> 2016年安徽买房限购令细则方案(最新) - 文章正文
《安徽房产限购令细则最新政策消息 2016安徽 最新房产限购政策细则》是温习小编为大家提供的一篇最新安徽房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。　　文《房产限购政策最新消息&2016安徽省&最新房产限购政策》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下2015年的最新版政策：　　安徽省住建厅、发改委、财政厅等12个部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》。提出停止住房限购政策，居民购买住房无需提供购房所在地纳税或社保缴纳证明。商品房销售备案价格由房地产开发企业根据开发建设成本、市场供求状况等因素自行确定。　　　　意见明确，首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例按20%执行。已经还清首次购房贷款，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例按30%执行。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。　　【安徽省全面取消限购与限价】支持楼市，停止住房限购政策，商品房销售备案价格由开发企业自行确定;推行棚户区改造货币化安置，2015年货币化安置比例原则上不低于40%;农民退出宅基地进城购房，给予一次性购房奖励。　　2015年全国“两会”期间，国务院总理李克强明确表示：要鼓励居民自住和改善性住房需求，同时加大在改造棚户区、城市和农村危房方面力度，为市场注入新的信心。同时，降息、降准对信贷环境的刺激作用也逐步显现，2月社会融资规模以及人民币贷款增量均超出预期，对房地产销售将产生积极利好。　　公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报市政府同意，自日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。　　限购令细则最为核心的当然是限购多少套房了。合肥市限购令和“国八条”实施细则内容基本一致。　　限购令对在本市城区范围内已拥有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的外地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停向其售房。　　这次影响最大的应该就是有二套以上住房的家庭，他们将买不到住房。　　外地来的“炒房客”，如果已经有一套房子了，有钱也买不到房。　　对利用商业贷款购买第二套住房的家庭，各金融机构要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。　　不过，从目前市场的情况来看，首套房贷款都难以办下来，即便办下来，也都可能高于基准利率
《新疆房产限购令细则最新政策消息2016新疆最新房产限购政策细则》是温习小编为大家提供的一篇最新新疆房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。新疆自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、银监局、地税局、人行乌鲁木齐中心支行近日出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出了税费减免、提供融资支持
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《宁波房产限购令细则最新政策消息2016宁波最新房产限购政策细则》是温习小编为大家提供的一篇最新宁波房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。本文《2016年宁波市最新房产政策,房产政策细则解读》是由小编为您精心整理。业内分析认为，2016年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激
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《福州房产限购令细则最新政策消息2016福州最新房产限购政策细则》是温习小编为大家提供的一篇最新福州房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。感谢访问《房产限购政策最新消息2016最新房产限购政策》，如下是最新长沙房产限购政策，房产限购政策消息说明，暂定2016年继续沿用这份说明。如有变动，请以官网公布为准
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本栏目新最资讯TOP20房产限购政策最新消息 三亚最新房产限购政策
发布日期： 11:12:06
