百合盛世_73平米装修日记 - 土巴兔装修网
百合盛世[ 2 篇 ]
今天早上在龙岗另一个工地验收完后，就马上赶往百合盛世了，由于在那边耽误了比较长时间，导致来到业主房子的时候迟到了一会儿，在这里跟业主说声抱歉。言归正传，下面让我们来看看竣工后的房子怎么样吧。
房子的灯具全部安装完毕了，灯光都很美观（图一二）
房子的插座全部检测了，火零地线三相连接正确，都没有问题（图三）
厨房洗菜盆及卫生间洗手盆排水管排水通畅，没有渗水漏水情况（图四五）
卫生间墙面瓷砖部分砖缝还没有勾到位的，需要后期再填缝处理（图六）
主卧门上方油漆有开裂现象，需要再进行整改的（图七）
卫生间照明开关位置部分油漆没有刷到位，还要再刷油漆处理（图八）
阳台地漏堵塞了，项目经理现场到了楼下疏通（图九）
PS：本次竣工验收过程中，总体上都做得比较规范的，只是一些细部问题需要整改的，也跟业主及项目经理说清楚了，希望装修公司尽快整改，也预祝业主乔迁大吉，顺顺利利！！！
这天上午在振业天峦小区完成了一个毛坯房的验房后，又到怡龙枫景园小区完成了一个水电验收，然后在路边匆匆吃了个午饭，已是下午两点了，赶紧乘车前往百合盛世小区，这边的业主申请了油漆验收，那么事不宜迟，让我们去看看当天该工地油漆验收的情况吧。。。。。。
1.透过萧瑟的树林，可以看到业主所在的小区——百合盛世，之前也有来过该小区验收过。当天下了雨，有点冷。
2.这边油漆整体滚涂均匀，墙面天花平整度也非常高。
3.这边在书房的一面墙上有磕碰破损，需要加以修补。
4.在客厅的一面墙上有红色的色斑，需要再补漆遮盖，而在书房的一面墙有水痕，可以用半干的抹布擦拭干净。
5.书房的一道墙阴阳角不顺直，是墙体结构支模时没有找顺直浇灌混凝土导致的。而其它墙体阴阳角则修得非常顺直，无缺棱掉角，非常美观。
6.过道的窗户边框墙面不是很平整，需要再做进一步的修补处理。
PS：这次的油漆验收还是比较顺利的，整体上做的非常不错，油漆滚涂均匀，纹理细腻，平整度也较高，只是局部还有一些细节需要完善，上面也有提到。希望工长能够及时整改好。最后，祝施工顺利，早日竣工。。。。。。
随便说说你的想法，或者有什么问题？和大家一起探讨吧
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中国装修网小区50问整体规划PLANNING百合盛世小区的规划怎么样百合盛世位于龙岗中心城北五联社区，片区有清林径国家森林公园，山水资源丰富，是政府重点打造的生态住区。 小区主要一高端住宅，生态住区的方向定位
百合盛世位于龙岗中心城北五联社区，片区有清林径国家森林公园，山水资源丰富，是政府重点打造的生态住区，百合盛世整体定位中高端居住区。
因为有“三横、五纵、两高速”辐射全城的立体交通中枢，加上生活配套的华润五彩城，从单纯的社区商业到商业综合体，辐射人群数十万，一方面完善了百合盛世小区居民生活配套，另一方面也成为该区域的新商圈。
百合盛世小区东侧（20米）正在修建商业配套，主要以办公为主，其他规划都已建造完毕。
小区概况OVERVIEW百合盛世小区是哪一年的百合盛世2009年开工建设，2011年开盘，开盘价14000元。
百合盛世山水别苑是2012年交房入住的，距今有4年了
百合盛世山水别苑房产证大概是2013年发的
百合盛世山水别苑的房产大多数会在2018年满5年，2015年大多数房产满2年
百合盛世小区能不能办公百合盛世山水别苑小区里面没有办公的公司，这个小区的出租率也很低，绝大部分都是业主自己居住。
百合盛世山水别苑小区几乎没有公司，仅有的个别公司都是刚刚起步的小公司，互联网公司为主。
百合盛世山水别苑小区并不适合办公的，小区物业管理非常严格，没有小区门禁是进不去的，小区物业对群租、办公环境查的非常严。
百合盛世山水别苑小区里的住宅，无法办理营业执照。现在只有底商和部分商业。
