在中国“数字”不会带来任何真相，更说明不了任何本质问题！中国的真相既不像愤青眼里那么极端，也不像新闻联播里那么堂皇。　　我每天也在看央视的“新闻联播”和“新闻频道”，但不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些虚荣的信息都会被过滤，入不了你的法眼，剥去一层层外皮，真相就自然呈现。OK，今天我们就来探讨一下中国城市格局的问题！　　首先，政府如果真正想降房价，就得退到2003年状态：　　没有限购，没有限贷，没有房产税，没有利率歧视，没有信贷限制，没有期房限转，没有营业税，没有所得税，没有土地增值税，没有任何交易税费，彻底废止经济适用房，彻底废止保障房；　　没有非普通住房，没有7090，没有规划限制，允许开发商自由发债，允许信托计划，允许房地产企业上市融资，允许境内外资本投资房地产，清算造谣媒体；　　允许一个人买6-7套房，允许REITS上市，允许倒按揭，允许加按揭，允许转按揭，取消抵押贷款用途限制，房贷利率打5折，优质客户房贷利率打3折。　　但是从政治上讲，我对“利国利民”的可能性，是极度悲观的。　　“动力”永远存在。但政府采取“杀死信使”的方式，不听不闻不看。限购限贷，头埋在沙里，谎称天下太平。　　2016的今年，深圳、上海的事实，和2009年、2011年相似。水面下暗潮涌动，“因为宏观调控，所以房价飞涨”，因为政府违反宪法推行二限房产税，供应端一减再减。而另一头，滥发纸币丝毫没有收敛，社会总纸币购买力屡创新高。
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　　超发的货币，去哪里最安全？一线大城市核心区域的房子里存着去啊。　　1）过去16年中，上海楼市一直在涨。累计涨幅大约9~12倍。　　2）多军（房产持有者）的报价“永远”上升。仅空军（潜在的买房者）心理才有“楼市涨跌”。　　3）当多军和空军心理价位接近时，产生成交。　　4）空军有三大特点：　　a）空军的心理价位，永远低于多军　　b）空军常常落后一个Season　　3）空军最终会屈服于多军报价。　　年，上海办理居住证有登记的常住人口，净增加500多万人，流动人口净增加720万人，达到2430万常住人口和3200万净人口的规模，年，上海人口将达到4000万左右（持平东京城市圈的规模），你说房价会继续涨还是跌？
　　人民币的美元化! ( 07:53:33)转载▼　　这是笔者反复发布的博文之一　　人民币是中华人民共和国大陆地区的法定货币，是国人商品交换活动中的一般等价物，具有流通性，支付性及贮藏性等特性，中国人民银行是国家管理人民币的主管机关，负责人民币的设计，印刷和发行。与国家财政部和统计局等一道，根据国家经济发展的需要，结合现实宏观经济发展趋势，最终为满足人民日益生活的需要，共同对影响人们经济活动和生活水平的经济指标进行适当调节，通过控制人民币适合经济发展水平的供应量，对国人经济活动和生活水平以货币手段进行适当调节，以此服务于国家，服务广大的中国人民。同理，美元是美国的法定货币，是为美国及美国人民服务的，其世界储备货币地位又为其赋予了更为广泛的应用及责任，理应对世界人民的经济活动和生活水平做适合世界经济平衡发展的调节性作用。然世界资本主义特性在资本逐利本性的驱使下，美元及世界其他各主要货币都成为各资本团体追逐利润的介体，大大偏离了货币最初的功能，使得货币变成了一场没有硝烟的战场，由之而来的“货币战争”也是大家津津乐道的话题了，货币战争的本质其实质就是强势货币对弱势货币的控制，这个控制以世界货币汇率的形式表现出来，辅之各类经济指标和国际收支为支持控制弱势货币的证据，对弱势货币国家进行利益抢夺，最终以经济货币战形式替代旧时的舰炮，这种货币利益争夺战自冷战结束后，在世界各主要大国中表现突出，对弱小国还是继承了旧时的赤裸裸的舰炮侵略！