《房产限购政策最新消息 三亚最新房产限购政策》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　《房产限购政策最新消息 三亚最新房产限购政策》是小编为大家提供的一篇最新三亚房产限购政策相关消息说明，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。
　　继6月份推出&买房入户&的铺垫之后，23日海口成为又一个明确放开限购的城市。海口市住建局市场处处长戴开权向媒体证实，之前网传的海府办&号文件《关于中止执行房地产限购政策的通知》于7月18日正式下发，7月19日开始实施，海口不再限制购房套数，外地购房人也无需再提供社保或纳税证明。
　　这也意味着自2011年2月份开始，实施了3年多的海口限购政策全面&开闸&。面对楼市下行的形势，海口终于出手了。但是救市效果几何，业内专家学者如何看待?而且海口中止限购之后，三亚市成为整个海南省唯一一个执行限购政策的城市。三亚限购政策的执行现状和未来走向如何?搜狐焦点三亚站推出系列深度报道，专访业内专家，梳理海南限购政策，解读海口出手效果、剖析三亚限购未来。
　　7月份，国内有&限购&政策的46个城市，将近一半城市已经对限购政策做了调整，甚至是全面放开。海口也在7月下旬证实中止限购，至此，三亚成为海南省唯一一个还在执行限购政策城市。搜狐焦点此前调查发现，三亚市有39个楼盘在限购政策的范围内，剔除尾盘和未开盘只剩23个热门楼盘，占比仅有18.11%。从现实执行情况看，搜狐焦点调查发现，目前三亚的限购楼盘均有执行限购政策，但不少项目在操作上对于没有购房资格的外地客户，如果能全款购房，则不受限制，这点跟三亚限购政策的官方表述有较大的差别。
　　业内称&限购&可规避 限贷才是根本
　　对于三亚限购政策的去留，部分业内人士指出，海口都放开了，三亚没道理还坚持限购。加上三亚上半年房地产销售面积下滑严重，一时间三亚取消商品房&限购&的消息开始流传。7月31日，三亚市住建局办公室相关负责人明确表示，三亚没有取消&限购&政策，也没有得到关于准备取消&限购&的消息。
　　而实际上对于海口和三亚的限购政策执行情况，海南一位不愿意透露姓名的业内人士向搜狐焦点表示，其实限购政策市可以规避掉的，目前对海南楼市影响最大的还是限贷。
　　海南锦城此前分析也指出，海口限购3年，执行本身就宽松到几乎无为;海南资深地产评论员潘莹斌同样认为，海口此前限购等于没限购，现在放开限购可能会遗留少量被限购拒之门外的客户。
　　三亚全款购房不限购
　　三亚楼市外向型特征比海口更加明显，其限购政策虽然只影响39个楼盘，但执行情况到底如何，搜狐焦点对此作了一番调查。
　　首先回顾三亚限购政策的表述，三亚&限购令&重点在于对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
　　而&主城区&一词的定义为三亚市区范围，主要包括三亚市河东区及河西区。即有2套及以上住房的本市居民、有1套及以上住房的非本市居民，暂停在本市主城区向其售房，关于这两项，搜狐焦点随机调查8个楼盘发现，限购楼盘方面透露的情况看，执行均比较到位。
　　对于无法提供本市1年及以上纳税证明或社保证明的非本市居民，暂停在三亚市主城区向其售房的条款，三亚限购楼盘的实际操作跟政策表述是有出入的。
　　8月3日，搜狐焦点记者以购房人的身份致电三亚金鸡岭路某项目，一吴姓销售人员确认，目前该项目还在执行限购政策，但是在三亚主城区购买首套房的外地人，而且全款支付房款，不经过银行贷款的话，是不需要提供1年的本市纳税证明或者社保证明的。
　　随后，搜狐焦点致电位于凤凰路上的一个限购项目，该项目王姓销售人员也证实，只要不涉及银行做按揭贷款，外地户籍购房人在三亚主城区的首套房是不受限购影响的。
　　搜狐焦点调查了解到，目前三亚限购楼盘方面对于限购政策的执行，基本上是外地人全款在三亚限购区域购房，是不受到政策影响的。但是三亚市限购政策表述只规定了外地购房人有1套及以上住房的暂停向其售房，无法提供1年及以上纳税证明或社保证明的暂停向其售房，并没有全额付款的外地购房人首套房不受限购影响的相关规定。
　　业界大佬曾赞三亚不限制全款买房
　　对于三亚的楼市限购政策，国内著名经济分析评论家叶檀曾经有过调查和评论。去年9月初，叶檀女士应中铁集团之邀前来三亚做讲座。据叶檀现场透露，期间她实地走访三亚市区的限购项目，了解到的情况也是外地购房人全款购房不受限购政策影响。
　　同时叶檀针对三亚这一情况分析说，非常看好三亚旅游地产，并表示三亚外向型楼市与鄂尔多斯等地低比例按揭炒房不同，有良好的现金交易作支撑，所以根本不用担心泡沫破裂。同样的三亚同样空置率也居高不下，但三亚黑灯瞎火的背后全都有现金支撑，吸引的是有钱人。
　　叶檀认为，三亚楼市楼市强调现金交易这一大狠招，逐渐在挤房地产泡沫。
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　　近来，多地释放出稳定住房消费积极信号。
　　1月20日，多省取消全省楼市限购、限价政策，尤其是已执行多年的..