百合盛世小区的开发商怎么样百合盛世的开发商是五联当地的商人建的，没有别的开发项目
百合盛世的开发商是五联当地的商人建的，没有简介，百度上没有搜到相关的信息。
百合盛世的开发商是五联当地的商人建的，并没有任何信息可以了解到。
百合盛世的开发商是五联当地的商人建的，没有简介。
百合盛世小区的房子都是什么产权百合盛世小区是70年产权住宅，小区外围的底商是50年产权。
70年产权住宅，能落户能上学，50年产权底商，不限购，不能落户，不能上学，购买70年产权住宅必须符合深圳市限购政策。
购买百合盛世的房子需要要必须符合深圳市限购政策，支持全款贷款。
如果出售的是70年产权的，有如下两点需要注意：第一，要注意买方是否有资质，这会影响买卖合同是否能正常进行，如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式（也就是拿钱时间），全款最快（一些顺利的话一个月只能能拿到钱）；其次是商业贷款或者公积金贷款（一切顺利的话，3个月-4个月能拿到钱）；最慢的组合贷款（但是也要看银行，最慢的拿钱可能也要到半年，但是也有4个月以内拿到钱的）。如果出售的是50年产权房子：1.如果房子有租约，一定要约定好之后的租金归属。
位置环境POSITION百合盛世小区在哪？百合盛世小区地处龙岗区龙岗中心城，五联社区。
龙岗区龙岗中心城五联新村友谊路东，清友路北 &邮政编码518172
百合盛世(百合名门)项目位于龙岗区龙城街道五联，西侧临近友谊路（规划），北侧临近华裕路。
百合盛世别名叫百合盛世山水别苑，山水相间，风景宜人
百合盛世小区附近有哪些地标？百合盛世小区本身可算是周边最出名的地标建筑了，这里附近有天安数码城的甲级写字楼。最近的有千林山公园。
这些地标的图片，百度上都能搜索到，自己都可以去网上搜索。
百合盛世项目位于龙岗区龙城街道五联，西侧临近友谊路（规划），北侧临近华裕路。本项目西侧及西北侧为竹头背工业区，南侧为山体及三角陂村，东侧为对面岭村，东北侧为老围村。用地面积66210.99平方米，总建筑面积257100平方米。住宅设计有1554户，共计3885人，平均2.5人/户。总户数1906户，总入住人数4413人。小于90平米住宅共1555套，占总户数的82%。周边有天安数码城，千林山公园，环境很不错
百合盛世步行到海雅购物中心500米，走路约8分钟，步行到天安数码城约1000米，15分钟。走路到千林山体育文化公园约960米，走路15分钟。
百合盛世小区的环境怎么样？百合盛世小区整体容积率3.0，在深圳属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。
百合盛世小区的整体绿化率30%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
小区楼间距为50米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。
跟其他小区比，百合盛世小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，百合盛世小区是24小时安保，夜间巡逻，非百合盛世业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。
百合盛世小区附近的就业机会怎么样百合盛世打造的是以高端住宅为主，没有什么大型企业，这主要是为了不要破坏原生态。
离小区最近的写字楼，就是天安数码城，主要是高端产业园区。距离小区一期最远1000米
百合盛世小区周边以互联网和高科技产业为主，大多为上市公司。
百合盛世小区距离万科大厦开车15分钟，公交10站，交通还是很便利的
百合盛世小区内的硬件设施怎么样百合盛世小区内的路面是柏油路，路面有塑胶。