接下来笔者主要解析下为何改革开放后，准确的说国人汇改后，人民币是怎样沦为美元附庸的，简单阐述人民币美元化的具体体现形式，及其发挥了怎样的功效。　　前面笔者对货币的一般性功能及美元作为世界结算货币特殊性功能进行了简要阐述。随着国人改革开放的深入，在全球经济一体化的催促下，在经济市场化的影响下，国人的经济随着WTO的签订，慢慢的融入到了世界经济体中，中国逐步沦为世界初级生活民生用品的加工厂，强势美元及国内收支的顺差引来了大量的美元，招商引资成为90年代末及2000年代初各级政府的重中之重，引资的多少作为各级政府政绩指标，引进的资本国家命名“外汇储备”，由央行统一保存，并按当时汇率等量印刷人民币去充实国内各级市场：有加工制造市场，有房地产市场，有股票市场，更有各类商品市场等，各类带有外资性质的“外资人民币”充实了国人生活的方方面面，对国人生活全方位的影响。随之而来的汇改为人民币美元化迈出了艰难的一大步，出口退税巨大顺差为人民币的升值预期埋下了伏笔，升值预期又为各类国际资本蜂拥而入追逐资本利润看到了大大的“钱”景，随之而来的“外资人民币”推动国人的各级市场膨胀，房地产市场节节攀高，股票市场牛气冲冲，商品市场涨价争先恐后，制造市场顺差累累，伟大的盛世开启，奥运会，世博会，亚运会等，于我等盛世小菜一碟。正值自豪感贯穿全身之际，由次贷危机引发的美国金融危机不期而遇，负责任大国誓言旦旦，救美国就是救中国，同舟共及，大量买入美国国债，如此同时耗资4万亿人民币，承接世界各类来华资本，尤其是美国所谓的量化宽松，就这样国内的各类市场重新高歌猛进，剧烈通胀浪潮淹没了国人，绝大部分国人在“外资人民币”的推动下，陷入了生活的汪洋，在生活的大海中苦苦挣扎，看不到边际。时至今日，出口退税堆积起来的巨大外汇储备为西方资本作为逼迫人民币升值的借口，只有自己清楚所谓的巨大储备在救助美国次贷，购入美国国债，欧债及各类国际投资巨亏之后，真正的储水池里的水已所剩无几了，不抛售美国国债等根本应付不了所谓的“外资人民币”的撤离。加之人民币的升值和这些年在中国翻倍赚取的“外资人民币”，要是真的撤离，国人改革开放供吃供喝西方之后，还要背负一身的债务！　　那么，既然改革开放这么久还背负国际资本巨大的债务，现在考虑的是怎么还的问题，连逃走的钱兑现不了，怎么走呢？“外资人民币”是不会走的，其实他们也不想走，心中早就有了对象，私有化国企垄断企业和农村土地流转便是现政府对国际“人民币”资本的承若。　　“外资人民币”潜伏国内轻易不会离开，其目的有两个：其一是运用手中赚取巨额的人民币推高或降低国内各类市场价格，进而影响国家的宏观经济指标，左右国家的货币政策，为资本谋利创造条件，间接的控制人民币的发行，也就间接的控制了人民央行，统计局及财政局等，使得人民币美元化，作为美元的替代货币；其二利用手中巨额的“人民币”资产在影响国人货币政策的同时，适当的时候收购国内有价值的各类资产，这里最主要的是国企垄断企业和农民的土地等。　　国人现阶段的反腐，“外资人民币”是借国家反腐之手赶走国内腐败资本及弱小资本，利用人民币升值做交换，使其不得参与下次分赃国企和土地流转的大蛋糕。城镇化是资本分食蛋糕的华丽外衣，画皮。其次，“外资人民币”对国内各类市场进行推高，尤其是民生食品，使得国内通胀剧烈，各类经济指标高高在上（CPI反弹创了最近10个月来的新高），人民生活举步维艰，普遍有造反的迹象，社会维稳压力巨大，逼迫国家改变货币政策从紧，从而通过加息刺破国人的房地产泡沫，如此同时启动美元阶段性走强，让大家去换取美元，资金由房地产资产流出，加快房地产的崩塌，等国人经济由于房地产的崩塌着地时，“外资人民币”此时正忙着和权贵资本分享垄断国企和土地流转的蛋糕。之后人民币会继续坚挺，还会继续国际化，资本可能找到了新的寄宿体，这个寄宿体为“人民币”，只是她的控制权不属于她的人民，她是美元的化身！她的寄宿时间与农民的忍耐性成正比，失去一切的农民团结起来为生存而斗争之时就是它恶魔脱壳之际。　　总而言之，笔者依据“资本权力化”及“权利资本化”的现实，去解析国人经济之怪状：其实质是人民币随着改革开放的进一步深入，已经脱离了她的人民，人民币躯体内窝藏着吸血恶魔，变为专吸人民鲜血的僵尸！国人货币控制权在改革开放的深入中旁落，美联储变人民币美元化，开启了真正的G2时代！