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　　央行&房贷新政&推出后引起市民极大关注。本报记者了解到，鞍山工行和中行已经确认执行央行和银监会的&房贷新政..
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　　2015年，全国楼市表现低迷，从年初的信心满满到市场遇冷，传统销售旺季&金九&惨变&铜..
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海口即日起将中止执行商品房限购政策
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海口市人民政府办公厅文件。
　新浪乐居讯 昨日，海南房地产业内朋友圈再次爆料“重磅消息”：海口将于即日起终止房地产限购政策。据悉，这份标号海府办“号的文件由海口市人民政府办公厅下发，文件中明确指出，从即日起，我市中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。今日上午，海口多家售楼处表示接到海口市房管局电话通知取消商品房限购。
　　市场回顾：海南楼市库存高企，上半年成交小幅下滑
　　纵观上半年，海南楼市在风起云涌的大环境下表现的波澜不惊，并没有出现短期内较大幅度的波动，但在貌似平静的表象下，半年的成交数据还是透露出了海南楼市的下行态势。2014年上半年海南商品房共成交32632套，同比下跌28.89%；量跌但价坚挺，均价12195元/平，同比上涨2.85%。销售总额363.33亿，同比下降26.77%。据悉，今年3月份以来，海南开发商的案场活动减少过半，旺季过早结束，市场成交低迷，一成首付再现、项目五折甩货、新盘低价入市、房企价格战硝烟弥漫。开发商自救的同时，海南政府对楼市的调控也是动作不断。海口连续出台了“买房送户口”、“单身满25岁可购限价房”等刺激刚性需求的政策；海南省长蒋定之调研房地产，预促进房地产发展等，上半年海南政府对楼市的动作不断，但目前未见效应，楼市依旧库存高企。
　　适当松绑有助政策调整
　　放眼全国楼市，限购的“多米诺骨牌”正在逐一倒下。继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截至本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。
　　日前，房地产专家韩世同在接受媒体采访时表示，松绑并不能很好的救市，但这却是一个政策调整的契机，他还认为，接下去将有更多城市松绑或是取消限购，但短时间内，还很难看到一线城市大幅松绑或是退出限购。
　　附：中国楼市“松绑”城市一览
　　全国楼市调控政策做出调整的城市名单(截至日)
　　苏州、无锡、合肥、铜陵、宣城、天津滨海、宁波、温州、常州、扬州、秦州、南京、郑州、南宁、广州、北京、沈阳、海口、西宁、呼和浩特、济南、厦门、南昌、武汉、杭州、长春、成都
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看过本文的人还看过　　三亚海口都快被东北人包围了，深圳珠海也很多　　
　　@菊映斜阳 301楼
00:21　　三亚海口都快被东北人包围了，深圳珠海也很多　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　去三亚旅游时，出租车司机是本地人，他说三亚好多东北人，新开发的楼盘就是为东北人建的，80％的新小区住户都是东北人　　
　　海口人表示度假还是去三亚 海口没什么好玩的 不要买临海的吧房子家具特别容易潮 原来家里有套西海岸的都卖了 因为家具都潮了　　
　　后悔。。。。对于一个不怕冷只怕热的人已经卖掉三亚的房，到贵阳买房了。。。这天气。。空调什么的已经下岗了！哈哈！　　
感觉不错吧　　
　　楼主回来了，最近工作忙一直没继续发言，现在买房是基本定了，同志们，问题又来了，家具买什么材质比较好呀，还有除了居然之家还有没有其他卖家具比较好的地方　　
　　海南人～　　
　　想问一下楼主后来买了哪里？
　　@看月山上 307楼
15:50　　楼主回来了，最近工作忙一直没继续发言，现在买房是基本定了，同志们，问题又来了，家具买什么材质比较好呀，还有除了居然之家还有没有其他卖家具比较好的地方　　------------------------------　　有朋友推荐我买文昌平海逸龙湾，但别人跟我说那边水质不好
　　身边朋友基本在海南和山东各有一套房 夏天去山东冬天去海南 都只为了孩子一年能离开北京洗洗肺 治治过敏性鼻炎 　　
　　有钱就可以买啊，冬天去那边过冬。