百合盛世小区每栋楼的楼梯和过道都是白色地砖和白色墙体，偏欧式。
每个单元都有单独的大堂，每个单元两部电梯，24小时运营。
小区每栋楼都有大堂，由于一期和二期都是开发商送的精装修，所以大堂装潢很好，大堂都是地砖都是大理石的，每个大堂内都有豪华大吊灯。橡树湾小区就是一个小型的公园，小区内绿化都在30%以上，每期小区内都有儿童娱乐设施，滑梯、秋千等。
RESIDENT小区适合刚需的客户住，特别是40岁以上的人群，因为小区安静，绿化面积高。
小区的话适合老人住，不管是绿化，还是环境，都很好，小区自建公园。
对于关内上班的人群或者龙岗中心城附近上班的人群，这个小区不管是环境还是舒适程度，居住在里面的上班一族都会很舒适。
对于家庭的居住来说，环境非常不错，安静，楼下就有有华润万家超市，对于深圳这个生活节奏快的城市来说，也是难得的一片净土
百合盛世小区居住以IT从业者和附近的一些企业高管，因为百合盛世本身小区环境和绿化都很好，居住非常舒适。
百合盛世小区属于中高端商品房，居住人群以30-50岁之间年龄段的居多，多为IT新贵，但是每家几乎都有小孩，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。
绝大部分业主，除了卖房变现和工作调动换地方之外，几乎都会选择本小区置换，小换大，百合盛世小区的居住品质还是非常不错的，很多百合盛世的业主，换其他小区根本住不习惯。
百合盛世小区的居住人群的素质都是非常高，高等知识分子为主，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。
交通出行TRAFFIC百合盛世小区的自驾车出行怎么样百合盛世项目位于龙岗区龙城街道五联，西侧临近友谊路（规划），北侧临近华裕路。
百合盛世小区距离主干道大概一百米左右，不是很远。
本项目西侧及西北侧为竹头背工业区，所以车流比较大，比较堵，北侧临近华裕路。因为车流大，路比较窄，就很容易堵车。
比较堵的时候是在周末和早高峰和晚高峰。因为周末很多人会开车来五彩城吃饭逛街或者带孩子到冰场等。
百合盛世小区的公交线路都有哪些百合盛世小区有两个公交站台，1：百合盛世公交站台有923.810.M745 &五联市场公交站台有923 &810 &446 &M745
百合盛世小区南门出门步行5分钟左右就能到百合盛世公交站台
2龙城广场站&
3龙岗文化中心站&
4城龙花园站&
5天健花园站&
6城市花园站&
7欧景花园站&
8实验学校站&
9龙岗区防疫站&
10君悦龙庭站&
11爱地花园站&
12中南人防加油站&
13回龙埔中巴车队站&
14百合盛世站&
15龙城文化产业园站&
16宏晟厂站&
17美信佳百货站&
18崇和学校站&
19五联社区站
20添利工业园站&
21民润百货站&
22龙西村委站&
23龙西幼儿园站&
24龙西桥站&
25务地埔村站
26龙岗区福利院站&
鸿威de森林总站→长江埔工业区 &[23站]
返程线路 &起点站首末车时间:06:30-21:00终点站首末车时间:06:30-21:00
1鸿威de森林总站&
2利源手袋厂站&
3朱古石站&
4五联图书馆站&
5五联市场站&
6五联路口站&
7百合盛世站&
8中南人防加油站&
9回龙埔站&
10龙岗汽车总站&
11欧景城站&
12愉园新村站&
13新亚洲花园站&
14龙城中学站&
15公园大地站 16东都花园站&
17龙城医院站&
18建新社区站&
19陂头背新村站&
20龙岗COCOPark西站&
21大运地铁站&
22人民法院站&
23长江埔工业区站
因为百合盛世距离公司较远，没有去实地拍摄，公交站的照片，但是公交在小区门口，很近，很好找的。
百合盛世小区附件有哪个地铁站百合盛世最近的地铁是大运地铁站，坐923需要十多分钟。
从小区到地铁站，约7.4公里。根据百度地铁，步行过去需要1小时39分钟。也可以乘坐公交专923路，大约需要17分钟。