　　好吧，就算我傻，但我也像楼主一样用心了，我觉得这次真的不一样了，以往的房价上涨，伴随着中国经济的腾飞，房价越来越高，收入也越来越高。而今的实业一片凋零，工厂倒闭，工人失业，我坚定的认为实业才是国家的根本。没有实业的支撑，越来越高的房价，就是空中楼阁，国民再无力接盘。可能在某个节点、某个稻草的一压之下、、、、　　当然，在鼓吹互联网+的浑蛋政策下，实业是万万不能再搞的。全民炒房也不行呀，我建议现在炒房还是快进快出，见好就收吧，不要成了击鼓传花的最后接棒者。
　　上海人口到4000万加，东莞还有过1200万人现在只有800万人呢！没有工作机会人去饿死吗？
　　经济形势真的这么差吗？天涯论坛看多了，对前途没信心了。　　
　　房子是什么？　　房子是面子……？　　是户口，　　是学区，　　是孩子读书，　　是不用搬来搬去，被房东欺负，，
　　早几年我和你们一样傻，天天骂，有P用　　结果房价越长越高
　　@风雨有情天A
10:53:29　　上海人口到4000万加，东莞还有过1200万人现在只有800万人呢！没有工作机会人去饿死吗？　　-----------------------------　　对于大多数的人来说，上海就是更多的廉价劳动力一在一起抢饭吃。只因为这个城市的名字叫：“上海”！。漂过的，和正在漂的沪漂们，扪心自问一下。
　　@风雨有情天A
10:53:29　　上海人口到4000万加，东莞还有过1200万人现在只有800万人呢！没有工作机会人去饿死吗？　　-----------------------------　　@好心有好命
16:16:35　　对于大多数的人来说，上海就是更多的廉价劳动力一在一起抢饭吃。只因为这个城市的名字叫：“上海”！。漂过的，和正在漂的沪漂们，扪心自问一下。　　-----------------------------　　想不漂，可是99%的只能无奈。。。
　　政府手中有太多的牌呢，所以暂时还是维持状态。
17:08:51　　政府手中有太多的牌呢，所以暂时还是维持状态。　　-----------------------------　　是啊，何止有牌，　　有ccav，还有木仓，，P民想怎么地　　不涨就不错了。
　　为什么非要买不可？有钱就一定要在一线买房子，或者一定要用什么行动来证明自己富有？肤浅，说这么多有卵用，还不是屌丝一个，改变不了什么。　　
　　还换两个用户名发同样的标题，你以为你喊话喊得多就了不起，房地产使劲的想换成贬值的货币，劝你别卖，多买点囤在手里，这玩意儿出不了口的，也只能卖给国内的人，老子不买就看着你心急，不怕尼玛拿价格来恐吓，无真实的销量你唬不了老子，老子不买你也别想赚，大不了同归于尽看谁怕死。
　　正式入SDR，货币自由兑换加速，国外炒房价格开始上涨，国内的还出不了货的心急了。
　　没有崩溃，没有萧条。不要觉得房价高，体制内的八千万完全可以支撑的起这个房价。任志强早就说了，房子不是给穷人造的。想想吧，体制内只要不断地加薪、涨工资、高福利。人家生二胎，换大房，买好车，一样支撑的起消费。八千万不是个小数目。你真以为他们要让农民支撑房价吗？！未来中国社会是分阶层的，阶层之间有严格的区别和定义。随着阶级固化的完成，体制内的人住在一线城市，二线城市的核心地段，三线城市的富人区或者公务员小区，他们享受这最好的资源，最好的教育、医疗、商业配套。他们构成了这个社会的上层。这些正在成为现实。而另外一些人早就崩溃了，有些人一直在萧条中，而体制内群体永远从一个胜利走向另一个胜利。
