权，并按原租金承租，如甲方毁约，按租金的确5%支付违约金，甲方允许乙方转让门面，甲方与另一方重签合同。若乙方转让门面，必须甲乙双方在场，甲方收乙方门面押金二千元，合同到期，甲方退还乙方押金。水电费，卫生费由乙方负责。
本合同一式二份，甲乙各执一份，合同自签订之日起生效。
如有异议，双方协商解决。
甲方签字：***
我祖了个门面，当时转让费花4万，+上装修8-9万，合同当时只签了一年，，（合同上著名，合同到期，我有优先租聘权，，，第2年房租按周边市场价增涨，合同到期之后，我有权将装修，设施进行转让）在我做了半年的时候，房东给我说涨房租，然后我每个月给他加了300（原合同1200，每3个月教房租）教了半年，过一个月他说要给我涨到3200多每月，，不然就叫我搬走，房租高了，我也没有办法转给2家，就这样拖到现在，刚好一年，合同到期了，，房东就停了我门面的水电，叫我搬走，，请问，我...
我与房东签立了合同，现在房东想到期收回房子，而我生意做得好好的，依目前市场行情，我现在的房子转让费大概在9万人民币左右，而我当时租房东的房子时，有花费3.6万元给上一个承租人。现在我能要求赔偿或转租房子吗？
完整的合同如下：
甲方（出租方）:
乙方（承租方）：
甲乙双主经过友好协商，就商铺租凭事宜达成如下协议：
第一条乙方愿租用甲方自有产权的位于xxxx号商铺作商业用途使用（以下简称”该商铺“）建筑面积约30.23M2该项商铺设备有防火卷闸门，玻璃门，玻璃...店铺转让，房租还有三个月到期，要收4万块转让费，这合理么？ - 相关问题 - 110网法律咨询
店铺转让，房租还有三个月到期，要收4万块转让费，这合理么？
你好，我想接手一个店铺转让费是六万，店主和房东签的租赁合同还有一年到期，他说我可以先做交房租到明年到期再和房东重新签合同，我怕到时房东不和我签合同或恶意涨房租，我的转让费就打水漂了，我该提前准备什么保障自己呢？谢谢！
9月份从上家以3万元的转让费接手了一个门面房做生意，花了4万装修费，一切装修好了后开始营业，房租到元月1号到期，房东前几天带着人来说要收回房子自己给儿子干生意让我搬走，不租给我了。我就对房东说：为什么我转让的那天你也在场为什么那天不告诉我？房东说：转给你的那个人不让给我告诉你,说房租没到期我没权利说。我都装修好了，总共加上货物下来10几万假如你不租给我，我就赔了好多钱，还白白扔了3万元的转让费。只干了3个多月。
铺面房租到期了！生意不好做！我要转让！房东要提转让费百分之3十！合法吗
签订合同时，交了500押金400租金，其中合同有一条写明，说乙方逾期3天没缴纳租金等费用，甲方有权终止合同并没收押金。意思就是说我退房当月不用承担当月的水电费吧，甲方扣的500押金应该可以充当我当月的几十块钱的水电费吧？？求回答，谢谢
律师您好， 再过两个月店铺合同就到期了，还有1万块押金押在房东那里，我不知道房东住在哪里，每个月他只来1两次，就是来收租金，平时都看不到他的，我怕到时候押金不退我，到时候我不知道该去哪里找他退押金，所以我想这两个月的租金先不交，先在押金里面扣，这样不知道行不行。谢谢
我租赁的一家店铺合同在三月底到期，在此之前我无数次的要求房东续约，可房东一推再推一直没反应，前几天来我处提出以后不签合约，房租一月支付一次，啥时结束也能明确告诉我，请问这样的情况我该怎么办？
你好前几天转让1店铺，当时说了转让费以及到6月低的房租共两万，定金交了没签合同，后来发现从今年1月份至今的房租原转让者根本就没交，这属于欺骗消费者吧？定金是不是有权要求退还呢？
我去年租了一个铺面，现在要转让，但是房东要在抽取转让费，是在房租费里抽百分之40，合理吗？以前的租房合同上好像写了，要抽取百分之40
我的店铺转让给朋友，到现在转让费和房租都没有付清，已经1年多了，由于我们以前很要好，没有合同，店面是自己的房子，现在他已经不营业了，但是里面还有东西，叫他来处理也不和我碰面，已经开始耍赖皮，我该如何处理，是否有权处理，谢谢
本人租一店铺，是与二房东签订的，为期五年的合同，要到2017年才到期，每次房租一次性交半年并且提前一个月交，本次房租已经交到11月，为交下一个半年的房租（12月—次年5月），给房东打电话来拿房租，房东却告知要收回店铺，原因是要自己经营。。。