百合盛世小区附近有大运地铁站，如见下图：
附近在规划中的是地铁16号线，预计2017年开始建设，根据规划，在回龙埔有站，离小区也比较近。
周边配套SURROUNDING百合盛世小区附近有什么休闲的去处百合盛世小区附近有万科广场，休闲娱乐都可以满足如：看电影、唱歌、滑冰、散步、SPA、美容、带孩子
万科广场里面吃、喝、玩一体,立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费，各种服装品牌（Levis、ochily等等）、运动品牌（耐克、阿迪）
星美国际影城龙岗万科广场店共设7个放映，1320个座位，3D放映厅7个。
龙岗龙潭公园的文化活动有：丰富多彩的文娱节目，参与性广(有社区群众、学生、外来青年工等)。公园还开展一系列有新意、有品位的文化活动。
百合盛世小区距离万科广场最远，出门开车大约在20分钟左右，星美国际影城在万科广场3楼。距离龙潭公园大约10分钟左右的车程。
万科广场的营业时间为，上午10点到晚上10点，不管是工作日还是周末，在这个时间段去都可以。2.星美国际影城全天24小时营业，有白天的电影，也有夜场，什么时间去都可以。3.龙潭公园全体24小时营业，随时都可以。
百合盛世小区有什么运动健身的去处百合盛世小区附近走自己的山体公园，一家人散步还是很快乐的。小区里面有自己的儿童娱乐设施。
百合盛世小区的山体公园在小去南门不行2分钟，儿童娱乐设施在小区内部，步行2分钟。
百合盛世小区附近没有羽毛球馆，打羽毛球都在小区公园里。
百合盛世附近有一个很大的山体公园，是小区自带的，而且小区的居民都在这里跑步
百合盛世小区附近有什么美食？百合盛世附近有五联市场，里面有大拍档，小吃，应有尽有。
附近有一家湘菜馆，木桶饭味道独特，方便送餐。
如果是平常定餐的话可以到木桶饭订餐，送餐快，味道好。如果宴请可以到湘菜馆，味道好，适宜家庭聚会、商务宴请、朋友聚餐、随便吃吃。
特色的中餐、西餐、日料、韩餐，比如，眉州东坡酒楼（川菜）、外婆家（家常菜）、院落、云海肴（云南菜）、西提牛排（西餐）、必胜客、将太无二（日本料理）、金贞子（韩式烤肉）等等美食都在附近
百合盛世小区属于哪个派出所管百合盛世小区归属于盛平派出所管理,离小区很近。
盛平派出所，距离百合盛世小区非常近，有什么紧急时间10分钟之内肯定到。盛平派出所还可以办理暂住证、落户、报案等。
盛平派出所电话：(5&
盛平派出所位于深圳市龙岗区长兴北路2号，离小区不远。
百合盛世小区周围有什么嫌恶设施吗百合盛世小区规划的是一个山体大盘，规划的很好，安静，舒适。没有嫌恶设施
百合盛世小区规划的是一个山体大盘，规划的很好，安静，舒适。没有嫌恶设施
百合盛世小区规划的是一个山体大盘，规划的很好，安静，舒适。没有嫌恶设施
百合盛世小区规划的是一个山体大盘，规划的很好，安静，舒适。没有嫌恶设施
百合盛世小区属于哪个街道、居委会百合盛世项目所在片区归属于盛平居委会管辖
居委会能办的事情如下：民事调解、办理本社区居民的公共事务等，以及，便民利民、下岗人员和无业人员就业服务等社区服务工作，另外，还包括社区内失业人员及离退休人员的社会化管理与服务工作。
百合盛世社区所在盛平居委会电话：：(5
居委会地址：深圳市龙岗区长兴北路2（邮政编码518000）
百合盛世小区的商业配套怎么样百合盛世小区楼下就有华润万家超市，海雅百货，天虹，世贸百货等
百合盛世小区楼下就是华润万家，步行就2分钟就到，生活购物很方便。
楼下就有兰州拉面等特色小吃，基本都是家常菜，晚上附近也有很多的大排档。
百合盛世小区附近就有一个五联菜市场，步行差不多5分钟左右，里面菜色齐全，应有尽有。
百合盛世小区的医疗配套怎么样周围有：龙岗区人民医院，龙岗区妇幼保健院，五联门诊部。