　　你一年就过年去一次，房价虽然不贵，但是物业费呢，而且那边潮湿，你超过大半年的房子都空着，家具都会坏的，除非是真正的养老，要么就不在乎那点钱，还是三思啊，不要跟风。　　
　　这的没有那么好　　
　　我公公婆婆在三亚买了，但是感觉根本没去住过。　　
　　@披着马甲的鸟
13:09:13.0　　海口很潮湿，最好是在三亚，另外在三亚的话，不要向西，三亚的太阳太晒了。也不要靠近道路，三亚人特别喜欢按喇叭。其他的都不错，很多人去了海南病就好了。　　—————————————　　三亚太干了，最好买在博鳌或者琼海　　
　　@foo-11 13:37:55.0　　同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。 　　不过三亚比海口贵很多，海口均价五六千？ 　　—————————————　　潮很多。这个好像是什么季风气候啥的有关，学渣说不明白。反正就是海口那边冬天经常就是半个月一个月每天小雨。我是北方人，在海口冬天都穿羽绒服。三亚就干燥很多。　　
　　回复第98楼，@看月山上　　@u_15-08-12 15:53:31.0 　　可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。 　　————————————— 　　海口和三亚选呢 　　--------------------------　　肯定是三亚啊！不差钱可以买酒店式公寓，类似凤凰岛那种。不住有人给你出租，好像凤凰岛在做二期？我有钱就买了，房子太漂亮了，海景也太漂亮了　　
　　度假还行，养老凑合吧。海南最美是冬天，夏天哪里都一个鸟样在哪里无所谓了。　　另外吧，海口冬天阴雨天几乎能占到一半
　　@大猪猪和小乖乖 311楼
11:03　　身边朋友基本在海南和山东各有一套房 夏天去山东冬天去海南 都只为了孩子一年能离开北京洗洗肺 治治过敏性鼻炎　　------------------------------　　拉倒吧，我从天津到海口鼻子倒严重了。说是空气中盐份含量高对人不算太好，天津这里不少海南人定居呢…
　　回复第228楼，@看月山上　　我在那还是有很多争议点： 　　1、海口、三亚、周边县区哪个好 　　2、潮还是不潮，不住的时候家具家电会坏么 　　3、离海多长距离合适 　　4、偏一点的话治安怎么样 　　5、楼盘这个太要对眼缘了，我看了这么多，大公司的楼不一定你喜欢，不是什么知名的你又怕后续会有问题 　　6、旺季的时候物价会很高么 　　--------------------------　　三亚市区是一点都不潮的，我觉得你还是买三亚。小县城就算风景气候都不错，可是要买个菜或者万一有点头疼脑热的，没有医院晚上打不到车是绝对不能买的！　　
　　回复第268楼，@豆荚2002　　想看海，想避冬，钱不多，真心推荐性价比之选惠州。离广州深圳都不远，据说快艇可以到香港。房价很低。 　　海南置业，你去的时候也是大家一窝蜂去的时候。你看看到广州深圳和到三亚的机票差多少？我不知道海南那么多老人住怎么解决医疗问题。广深旁边，这个问题完全不用担心了。而且惠州是个正常城市，吃喝玩乐都有还不会被宰得满头血。无聊了还可以带孩子去香港转转。 　　我不是广东人也不是海南人。置业惠州我曾经很严肃地在限购时期考虑过。置业海南从来不考虑。　　--------------------------　　惠州确实还不错　　
　　给楼主回一个吧，买房楼主也要看一下未来的政策啊，像三亚是不批小户型的楼盘了，政府为了长期发展不可能只是局限度假经济，而且现在空置的房子不住也要开始收税了，如果只是为了度假，后期的成本可能会很多啊！　　
　　@看月山上
13:32:57　　小肉丸的小肉球
13:27:35.0　　两个朋友都在海南买了房，一年去住上十几天个把月的，她们说挺好。我看其中一位发的照片，家里就是简单家具，不知道平时不住人（也不租，空关）会不会受潮。　　—————————————　　我也是担心这个，会不会房子不住就潮了　　-----------------------------　　@小肉丸的小肉球
17:04:43　　对了别买海景房。　　海风吹着那个潮呀，粘粘的，衣服挂阳台都不容易干。　　海景房是看上去很美，旅游住酒店海景房时间短倒无所谓，但不适宜居家。　　个人意见哦。　　-----------------------------　　@tendays-11 20:23:10　　话说我表哥的岳父母就在威海买了海景房，当他们夏天的避暑山庄，哈哈　　-----------------------------　　威海气候超好，我也在威海买了房。但后悔死了，2002年买的，那时北京3000，威海两千，现在北京3万，威海5000.