　　@知非即否
09:27:00　　没有崩溃，没有萧条。不要觉得房价高，体制内的八千万完全可以支撑的起这个房价。任志强早就说了，房子不是给穷人造的。想想吧，体制内只要不断地加薪、涨工资、高福利。人家生二胎，换大房，买好车，一样支撑的起消费。八千万不是个小数目。你真以为他们要让农民支撑房价吗？！未来中国社会是分阶层的，阶层之间有严格的区别和定义。随着阶级固化的完成，体制内的人住在一线城市，二线城市的核心地段，三线城市的富人区或者公务员...　　—————————————————　　想的很美好，任何事物都会变化的，记住30年河东30年河西　　
　　@bin6-09-16 17:37:44　　@知非即否
09:27:00　　没有崩溃，没有萧条。不要觉得房价高，体制内的八千万完全可以支撑的起这个房价。任志强早就说了，房子不是给穷人造的。想想吧，体制内只要不断地加薪、涨工资、高福利。人家生二胎，换大房，买好车，一样支撑的起消费。八千万不是个小数目。你真以为他们要让农民支撑房价吗？！未来中国社会是分阶层的，阶层之间有严格的区别和定义。随着阶级固化的完成，体制内的人住在一线城......　　-----------------------------　　不要说什么三十年河东河西的，要闹革命吗？就现在这帮渔民，除了窝里横，除了自己斗还有个毛本事。所以，要么移民离开，要么老老实实做佃户扛长活吧。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
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　　在中国“数字”不会带来任何真相，更说明不了任何本质问题！中国的真相既不像愤青眼里那么极端，也不像新闻联播里那么堂皇。
　　我每天也在看央视的“新闻联播”和“新闻频道”，但不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些虚荣的信息都会被过滤，入不了你的法眼，剥去一层层外皮，真相就自然呈现。OK，今天我们就来探讨一下中国城市格局的问题！
　　首先，政府如果真正想降房价，就得退到2003年状态：
　　没有限购，没有限贷，没有房产税，没有利率歧视，没有信贷限制，没有期房限转，没有营业税，没有所得税，没有土地增值税，没有任何交易税费，彻底废止经济适用房，彻底废止保障房；
　　没有非普通住房，没有7090，没有规划限制，允许开发商自由发债，允许信托计划，允许房地产企业上市融资，允许境内外资本投资房地产，清算造谣媒体；
　　允许一个人买6-7套房，允许REITS上市，允许倒按揭，允许加按揭，允许转按揭，取消抵押贷款用途限制，房贷利率打5折，优质客户房贷利率打3折。
　　但是从政治上讲，我对“利国利民”的可能性，是极度悲观的。
　　“动力”永远存在。但政府采取“杀死信使”的方式，不听不闻不看。限购限贷，头埋在沙里，谎称天下太平。
　　2016的今年，深圳、上海的事实，和2009年、2011年相似。水面下暗潮涌动，“因为宏观调控，所以房价飞涨”，因为政府违反宪法推行二限房产税，供应端一减再减。而另一头，滥发纸币丝毫没有收敛，社会总纸币购买力屡创新高。
　　超发的货币，去哪里最安全？一线大城市核心区域的房子里存着去啊。
　　1）过去16年中，上海楼市一直在涨。累计涨幅大约9~12倍。
　　2）多军（房产持有者）的报价“永远”上升。仅空军（潜在的买房者）心理才有“楼市涨跌”。
　　3）当多军和空军心理价位接近时，产生成交。
　　4）空军有三大特点：
　　a）空军的心理价位，永远低于多军
　　b）空军常常落后一个Season
　　3）空军最终会屈服于多军报价。