深圳市龙岗区人民医院位于龙岗区中心城爱心路，占地5万平方米。规划病床600张，目前开放病床178张，是一所综合性医院。医院下设一个门诊部、一个急诊科、二个住院病区，七个社区健康服务中心。门诊部开设内科、外科、妇科、产科、儿科、肛肠科、中医科、口腔科、皮肤科、骨伤科、五官科、康复科等十二个专科门诊，辅助检查科室设有放射科、检验科、功能检查科等
龙岗区人民医院，距离百合盛世小区1000米左右。龙岗区妇幼保健院，距离百合盛世小区800米处。
龙岗区人民医院（骨科和外伤比较有名）、龙岗区妇幼保健院（皮肤性病科、生殖医学），五联门诊部无特色科室。
物业管理PROPERTY百合盛世小区的物业管理怎么样百合盛世物业是深圳市叶兴物业管理有限公司。
百合盛世物业管理处在4栋北侧，物业电话：400-890-0000&
百合盛世小区分为2期，一期，二期的物业管理费不同，百合盛世小区的物业管理费高层2.9元/每平米，花园洋房3.9元/每平米。
百合盛世小区的物业管理比较负责，没有业主的亲自引领，一般人都很难能进入小区，管理比较严格。
百合盛世小区的安保怎么样百合盛世小区是全封闭小区，管的非常严格，非小区业主不让入内，必须业主引领才可以进入。
百合盛世小区人车分流，任何车辆不得进入小区。
目前百合盛世小区内所有楼栋都是使用刷卡式的电子门禁。
小区全天24小时安保，自己的物业和安保，每个小区门至少有一名保安执勤。
百合盛世小区的停车位怎么样小区内部停车位全部为地下，分两层。另外还有地上停车位，但是也是非常紧张；小区外面的路边也可以停，一个月300元。
百合盛世小区地下的停车位是属于百合自己的物业管理，地下车位出租800元/月
百合盛世小区总户数比和总车位车位比例是：1：0.95，有点紧凑。
百合盛世小区里面没有产权车位，所有的车位都是出租的。
百合盛世小区有没有会所百合盛世小区里面有自己的会所，自己的会所，针对本小区业主开放。
百合盛世小区里面会所主要以健身为主，一年收费4000元
百合盛世小区里面居委会举办过很多的小区活动，比如六一儿童节，为小区的孩子们举办的智力大赛；端午节，举办的包粽子大赛等等，各种大型的国家节日都会有活
百合盛世小区里面办活动一般都是小区贴公告，来通知业主们，一般都在小区门口前面的广场举办，小区内也有举办。
水电供暖UTILITIES百合盛世小区的水、电怎么办理百合盛世小区所有楼栋均采用市政集中供水。
水费都是直接在物业，拿张银行卡复印件给物业到时会自动扣费。收费标准居民用水2.3元/立方（22立方以内）；3.45元/立方（23-30立方内）；4.60元/立方（31立方以上），商业用水3.35元/立方。
万科清林径小区供电都是南方电网统一供电的，地址：白灰尾路南方电网
夏季（5-10月）：第一档电量为每月每户0-260千瓦时，每千瓦时0.68元；第二档每月每户261-600千瓦时，每千瓦时0.73元；第三档每月每户601千瓦时及以上，每千瓦时0.98元。非夏季（11-次年4月）：第一档电量为每月每户0-200千瓦时，每千瓦时0.68元；第二档每月每户201—400千瓦时，每千瓦时0.73元；第三档每月每户401千瓦时及以上，每千瓦时0.98元。
百合盛世小区的燃气怎么办理百合盛世小区燃气是采用天然气安装入户的方式。
百合盛世小区入户天然气收费标准是2.28元/立方。
小区燃气费可以支付宝、电子银行，不需要特地去缴费。
百合盛世小区不允许使用瓶装煤气，为安全起见。
百合盛世小区上网宽带是啥、怎么办理百合盛世小区宽带可以选择的有中国联通、长城宽带。
深圳中国电信营业厅、地址龙岗吉祥中路369号欧景城华庭N6栋商铺111-112号，电话10000
长城宽带，100M，月付169元，一年1280元，两年1880，三年2380元；联通宽带，100M月付，198元，一年1980元，两年3564元。
100M宽带网速很快，上网、看视频都是几秒钟缓存完，联网打游戏不会卡。
