农村占地补偿标准修建广场占地怎么补偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-25 18:05 标签： 农村土地占地补偿
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2016农村征地补偿新政策
作者：中国农林卫视网 出处：
随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在日《土地管理法》中删除。
来源：土地流转
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农村征地补偿纠纷应该如何去处理
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在农村征地和拆迁过程中各种各样的问题层出不穷。我们称之为农村征地纠纷。在征地过程中，征地纠纷是经常出现的，很多人都不是非常了解关于征地纠纷的处理方法，下面就是京润拆迁律师给大家整理的一些关于农村征地补偿纠纷过程中应该如何去处理。
征地纠纷，就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为：一方是政府或开发商、一方是农民，由于其主体的特殊性导致这类纠纷在处理过程一定程度上可能会存在地方保护主义。征地补偿引起的纠纷已是社会常态，那么遇到农地征地补偿纠纷，该如何正确处理呢?
　　征地纠纷行政复议是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的**特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。
　　征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，由人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。
　　征地纠纷中的民事诉讼在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼是为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序。
　　征地补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的，由县级以方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类，一类是主管部门依职权组织的听证，一类是申请人申请才组织的听证。
　　众所周知在农村征地过程中，征地纠纷补偿一直饱受争议，被征收方应该怎么去保证自己的合法权益，以上就是京润拆迁律师给大家整理的一些关于征地补偿纠纷的一些应对方法。如还有疑问请拨打我们的咨询电话：010-。
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请教东乡县农村房屋拆补偿标准迁
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老家的房子好像又要拆了，爸爸要我上网查查拆迁补偿的标准，可查了半天也没有查到，所以想来这里碰碰运气，看是否有拆迁过的朋友或者东乡房产评估的朋友能告知内情或者提供相关的政府文件。房子大概在虎圩乡坎头那一带的集体产权宅基地住房。
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农村集体土地拆迁补偿标准
律师您好，我是长沙县开慧镇开明村的村民，今年4月份村委会和长沙市体育局要在我们村修建一个健身广场。村委会在我们全家不知情的情况下破土动工，事后我跟他们交涉，按照国家土地拆迁补偿标准进行补偿。我不知道现行是个什么标准。看了新闻说国务院农村集体土地要提高10倍的标准，不知道是什么具体情况。请求解答！
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