曲靖宣威至曲靖高速公路公租房的房子给配租了。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-25 16:19 标签： 曲靖至宣威火车时刻表
惠民居公租房配租登记“爆棚”
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惠民居公租房配租登记“爆棚”
昨日，市民成功申请后，展示登记单。本报记者&赵端&摄长江商报消息&首日江岸区3496人报名，房源仅2145套，预计10月中旬摇号武汉首个公租房小区自开建到配租一直备受关注，昨日，江岸区135个社区同时启动惠民居公租房配租登记，截止到下午5时30分，已有3496名持证人登记，但只有2145套可配租房源。据了解，此次登记只针对江岸区持证家庭，将持续到29日。武汉市房管局介绍，10月中旬后将启动摇号配租工作。退休老人盼住安稳房昨日上午9时30分，不少住房困难家庭的申请人已来到球场街货捐社区，办理登记手续。货捐社区党群服务中心工作人员说，上午有17户登记，来申请的以退休老人为主。61岁的于春枝一家三口住在长安社区永庆街一间48平方米房间内，房间被隔成了两层楼，2007年和房东签了协议，每月租金400元。于春枝说，房租可能上涨，希望能长时间固定租一间大点房子，“能住得开，也付得起租金。”据了解，她每月退休工资1710元，老伴每月1980元，42岁的儿子现在没有工作。段建堂和妻子一起来看公租房的，他说，十几年前房子被拆迁后一直在外租房住，房租一路从280元涨到550元，为省房租，搬家搬了好多次。现在两人住在一间9平方米的房间，条件很差，厨房和卫生间都是公用的，“希望能申请上公租房，条件能好一些，也不用搬来搬去。”年轻人期望廉价租房对于刚参加工作的学生来说，租房费用是一笔大开销，昨日，江岸区四维社区就来了6名刚参加工作的人登记。刚参加工作的李剑平，第一个领到公租房租赁资格证明，他2010年从北京某大学毕业后，一直在江岸区一单位上班。李剑平说，现在月收入2800元，住的房子每月租金是1300元，水电费要400多元，占去收入的一大半。他希望申请月租700元左右的公租房，“惠民居的房子我周末去看过，条件很不错，绿化也做得非常好。从那里坐公交到单位还比较方便，大约要40分钟。”去年刚毕业的肖自幸介绍，除去五险一金等，月工资在1500元左右，住的是单位提供的一间15平方米单间，“但单位房子马上要拆迁了，只得另觅住处。”在网上看到武汉开放公租房申请后，她便准备材料，趁开放登记的第一天来办手续。房管局：报名人数已“超标”，预计10月中旬摇号武汉房管局房屋保障处副处长艾笋表示，今年市民在办理公租房申请登记时，一定要留下电话号码，并要反复核实，“公租房的信息将在网络上和社区内公布，还要通知到个人。”据了解，目前江岸区的持证家庭有4700多户，截止到昨日下午5时30分，已经有3496名持证人登记，而惠民居公租房只有2145套，这意味着需要通过摇号来配租。考虑到国庆假期以及公示环节等因素，摇号程序预计将会在10月中旬举行。■本报记者&田立平&见习记者&吕诗洁&点击上面蓝字
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宣威人关注掌上宣威
宣威市占地116亩、总建筑面积41万平方米的东门海子保障房项目，目前进入小区的电力敷设工作，全部工程将于8月底完工，配租相关工作准备就绪，9月将启动配租工作。
宣威市东门海子保障房项目规划总投资12亿元，建设公租房5010套22万平方米、廉租房1728套9万平方米，均为高层建筑，该保障房建筑群共计45栋，并配有商业建筑、中水处理站、社区活动中心、物管用房、地下停车场等配套设施，容积率3.62，建筑密度45.5％，绿地率35.1％，项目于日开工建设，日竣工验收。
该项目作为宣威市一项重要的民生工程，该市创新建设模式，通过招商引资方式，与云南省城乡建设投资有限公司签订合作建设协议，将省城乡建设投资公司作为宣威市2012年城镇保障性安居工程“投、融、建、管、营”的实施主体，依托省城乡建设投资公司作为全省唯一一家省级保障性住房投融资建设这一平台，确保宣威市2012年的保障性住房建设有了充足的资金保障。
该市转变规划设计理念、打造优良居住小区，采取集中统一建设的方式改变了以往“政企共建、政校共建”的规模小、品质低、建设散、进度慢、管理不规范、资金不足等问题。通过与省城乡建设投资公司的携手合作，将自然环境好、交通便利的东门海子土地作为保障性住房建设用地，并在周边地块同步规划“如意湖畔·幸福城”商品住宅、回迁安置房、商业步行街、地景公园及超市、农贸市场、幼儿园等，使之成为该市目前规划设计新颖、功能配套完善，设施齐全，集居住、商业、休闲、娱乐为一体的城市综合体。统筹考虑水电路和交通、上学、就医等因素，较好地处理近期建设与远景发展、单体建筑与总体设计的关系，使东门海子保障房项目成为至今云南规模最大、功能配套齐全的县级保障性住房建筑群。在整个项目的规划设计中，引入了上海、深圳等地先进的设计理念，以建设生态型居住空间为目标，多次对设计方案进行优化调整，严格控制容积率、建筑密度，精心设计各种户型结构，做到规划结构清晰、功能分区合理，打造品质优良的居住小区。