对口学校SCHOOLS百合盛世小区的幼儿园深圳市龙岗区龙城街道文华清林径幼儿园，位于深圳市龙岗区龙城街道五联万科清林径小区。
幼儿园位于小区的南边，进大门的右边，离二期最近，步行2分钟，离三期最远，步行需7分钟。
清林径文华幼儿园，创办于2011年11月，由申文蓉创办，民办幼儿园。是一家全日制幼儿园，6个班，180人。
学费6千多，按上课时间长短是不一样的，秋季会多点，因为时间长，还有园服，书包，床褥是另外算的。
入园条件：只针对百合盛世业主。一手业主（直接从开发商手里买到的房子）孩子入园约3500元一个月；二手业主孩子入园4300元一个月
百合盛世小区的小学百合盛世小区旁有千林山小学，兰著学校（基本上百合盛世业主都上这个）。
兰著学校在龙岗区中心城龙埔路59号（紫麟山公园附近），跟百合盛世小区隔了一座桥。
龙岗区有一座建于上世纪20年代的私塾建筑——兰著学校，是深圳市现存最早使用钢筋混凝土结构的建筑。该建筑由作为主体的西式两层小洋楼，以及形似碉堡的五层楼两部分组成，既涵盖了古希腊、古罗马、巴洛克等西方建筑风格，又凸显出中国建筑的本土风格。2004年，由于城市改造，兰著学校被列入拆除单位，虽然是区级文物保护单位，但经过有关政府部门决定，撤销了兰著学校文物保护单位的称号，2007年，学校建筑被夷为平地。这座被专家认为“在中国炮楼中都难得一见的造型美观、形制独特”的独特建筑，如今只能从书上一睹其往日容颜。
深圳市龙岗区兰著学校重建于2012年，是龙岗区教育局直属九年一贯制公办学校。学校坐落于龙岗区中心城龙埔路59号（紫麟山公园附近），规划60个教学班，本学年共有32个教学班。
百合盛世小区的中学百合盛世小区对口的兰著学校是9年制的，从小学到初中都有。
学校坐落于龙岗区中心城龙埔路59号（紫麟山公园附近），离小区隔了一座桥。
深圳市龙岗区兰著学校重建于2012年，是龙岗区教育局直属九年一贯制公办学校。学校坐落于龙岗区中心城龙埔路59号（紫麟山公园附近），规划60个教学班，本学年共有32个教学班。
兰著学校刚扩建了几个班，教学质量也不错，在龙岗片区的教学质量也是属于中间水平。
楼栋特色FEATURE百合盛世小区的建筑结构是什么百合盛世小区的所有楼栋建筑结构均为钢混结构。
百合盛世小区除了洋房区域其他都是高层板楼。
百合盛世小区大多以31-33这部分楼层为主。
风格是现代简约风。院落式围合布局，以景观为核心的组团式建筑布局，楼座布置构成围合的空间形态，高低层建筑错落有致，典型学院派建筑氛围。
百合盛世小区的楼幢都有什么特点、哪个楼比较好百合盛世小区一共两期；一期，6栋楼，二期，5栋楼
百合盛世小区一期6栋楼；3栋塔楼，南北向、层高32，2梯4户。二期；5栋塔楼结合，南北朝32层高，2梯4户
百合盛世小区第3栋全复式，层高32，2梯8户。
百合盛世小区4.5号楼位置比较好北面是小区花园，南面是山体公园，4.5号楼的位置是最好的前后花园。
百合盛世小区的房子使用率大概多少？两居室：72平米、75平米、三居室：82平米、85平米、87平米；四居室：189平米。108平米、124平米、126平米，200平米。
百合盛世小区由于是电梯房，所以高层的整体的得房率在78%左右。
百合盛世小区的整体的得房率在78%左右，像二期的79平米和89平米的赠送要多一点，一般在85%左右。
像二期的79平米和89平米的赠送要多一点，一般在85%左右，使用率是最高的。
百合盛世小区的房子，层高都是多少啊百合盛世小区的房子除顶层和一层外，普遍层高在2.7-2.8米。
百合盛世小区房子内不同楼栋中，顶层和一层层高能到3米。
百合盛世小区除去吊顶和地砖厚度，住起来没有任何压抑感觉。
这张就是百合盛世小区里面的房子的一张室内图，装修好了一点也不压抑
百合盛世小区有多少套房子百合盛世小区共2期，总户数在1190户左右.
