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时间:2016-09-27 01:36
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2017年买房子合适吗
山东17地市房价最新排行:看在日照买房投资划算吗_凤凰资讯
山东17地市房价最新排行:看在日照买房投资划算吗
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最近,国家统计局发布了5月70大中城市房价走势。济南房价连涨了10个月,烟台连涨了7个月,青岛连涨了6个月……大家都在涨涨涨!!!听到这个消息,想买房的小伙伴是不是感觉特别心塞。
原标题:山东17地市房价最新排行:看在日照买房投资划算吗最近,国家统计局发布了5月70大中城市房价走势。济南房价连涨了10个月,烟台连涨了7个月,连涨了6个月……大家都在涨涨涨!!!听到这个消息,想买房的小伙伴是不是感觉特别心塞。那山东17地市房价目前是什么样的呢?记者为您奉上山东最全的房价与房租排行。本次发布的房价和房租数据由中国房地产业协会发布,以济南为例,来自1536个楼盘小区的48.5万套次交易,可谓十分靠谱啊,小伙伴们看仔细了。除了房价和房租,记者还计算了每个城市房价房租的租售比,看看哪些城市买房投资最划算。山东17地市房价排行青岛 11491元/㎡济南 10736元/㎡烟台 7361元/㎡日照 6174元/㎡东营 5937元/㎡泰安 5923元/㎡淄博 5714元/㎡济宁 5698元/㎡威海 5523元/㎡聊城 5369元/㎡德州 5027元/㎡莱芜 4854元/㎡临沂 4819元/㎡滨州 4722元/㎡潍坊 4626元/㎡菏泽 4471元/㎡枣庄 4354元/㎡青岛作为山东房地产市场化最早和程度最高的城市,房价已经达到11491元/平米,是枣庄的2.6倍。济南房价也已经过万,这两个城市已经将其他15个城市落在后面,但是不知道工资是不是也这么高。2、山东17地市房租排行济南 25.69元/月/㎡青岛 24.14元/月/㎡烟台 18.98元/月/㎡威海 14.34元/月/㎡淄博 13.13元/月/㎡东营 13.06元/月/㎡日照 12.4元/月/㎡临沂 12.05元/月/㎡聊城 11.9元/月/㎡济宁 11.89元/月/㎡潍坊 11.79元/月/㎡菏泽 11.52元/月/㎡泰安 11.45元/月/㎡德州 11.11元/月/㎡枣庄 10.34元/月/㎡滨州 10.2元/月/㎡莱芜 9.43元/月/㎡从房租直接就能看出济南省会城市的地位,房价比不过青岛,就要在房租上找回“面子”。在这两个城市租房子,想住单间每个月少了1000元是几乎不可能的,莱芜无疑是租房幸福指数最高的城市,租个两室房每月只要八九百元。哪个城市买房投资最划算?记者根据各城市房价与房租计算出一套房子租多久可以收回成本,一起来看看山东哪个城市买房投资最划算吧!泰安 43.11年莱芜 42.90年日照 41.49年济宁 39.94年青岛 39.67年滨州 38.58年东营 37.88年德州 37.71年聊城 37.60年淄博 36.27年枣庄 35.09年济南 34.83年临沂 33.33年潍坊 32.70年菏泽 32.34年烟台 32.32年威海 32.10年不计算不知道,原来买套房子往外租需要这么多年才能回本,泰安竟然要43年多,最少的威海也要32年。但从另一方面来说,这对于租房的小朋友却是好事,租房子比买房子明显要划算多了,现在买套新房才60多年年产权,市区内的老房子有的只剩一二十年的产权,还卖的特别贵。肯定有小伙伴动心了吧,是不是不想买房了,别急,你还忘了落户、孩子上学、房子保值等因素,想想,40年后成本收回来了,房子还是你的,该是一件多么开心的事。
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