作者：沈良斌
编辑：李赛
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微信扫码 分享文章　　我市首批公共租赁住房即将摇号配租。此次推出的公共租赁住房位于金品小区，共有1044套房源可供挑选，户型为一室一厅和二室一厅，面积从52~65平方米不等。值得一提的是，此次公租房租金的计算方法与以往有很大变化，实行&租补分离&的办法，体现了鼓励申请人拿货币补贴市场化租房的政策导向。
　　月收入2520元和2880元是&硬杠杠&
　　去年12月，我市出台了《金华市区公共租赁住房保障管理办法》。今年4月底，我市又出台了《金华市区公共租赁住房保障管理实施细则》，对具体标准进行了明确。根据规定，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等三类人员可以申请公共租赁住房。
　　这三类人员除了要求具备相应的条件外，还有一条&硬杠杠&：就第一类人员而言，政策是以户为单位进行保障，相应的标准是家庭人均可支配收入低于上一年度我市城镇常住居民人均可支配收入的70%，也就是家庭人均月收入2520元以下可申请公租房；第二类和第三类人员是以个人为单位进行保障，相应的标准是人均可支配收入低于上年度我市城镇常住居民人均可支配收入的80%，即2880元。
　　需要注意的是，如果具备以下情形，就无法申请公租房。一是拥有一辆汽车（5万元以下用于生产经营的微型面包车和轻型货车除外），二是工商注册资本在10万元（含）以上，三是人均货币资产高于上年度城镇居民人均可支配收入，四是公积金人均月缴纳额（含个人和单位缴存部分）高于（含）800元。
　　879户困难家庭可以申请首批公租房
　　据了解，此次配租房屋为金品小区公共租赁住房，小区位于金罗路以西，二环北路以北。第一期建设325套，户型为一室一厅，建筑面积52~55平方米，预计今年6月底交付；二期建设719套，户型为两室一厅，建筑面积56~65平方米，预计今年9月底交付。
　　首批配租对象定为城镇中等偏下收入住房困难家庭。目前，市区符合申请条件的困难家庭共有879户。5月28日上午9时，有意申请公租房的困难家庭可前往市文化中心401会议室摇号。据悉，配租选房顺序由电脑摇号产生，将分两组进行。保障面积在50平方米（含）以上的为第一组，50平方米以下的为第二组。
　　5月29日，申请配租的家庭可自行前往金品小区，查勘房屋的户型结构等情况。5月30日~6月4日，市住房保障管理中心每个半天安排60个号选房，上午选房时间为9时~12时，下午选房时间为2时30分~5时30分。工作人员提醒申请配租家庭，选房准时开始，对每个选房顺序号叫号3次无人应答的，视为迟到跳过。&所以，大伙务必要准时，以免摇到了前面的号码，却选不到中意的房子。&
　　货币补贴和配租住房在补贴上有差别
　　&以前，我市对于公租房采用低租金补贴的办法。由于货币会贬值，而租金不上涨，这导致租房的人得利，拿货币补贴的申请人吃亏。现在&租补分离&，采用租金市场化的方法，就能有效规避一些漏洞。&工作人员说，根据评估，金品小区公租房的租金均价为每月9.49元/平方米，实收租金可打95折；补贴则按市区公共租赁住房平均市场租金每月9.77元/平方米，并打85折计算。
　　举例来说，张大明一家保障人口3人，保障面积为60平方米，原来每月领取租赁住房补贴720元。现配租金品小区65平方米的房屋，该房屋经评估市场租金每月每平方米8.82元。那么张大明每月缴纳租金=60&8.82&95%+（65-60）&8.82=546.84元；每月补贴=60&9.77&85%=498.27元。两者相减，张大明实际只需支付48.57元。如果张大明家庭只有他一人，保障面积为40平方米，原来每月领取租赁住房补贴480元，其他条件相同。那么，他每月应缴纳租金=40&8.82&95%+（65-40）&8.82=555.66元；每月补贴=40&9.77&85%=332.18元，实际支出223.48元。
　　记者注意到一个问题，以张大明一家3口为例，不配租可每月拿720元补贴，配租后补贴减少到不足500元。乍一看，显得有些不划算，但实际上选择配租还有一个隐性的补贴，那就是房屋的物业管理费用由市财政承担。
　　&补贴的差别体现了政策导向，那就是鼓励申请人拿货币补贴去市场上租房，达到去库存的目的。&工作人员表示，配租为申请人提供了多一种选择，市场化租房虽然可能生活会方便些，但租金会上涨，可能要经常搬家。选择配租住房地理位置可能相对较偏，但胜在稳定，合同一签为3年，物业管理有保障。&是拿货币补贴，还是配租住房，仁者见仁智者见智。&
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