　　年，上海办理居住证有登记的常住人口，净增加500多万人，流动人口净增加720万人，达到2430万常住人口和3200万净人口的规模，年，上海人口将达到4000万左右（持平东京城市圈的规模），你说房价会继续涨还是跌？
　　政府人为限制土地供应是房价上涨的第一要因
　　土地供应全部在政府手里，慢慢放地，慢慢开盘，新房开盘8-10万，拉动周边二手房价到6-7万很正常。
　　第二要因：通货膨胀
　　每年24%的货币增发，9%是增加的物产，实际创造的价值部分。
　　另外14%是超发部分（冲淡社会整体财富），这部分货币首先从北京、上海和深圳三个地方热线快钱流出，流入地呢？
　　自然这些城市的核心区、宜居区的房产增值部分。
　　最近5年，上海外环内房产平均月涨幅在0.87%-0.94%之间，复利计算就是每年9%-13%的涨幅，雷打不动。
　　2008年，一个四万亿政策，让2009年初到2013年底这四年间的房价彻底飞天。
　　只要上面一直增印钱，凭空创造财富，间接剥削全体人民的财富，每年1.5-2万亿的人民币分发给维持中央政权的党卫军、党政机关和各种类型的事业单位，并且人民币一直在国内循环，不进行国际化（国际化了，ZF也会印更多的钱），那么京沪深的核心区房产，就是全国最能保值增值的资产。
　　印钞机里面的热钱、快钱，首先从北京、上海、深圳这三个地方冒出来（各种央企，银行，大型创新型企业，ZF直接发钱的党政机关，事业单位），所以这些地方对通胀的的情况最敏感，人们发财了，有了钱，都首先去买这些地方的房产，因为这些区域的医疗，教育，文化活动资源和各类高净值人际资源水平而言，是全国顶级水平）。
　　这三个地方的市中心区域的房产，是最能抗通货膨胀的东西。
　　像上海市中心的一些洋房区，就是这个价格，爱买不买，不买还涨，并且永远不缺买家，因为没有对手盘啊。
　　第三要因，是持续的人口导入
　　现在上海每年60-70万的外地人口涌入，30-40万在上海永久定居，20-30万盲流，10-20万回乡。
　　定居的人口购买上海市区潘糠浚记路浚辛苏獗事舴靠畹纳虾Ｍ林蛏现没缓梅孔印
　　你问问在上海毕业的外地大学生，有几个想离开上海的？
　　年复一年，来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长，把100-200万的积蓄（包括没用完的公积金），全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。造成大城市的输入型通货膨胀。
　　地产商有了钱，继续买地盖房子。本地二手房的房东拿了这笔钱，置换新房子，大房子。二三线小城市越来越穷，当地的银行存款越来越少，一线大城市银行存款越来越多。
　　这个是中国社会经济的发展趋势了。
　　上海新房房价只和上海最有钱的1%居民有关
　　最近虹口某常青树楼盘开盘，328套当天内一抢而空，20楼以上的价格实际逼近8万，总价700万-1345万，不可谓不贵。
　　但是仔细想想，虹口区常住人口超过80万，328套房子最多住1000个人，不到1000个人和超过80万人比起来，这个新增供应几乎可以忽略不计。
　　或者换句话说，这328套房子，只和整个虹口区最有钱的1000个人有关，这328套是卖8万/O还是卖18万/O，是由这1000个人决定的，和其他的80万人毫无关系。
　　而1000&80万≈1‰
　　虹口区的新房价格，是由整个虹口区最有钱的1‰居民决定的，和剩下的99.9%无关。 新房的数字比较耀眼，那么像样一点的二手房呢？
　　我们把好房子的标准定义为：上海外环线内2006年後上市的商品住宅，统计结果是：
　　日至日 ，一共9年多
　　上海内环内共售出1手商品住宅7万套
　　内中环间共售出9万套
　　中外环间共售出15万套
　　合计32万套
　　套均123O，按套均3人计算，共可居住96万人
　　为上海外环内常住人口的7%
