【江苏启东】恒大海上威尼斯
【江苏启东】恒大海上威尼斯
图/文/悠悠菊花香
朋友邀约去恒大海上威尼斯看房，我是有意向要买别墅，可没考虑去江苏启东，朋友说，今天是恒大酒店开业，有明星空降恒大助兴，权当是一日游去玩，也罢，反正周末休息，那就随行吧。
7/16周六，早上9点在地铁6号线巨峰路站一号出口集合，坐恒大看房免费专巴前去。据说，上海往返恒大看房专巴每天都有好多班，而且遍布上海各区，至于需不需要预约，没作了解。
准9点，看房专巴启动，经长江隧桥，览江海一景，穿越崇明岛、崇启大桥，到恒大海上威尼斯。也许是广告及明星效应，7/16这一天，注定恒大海上威尼斯是热闹非凡的一天。从崇启大桥下来一路就开始拥堵，私家车和看房专巴排起了长长的队伍，后来据说只放行看房大巴和在恒大酒店已预订房间的私家车。
到了恒大海上威尼斯后，首先进入的区域是“国际会议中心”，目前应该是用作售楼处。我们在专业的售楼小哥陪同下，去看了联体别墅。从售楼处去到联体别墅群，我们坐上了“老爷车”，很新颖别致。
一路上，欧式的皇家景观，雕像、喷泉、摆设、园林中的卡通造型设计、别具一格的休闲座椅。据说还原版移植了40座世界著名桥梁，每座桥梁都有它的历史和故事。58座海居岛屿，岛、桥、水互相交织，亲海私宅环落其中，实景再现了意大利威尼斯水城的居住风情。
参观完联体别墅群后，我们去了“风情美食街”。套菜、简餐、便当、盒饭等品种很齐全，由于这天人特别的多，也由于我们当天要返回，还要去玩海，时间不多，故我们没细细去了解，买了简餐，简单吃了些就去玩海了。朋友给我们买了矿泉水，一看，牛！居然冠名恒大，叫“恒大冰泉”。
绵延3.5公里蔚蓝海岸的海滩边全是人，小孩子在大人陪同下套着求生圈在游泳，也有小孩子带着全副沙滩工具在玩沙的，我没准备，只能在沙滩边走走，踩在柔软的沙子上，任海风吹拂，看孩子们在沙滩上奔跑，久违的兴奋也让我在沙滩上跳了起来，“大海，我来了，好开心！”
玩完海，差不多时间我们要坐车返程了，我们走向停车场，途中会经过网球中心、羽毛球中心、运动中心，还会经过恒大海上威尼斯酒店，酒店好气派，超五星级水准。酒店临海而立，一边是绝美的海景，一边是华美的园景。除舒适的居住外，还可享受酒店鼎级的配套服务，如“乐世界儿童王国”、“万国饮食中心”、“圣马可演艺中心”等。
到了停车场，有好多的大巴，都是从恒大海上威尼斯到上海各区的，找到属于自己路线的大巴坐上，准5点发车，一个半小时后抵达浦东巨峰路站。
一日游程就此结束，其实恒大海上威尼斯确实很美，仅仅是区域的关系，对于恒大海上威尼斯，我真的有点心动。我想，等到秋天的时候，我还会再去一次，去恒大酒店住宿一晚。秋天了，不能玩水了，游人会少一些，我喜欢安静地在绵延3.5公里的海滩边走走，或者租一辆自行车绕海边骑行一圈，静静地等一次日落，第二天又早早的起来，再静静地等一次日出。
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在启东上班还能凑合
在上海还是免了
一天打车都要几个小时
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sanwen.net游记：启东“恒大海上威尼斯”--弋仁月--凤凰网博客
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游记：启东“恒大海上威尼斯”
恒大海上威尼斯启东度假区（文／弋仁月）