在此前因为本人身体有时不大好，且生意也一般，有想转租店铺的想法，和房东商量，房东说可以，等我找到承租人，房东说他不同意，后来又说必须涨2万房租一年并且给他5万块的转让费才能转让，本人转让店时和承租人说好的转让费当时...　　我在兰州，基本预算是200万，初步想投资一个宾馆（类似于快捷酒店，低端一点就是招待所），我想做的是中偏高端的，房间做30-40间左右，因为预算在那放着，现在看了下，市面上的现成的转让的旅馆和招待所的转让费高的吓人，转让费都超过我的预算了，低的也要100万，这样算下来，如果我做中高端的加上装修费用，前期投入会大大超过我的预算，所以来这里问一下各种高手，现在做这种中高端宾馆还有前途吗？　　比如说我做主题的，装修精致一些，各项服务精细化，面向主要客户是20-30岁左右，想以高性价比开拓市场，做比较小众的大众市场。　　这是第一次创业，之前没有相关的经验，个人对这个市场的前景比较看好，现在随着消费能力的提高和人们的消费需求多元化，目前这种单一的宾馆模式我感觉已经不能很好的满足所有人和吸引更多有消费能力但没有消费意愿的人来消费。　　按理想的状态初步算：200万的预算，30万租金，20万流动资金，150万做装修（包括家具五金卫浴什么的），一间房子大概20平米装修花3万左右。　　大概情况就是这样，麻烦各位高手帮忙分析一下这样做有前途吗？（我不做加盟，现在苦于找地方）
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　　我是在宾馆里做前台的，虽然内幕不知道多少，但我感觉开宾馆，最重要的是选好地方，房间装修，还有你们那是旅游地方吗？如果是旅游地方，开宾馆是最好的，，，我们是在青岛的宾馆，旺季的时候很赚钱，也是40间房间，一到淡季就不行了，还有就是平常的话在网上卖个团购，团购不指望赚钱，主要是打名誉，只要保本就行了，我们这个宾馆已经开了5年，换了3个老板，，所以还是地方，装修最重要
　　我也想了解这行，帮你顶了。　　
　　现在初中生都加入开房消费群，应该市场前景不错。
　　@把锤 3楼
17:41:49　　现在初中生都加入开房消费群，应该市场前景不错。　　-----------------------------　　
　　有特色最重要
　　房间布置符合当地人文特色就好了，干净，整洁，清爽就OK　　有好多朋友从事过这个行业，基本问题都不大的，200万，在兰州的话，应该能有大70间左右的标准间了，不要太松懈，位置地段稍微好点，经营基本没问题的　　可以提供几个参考案例　　一温州水头镇，一朋友开宾馆，总计投入450来万（含房租装修等），大概有80来间房（价格200内的标间），那里房间都带棋牌室的，每间配备一个，因为当地麻将，打牌还是有点风气的　　大概经营了一年半，后面平价转手了，在一年半内，累计净利润在150来万，平均入住在70%以上，几个股东分分，大概也就30来万到手，比打工是强点，但累，你做过前台，可能知道某些内幕，但实际跟公安消防打交道，又是另外一码事，我朋友意思，就是累，所以不搞了。　　一高中同学在桐乡投入200来万，弄了个4-50来个房间的类似快捷酒店，不在乌镇风景区，一般市内，经营一般，利润不大，但总结下来也是比打工强　　一朋友，在杭州城北和滨江各弄了个小旅馆，城北保本，滨江还算有赚头，投入也不大，稍微考虑下折旧，一个月他净分2-3万的样子，好像有2-3个股东　　----------------------　　用行业规矩讲的话，3年一小装修，5年一大换……基本还是能稳定收益的，开类似酒店，只能说比打工强很多吧，但也别期望太大
　　产业结构转型升级服务也要变　　你按传统的方式一定不行，　　我建议你干一个成人用品酒店，干一次充气娃娃（日本最高级那种）收费800，A片里那种安装假J8的那种大型电动大炮也要进个10台女性消费者来用一次收费500　　嫖娼卖淫针对的是人，成人用品卖淫嫖娼警察没法抓你　　
　　没关系，就不要干了。公安，消防会弄死你
　　@离开光的影子S 我家自建有宾馆一栋,南岳衡山风景区,客房26间,未装修,感兴趣不??
　　开宾馆如果不是自己的房子，收益率并不高。　　主要的问题是是装修费折旧太厉害。（五、六年就报废了）　　还有一个问题是房价涨幅太慢，跟不上物价涨幅（不是生活必需品，行业竞争激烈）。　　所以，除非你没有找到了很理想的地段，否则不能太冲动。
　　@nsbysw 10楼
18:34:43　　没关系，就不要干了。公安，消防会弄死你　　-----------------------------　　哇撒.行家啊..一说到了鼓点
　　楼主慎重啊!那么多钱亏了会很难过的，旅馆竞争太厉害了　　
　　　　　　
　　开色情旅馆吧，还要罩的住。西安的，离你近，这边的旅馆，旅社，酒店没什么人住了，百业萧条，怎么说呢，现在人穷的都没人出来旅游了。酒店倒闭一大片，快捷酒店降价死撑。汉庭，宜莱，七天原来168，198，现在都110，120。钟点房100，，现在圆润的滚回08年以前的60，也有少部分80。　　
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