　　全市常住人口的4%
　　以上数字表明，
　　如果你有1套上海外环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP2%了。
　　如果你有1套上海中环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP1%了。
　　内环我们就不算了~
　　数字是不会骗人的。
　　对这座城市超过99%的居民来说，市中心的好房子是一件与自己完全无关的超级奢侈品。 这些超级奢侈品的价格是由这座城市最有钱的TOP1%的人来决定的。
　　而上海是江浙沪皖的绝对中心城市，江浙沪皖总人口达到2.3亿，是上海的10倍，这2.3亿人谁不想在上海的市中心有套房？
　　上海市中心的房价是由这2.3亿人中最有钱的0.1%的人来决定的，与其他99.9%的人无关。
　　放眼全国，核心城市只有三个 ―― 北京、上海、香港+深圳。
　　这三座核心城市的核心地段，只能容纳这个国家0.1%的人口，想要进去，只有成为这个国家最有钱的0.1%。
　　天朝上国
　　中国是14亿人口的在本届政府任内就能晋身世界第1大经济体的天朝上国。
　　最有钱的5%人口就是7000万人，西方世界根本无力接纳7000万人移民，这7000万人的归宿只能是定居京沪港三城。
　　经济不断增长，财富不断积累，人口不断聚集，这就是这个国家每分每秒都在演绎着的故事，和各能级核心城市地段概念不断被颠覆的源泉。
　　中国经济素描
　　权贵阶层设立无数路障，收买路钱，稳赚不赔。小老板被搜刮的皮包骨头，就想移民。
　　有钱无权阶层，炒房炒地，或低调隐居。小知识分子，无力买房，集中火力炮轰房价。专业人士（医疗卫生）吃拿卡要。外地和本地潘亢痛笱蚬ぷ校蘖χ赂唬Ｍ裨焙托±习宓姑埂Ｏ缦氯私前谔３鞘衅睹裉愠∥杌苹枇怠
　　现在上海最惨的人是有30～80万存款的人。算是有那么点小钱，但是买房不够，存钱亏本。现在，不买房的人，是钱不够，而不是等降价。
　　现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。这就是政府多年宏观调控的结果。 十年多宏观调控，最后变成了一堂语文课：“调控的意思其实就是涨价（避免大起大落，其实就是永远稳定上涨）”，我服了，你服吗？
　　买北京上海深圳的房产，必赚钱。权贵恼怒，权贵们不想让老百姓享受资产泡沫带来的巨大收益，从而削弱老百姓劳动积极性，所以限购。
　　有几个亿的企业家现在也不创业了，搞股权投资；有几百万、上千万的企业家都想买房子；有几十万的小老板，守个小厂或小铺子，赚生活费。只有大学生，找不到工作，拿着爹妈一辈子打工收入和养老钱，被ZF忽悠的去创业，交了一大堆的税费当交学费，不断烧钱，高额的房租、人力支出花光预算，最后也不过是在菜市场卖煎饼果子。
　　经常看到大学生千奇百怪的表白方式，最直接的一大捧玫瑰，最搞大的是，整栋楼进行灯光控制，画出一个心型之类的，还有步行千里去提亲的。我只能说，最好不要搞这种愚蠢的东西。
　　女人看重的不是这些乱七八糟的东西，女人看重的是实力：你的实力，或者你家的实力。其他都是浮云。
　　我周边100%的婚嫁情况都门当户对。权贵联姻，高官儿对上市董事长女。高官女对省十大杰出青年。潘慷潘浚虾４笞卸酝獾乇究婆２鹎诖睿獾孛琅陨虾Ａ教追浚虾潘颗酝獾胤锘四小
　　我这么多年，就没有看到过一起灰姑娘的故事。只有一个例外是，结婚的时候，是门当户对，后来一方发迹，目前和美。
　　在婚姻赛场上，财富和美貌是硬通货。像令人尊敬的博士，其实只算是略微加分一点。她丈母娘其实并不介意他是博士还是研究生，关键是几套房和相貌好。有个我认识的外地美女，拖到26岁了，二选一，优质硕士男+一套宝山区2室户老公房； 大专学历男+ 3套内环房。后来选了优质男，现在过得苦哈哈的，一脸郁闷。