百合盛世1期1居50平的100套，占比百分之十九，2居76平的有90套，占比百分之8，3居81平的有120套，占比百分之十，剩余的是二期的，各居室户数不详，有最新资料的时候会上传。
百合盛世小区1期只有3栋是复式，总层高32楼，2梯8户。二期10栋是复式，总层高32楼，2梯8户，复式是比较特殊的。
百合盛世一期项目拟在红线内建设32层住宅3栋，2梯4户（除3栋2梯8户）26层住宅1栋，2梯4户。18层住宅1栋，2梯4户。小区居住不是很拥挤。
百合盛世小区都有什么户型、哪个好百合盛世1期1居50平的100套占比百分之十九.2居76平的有90套 占比百分之8 &3居81平的有120套占比百分之十。其他的都是二期的，暂无数据，有最新的资料会上传
百合盛世1期户型 ：1房1卫的100套（50平米）
& & & & & & & & & 2房1卫的90套(76平米）
& & & & & & & & & 3房1卫的120套（81平米)
& & & & & & & & & 4房2卫400套（89-120-128-130-135-139）
其余是二期，暂无数据，有最新资料会及时跟新。
百合盛世主打的户型是76平米和81平米的东南、南两个朝向的2-3居室户型；还有89平米、125平米、127平米，136平米4居室户型；以及145平米的花园洋&房户型（6居室）
各种户型的价格如下：2-3居室，价格在250-300万之间，面积76-81 &4居室，价格在350-420万之间，面积在89-136 &6居室价格在600万左右，面积145平具体要看面积朝向，楼层，楼栋位置&，税费等情况
市场行情MARKET百合盛世小区的房价怎么样截止2016年9月,百合盛世小区的成交均价38000元/平米。
过去的三年百合盛世小区的总体房价是上涨的，从2012年开盘到现在2016年房价从14000元的开盘价到现在成交到38000元的均价
深圳经过2015年下半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或或者大落。
百合盛世小区的整体房地产市场受国家政策影响还是比较大的。
百合盛世小区的房子好卖吗百合盛世小区的整体成交周期在一个半月左右，前提是市场价的房子。
比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）原因有两个：第一，百合盛世小区（百合盛世小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.百合盛世小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑百合盛世是首选。
等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是89平米、100平米的主力两居（分西南和东南两种超向）和一二七、一五零、163的三居室户型（南北通透）。
如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间
百合盛世小区的租金价格怎么样百合盛世小区租客，有小米上班的，中关村上班的，上地科技园上班的，基本都是收入较高人群
以2016年5月数据，2居室租金在3000元左右；3居室在4000元；看面积、装修、家具家电是否齐全、付款方式等情况。
租和房价还是有所不同的，每年涨幅都不是很大，3%-5%，而且有些房子合眼缘，还看业主对租客的态度，是否涨、涨多少，都可以谈。深圳整体的租房市场也是这个规律。
出租前给房子做个保洁，弄的干净整洁一些，看着好的房子出租的时间肯定要快一些。为了减掉时间成本，可以比同样户型的房子便宜一些.
百合盛世小区的交易量怎么样根据链家网真实成交数据，百合盛世小区近三个月的成交23套
两居室76平米、81平米和三居室都不错，除“东西向三居室”外，其他三居室成交量都很不错。
百合盛世小区一直都是成交量非常大的楼盘，三居室接受大部分都是本小区小换大的业主（受市场影响较小），两居室和一居室都是在中关村、上地科技园上的高收入IT（受整体市场影响较大），未来三个月的成交量会低于近三个月的成交量。
对此有几个理由：第一，百合盛世小区改善性客户比较多；第二，百合盛世小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑百合盛世是首选。所以国家不出特别严重的政策，百合盛世小区的整体成交量还是非常大。
百合盛世小区的升值空间怎么样对此有几个理由：第一，百合盛世小区改善性客户比较多；第二，百合盛世小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑百合盛世是首选。所以国家不出特别严重的政策，百合盛世小区的整体成交量还是非常大。
在整个上清板块，百合盛世小区房价水平偏高，因此，投机客非常少，都是自住为主的，所以市场下行时，不会有很多降价很多的房子；百合盛世小区的居住品质还是非常不错的，本小区置换的非常多，这也是市场不好的时候，百合盛世小区的价格不会讲太多的一个原因。市场上行的时候，他的价格要比周边小区上涨的多一些，周边接受的人群多，中关村、上地科技园很多的企业高管，IT较高收入人群，在资金允许的情况下，百合盛世是首选，这又导致了价格涨的快。