於-18游览启东“恒大海上威尼斯”度假区。启东，是个县级市，隶属江苏南通市，原来是个县。启东与崇明岛隔着一条长江出海的叉江相望，在崇明岛东北方。在黄海海边荒滩上打造出的一个“恒大海上威尼斯”度假区。上海的居住区发展将是向四周扩大，长江出口混杂着污泥浊水的海边并不是理想的居住区域；没有好水的海边尤其不适宜开发建造居住度假区；上海虽然有崇明岛，但作为上海唯一的湿地，已经被定为动植物保护自然区，不得开发任何工程，维持自然生态环境。但上海通往崇明岛，再通往启东是必须的发展，铁路、高速公路已经架桥通达了；这样启东、崇明岛、上海市区就很近了；启东就成了上海郊区了，今后也会成为上海市一个行政区域的。在打造启东海边度假区，就是面向解决上海人居住延伸发展美化环境的一个好想法。已于2011年设想、筹备、正式运作至今，一二期工程实现了，已经住上大多数上海人。上海市从城里到启东“恒大海上威尼斯”度假区路程平均一个半小时。商家宣传与咨询情况：恒大海上威尼斯在售40-140平精装公寓，均价6500元/平。恒大海上威尼斯在售双拼别墅，户型为185-255平，毛坯单价元/平，精装单价元/平，精装标准2500元/平。恒大海上威尼斯在售独栋别墅，户型为300-700平，单价元/平。恒大海上威尼斯首付30%，购房送3万家居券，一次性付款95折，9个月分期97折，贷款98折。为了方便上海人到达恒大海上威尼斯度假区，在浦东科技馆、徐家汇港汇广场、人民广场有看房班车，周一到周五9、11点，周末9、10、11点来往直达。通过实际考察，大都是上海人买房。实际状况：精装公寓销售较好70%（这个数据是营销方说的），比较上海城市房价价格便宜，尤其小户型好卖；次其是双拼别墅；独栋别墅难卖。造成这样的原因，据估计：既然打造“威尼斯水城”连接水域的河不够深，循环流动有待改变，现场我们看到的河水质量不够好。有的河已经露出了河床，尽管河中间还没有显示干枯，给人立即没有了水的亲近感与水的灵气了；又暴露了河水很浅的实际情况，各家码头水深一米不到。次其是，人造海滩，浅黄沙看上去是长江里打捞上来的棉沙。为了改变近海黄水质量，围绕着度假区向海上推开，建造了一条8.5公里的大坝，大坝分隔出内海与外海了。这样外海依然是混浊不清，内海通过沉定以后清了许多。这个内海的清晰度是这个度假区最大的表面卖点了。拍摄了一些照片，给于大家一览，但不要被我拍摄的技术好而掩盖了居住的局限。想买你必须要理解三个实际情况：一是，这里区域内的建筑与园林艺术都是打造的，看似很漂亮，但没有一点自然形成的古雅与生态。就是说：不是自然的真山真水。二是，这里区域外，海滩、内海是人为而治；眼光往大坝外远眺就是黄海，黄海就是黄色的；一定要明白：这个度假区的深度，是没有希望的人类居住美好自然条件的。三是，这里打造的特好，它都不会有像海南、山东半岛、广西北海、福建厦门、广东浙江沿海等等生态自然形成的清爽海滩的海水和空气美好的质量。更不会被联合国检查、考核后能评上适合人类最佳居住区。然而，为什么要打造呢？为什么有上海人买呢？因为这儿离上海市太近了，商业利益的驱动，而让投资者动心；省钱，是上海工薪阶层中老年人不得已而为之；真正有钱的上海人，讲究的文化人，大官富贵们都不会选择这里作为度假区而出手买房；所以，独栋别墅难以卖出。独栋别墅难卖还有一个原因：既然是水城，就不应该设计地下还有半露的一层，河水平面比半露地下一层高出许多，这样的设计是错误的，是违反生态理论的；从科学技术上讲也是相当浪费钱财，才能保证半露地下一层不渗透水溢。若不能保证渗透水溢问题，那么，这个半露地下一层就等待荒废而逐渐邋遢，一定影响在整体别墅架构和形象，主人生活情趣与生活质量无疑受到冲击，并且你没法修缮。购置度假房一定要根据自己的心理愉悦做定夺，不受营销员忽悠而左右才是理智、明白的人。因为，购置财产不是一个小东西，能随身带来带去，一失足就成千古恨了。摄影图片主要是让大家有一个立体感罢了。若拍摄的漂亮，不要影响你购买的冲动就行了。如果你有实际的需要与不同的看法，那你就好自为之。
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