　　近十年，社会财富加速分化，上班族越来越穷，富人越来越富。我仔细想了一下，区别在于“贷款”。用银行的钱生钱，是倍数效应。富人敢于贷款200万，300万，500万，1千万，而穷人根本不愿意贷款。由于印钞厂日夜加班，5年后，借助贷款的杠杆效应，财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟，你这一生绝无可能再次逾越。祝你好运
　　近五年的上海房价。中环内，不管你在那里买，到现在的涨幅完全一样，所以，买房只要看是否方便生活工作，其他不要在意了。新盘价，房产商已经给你精确计算好了，你根本谈不下来的；涨价幅度，有关部门已经给你精确计算好了，你也不用操心。你要思考的就一件事，有无机会入场？
　　某友，上海人1999年做准备，2002年出国留学（经济学），2006年毕业回国，正规大学，从本科开始读完硕士开销大，父母卖掉了房子，37万，全给他做留学开销费用，在沪租房，靠着其可能飞黄腾达的幻想，苦苦坚持了7年。回上海后第一天，父母就把家里最后的6万元给他，让他炒股兴家。结果大家都知道了。全家一蹶不振。现在在上海的某小型P2P理财公司混日子。十分消极。其经济学文凭，在上海毫无用处。
　　大部分上海原住民和北京原住民居然认为“房价调控”是降价，十年啊，害三代。我现在回忆起来，实在无法解释，为啥我会有这种错觉。你能够解释吗？确实没有任何人说，要降房价。任志强还反复提醒我们，是涨价。但是我们就是不相信。自己蠢，不怨人。
　　2009年，房价稍微降低了一点，到处是砸售楼处，闹事打骂，乱哄哄的。房价一涨，风平浪静，皆大欢喜，大家拍手高兴。倒霉的是，没买的人。你说，什么叫“顺应民意”？你就认了吧。要降房价，就要出现大失业，银行大坏账。任志强是看准了软肋，所以胆敢肆无忌惮的嘲笑某人。这在五十年代，足够进牛棚了。
　　前段时间和很多技术型农民工聊天。一般夫妻年薪合计15万左右，包吃包住，最少能够存下10万。最大的希望是，子女长大后坐办公室，最好当公务员。所以这些农民工从小培养孩子贵族气质，钢琴，外语，演讲，旅游，名牌鞋帽等等。我实在不知道，这么做，对不对？其实，上海人20年前就走了这条路，死路一条。
　　沪二代话题沉重。多数沪二代月入只有6千到1万元，够生活，少积蓄，买内环新公寓绝望，买车困难。小沪面对新上海时代，站在儿时放学回家的马路旁，环望四周，遍地豪车豪宅，而自己已悄然出局，买个房子，很多人首付还要啃老，这种沮丧绝望心情，外地人是无法理解的。民工二代可去合肥买三房一厅，但沪二代无路可走，无力改变。成天上网骂！
　　楼市中最坑爹的”暗示宣传“。CCTV主持人，每次播报高房价消息时，一脸严肃，忧心忡忡，给人感觉好像是，上面并不喜欢高房价，可能会抑制高房价。
　　专家天天在说楼市泡沫论，要调结构，挤泡沫，忧心忡忡。有关部门视察座谈会，忧心忡忡，要大力建设保障房的语气，抑制高房价。
　　这些暗示，让三代人的积蓄，在上面日夜加班的印钞机下慢慢蒸发了。目前国内这种高速通货膨胀时期，没有各类保值资产托底的人，最终被剥皮，有保值资产托底的人，享受资产泡沫带来的财富保值与增值，就是这么简单。、
　　我对充斥在北京、上海、深圳街头的几百万外地大学生感到担忧。他们在市区，绝大部分是跑腿动嘴的工作，很难有技术积累。现在吃青春饭，没有家庭负担，谈个恋爱，喝喝小酒，群租侃大山，5年很快就过去了。再往后，真要命了。买房没钱，工作无前途，转行没技术，经验无积累，很快就会愤青。这时候有关部门发愁了。
　　大部分80后90后，走入社会后，直接摸到了一手烂牌，工资不够用，物价高，房价高，存不下钱，人生游戏根本赢不了。
　　希望掀翻桌子，重新发牌，心情可以理解。
　　我其实也说不出个什么，人生，就是如此。
　　看运气吧。
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