有两个原因：第一，目前百合盛世的业主有80%以上的业主换房的话，首先考虑在百合盛世小区内置换，这就保证了小区的供给量；第二，百合盛世小区属于改善平客户的选择，所以其中换房的客户居多，这些客户受国家政策的影响就会比较小
在百合盛世买房的可以选择主力户型，两居室89平米、100平米（分西南和东南，东南首先）；三居室，127平米南北通透、139平米南向、163平米南北通透。这些户型方正，朝向好，必然接受人群多，涨价空间大，出手时间快
百合盛世小区的卖点是什么交通便利：西侧临近友谊路、北侧临近华裕路，新兴粮油（923路）、五联社区（923路）、五联村（810路）
百合名门与大运中心一路之隔，公园社区；3号线、12号线双地铁物业，项目特设住户专车到达市区。坐车约5分钟
周边配套方便：润安药店、正泰大药房五联店、健民医药连锁 &骏源超市、美信佳百货、华仕达百货、富源百货、天利时装商场、鸿发家私
业和环境都属于中高端，绿化率30%，小区内无杂物垃圾，无地上车位，安全。物业，小区自己的物业，24小时安保，非小区业主不得入内。
学区，从幼儿园到中学，到小区不行不超10分钟，小学，千林山小学，二流一类，中学兰著中学，二流一类。4、交通，3号线、12号线双地铁物业，项目特设住户专车到达市区。坐车约5分钟
百合盛世小区有什么缺点百合盛世小区的价格平均高于周边楼盘5000左右。
百合盛世小区停车位不足，整体一个车配不上一个车位。
百合盛世小区距离地铁站相对远了一点，步行30分钟，坐公交10站地。
百合盛世小区出行早高峰和学生放学（下午3点30放学）的时候，五联路很堵
百合盛世小区待售的房子多吗？根据链家网真实成交数据，百合盛世小区是个成交量非常大的盘，平均每月出售房源在10套。
百合盛世近三个月的成交量在25套，平均月出房量在8%左右。
距离百合盛世的最近的两个商品房社区是国香清林径和承翰陶源，百合盛世每个月在售得房子在10套，
百合盛世小区的定位是中高端的楼盘，物业小区环境，周边配套都是比较不错的，所以80%的业主换房都选择在本小区内换，再加上周边IT精英、部队军官和企业高管更增加了橡树湾楼盘的成交量。
我想买百合盛世小区的房子，应该注意些什么如果要买百合盛世的房子，有三个建议：第一，百合盛世小区的主打户型是89平米、100平米的3居室和南北通透的4居室，主要考虑居住环境的可以考虑。第二，单纯为了学区的不建议，说实话百合盛世的学校也就是二流，算不上好。第三，百合盛世的价位是周边最高的，单价在3.5元-4.2元，高于周边5000多，所以控制预算，想好自己的需求，再决定是不是百合盛世，不要因为房子喜欢而忽略自己的需求和资金。
百合盛世小区是住宅类小区，购买必须符合北京市限购政策才可以。百合盛世现在只有百合盛世一期，如果您买的不是满五年并且是业主家庭唯一的，税费还是非常重的，100平米4居室满五年唯一和非满五年唯一税费最少能查出5万，多的能差出10万。
推荐百合盛有两点：一个就是物业，百合是自己的物业，24小时安保，非业主中午12点-2点、晚上7点以后不能进入，其他时间必须和业主确认之后才可以进入；另一个就是小区环境，深圳这个寸土寸金的地界，能找个住的舒服的小区是土豪们的终极。目标百合盛世全部是地下车位，小区里面禁止进车，绿化率在35%，整体住居环境还是非常不错的。不足也很明显：整体车位车位严重不足，早高峰出行容易堵。有两点：一个就是物业，百合盛世是自己的物业，24小时安保，非业主中午12点-2点、晚上7点以后不能进入，其他时间必须和业主确认之后才可以进入；另一个就是小区环境，百合盛世这个寸土寸金的地界，能找个住的舒服的小区是土豪们的终极。目标百合盛世全部是地下车位，小区里面禁止进车，绿化率在35%，整体住居环境还是非常不错的。不足也很明显：整体车位车位严重不足，早高峰出行容易堵。
针对小区的提醒没有什么，主要还是选房，第一，选择百合盛世肯定看中的居住环境，那么楼层、朝向、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。第二，最好选一个自己垫着脚能够得着的，毕竟选择百合盛世的人未来收入不太差。一次到位更好。
相似小区SIMILARITY百合盛世小区附近还有哪些楼盘？百合盛世小区附近有万科清林径，承翰陶源，国香清林径这3个小区都在百合盛世的东南向，步行800米左右
附近的小区承翰陶源跟这个小区比较像价格方面，但是小区环境却比百合盛世差很多。
百合盛世小区附近没有别的新房在售，也没有新盘在建。
就价位来说，本小区的价位要高于旁边的3个小区。
来源：链家网线下采集分享：小区专家转8906本人从事地产行业也有快1年了，虽然从业年龄没有很多人长，也没有老员工专业，这是我需要向他们学习的。不过我对工作却是认真负责的态度来实施，服务好每一位客户是我的信念和目标，因为他们很优秀，所以我想比他们更优秀。官方客服 热门城市小区热门城市二手房热门城市房价热门城市租房网热门城市楼盘
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