　　@看月山上
15:58:11　　@u_
15:53:31.0　　可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。　　—————————————　　海口和三亚选呢　　-----------------------------　　当然三亚，贵必定有贵的道理。三亚不潮湿，2007三亚买的房，海边，从来没觉得潮湿。
16:37:29　　兴隆～我婆婆在那买，说特别好　　------------------------　　@anny_-12 17:08:35　　哈哈，我也想说来着，好多在兴隆买房的，有温泉池的哪种，环境好，生活方便　　-----------------------------　　兴隆好，植被超级好，美极了，热带花园，国家绿道，美的无法形容。就是稍微潮点。
　　@看月山上
15:50:55　　楼主回来了，最近工作忙一直没继续发言，现在买房是基本定了，同志们，问题又来了，家具买什么材质比较好呀，还有除了居然之家还有没有其他卖家具比较好的地方　　-----------------------------　　卖就对了，人这一辈子不是光挣钱投资得算计。尤其是您的父母，年级不小了，有套自己的房，感觉就是不一样。不要买海口，冬天湿冷。
　　@一二三789D
23:54:03　　东方怎么样呢，有人给推荐东方。　　-----------------------------　　东方气候干燥，不潮湿。物价低，生活方便。因为西线有工业，空气不如三亚海口。房价也不贵。
　　我也好想在三亚买房，平时可以出租，每年冬天过去度假一段时间多好　　
　　那里那么热，大太阳太晒了吧，　　
　　说实话买海景房还不如住海景酒店，花几百万买个房只能春节住一下好浪费的感觉　　
　　@灭绝用户名
16:32:46　　果然海南要被东北人占领了……每年去海南过冬的一大堆东北人　　-----------------------------　　@tendays-17 16:40:51　　云南那边东北人好像也挺多的啊？　　-----------------------------　　为什么三亚那么东北人？好多房子买那里，
　　@灭绝用户名
16:32:46　　果然海南要被东北人占领了……每年去海南过冬的一大堆东北人　　-----------------------------　　@tendays2015
16:40:51　　云南那边东北人好像也挺多的啊？　　-----------------------------　　@超现实世界
16:46:37　　为什么三亚那么东北人？好多房子买那里，　　-----------------------------　　不知道啊！
　　@灭绝用户名
16:32:46　　果然海南要被东北人占领了……每年去海南过冬的一大堆东北人　　-----------------------------　　@tendays2015
16:40:51　　云南那边东北人好像也挺多的啊？　　-----------------------------　　@超现实世界
16:46:37　　为什么三亚那么东北人？好多房子买那里，　　-----------------------------　　@tendays楼
19:24　　不知道啊！　　------------------------------　　他们都是买在那边过冬的→_→　　好像东北太冷了，就要跑海南去，所以东北就是一群自动飞来飞去的候鸟
　　@哈喽磊磊 318楼
15:21　　回复第98楼，@看月山上　　@u_15-08-12 15:53:31.0 　　可以选择海口，三亚，临高，澄迈等地，千万不要来文昌买房，明年卫星发射基地建成后，每个月至少要发射一次火箭或卫星，其中会产生很多尾气污染和噪音污染，对人体有害无益，而且附近有核辐射。 　　————————————— 　　海口和三亚选呢 　　--------------------------　　肯定是三亚啊！不差钱可以买酒店式公寓，类似凤凰岛那种。不住有人给你出租，好像凤凰岛在做二……　　-----------------------------　　
　　@看月山上 204楼
16:57　　首先先说形势，据说啊，十一以前都是海南买房的淡季，每个楼盘都会给折扣，但是售楼处都会跟你说没有了，就剩两套什么什么楼层的了，实惠的好的楼层都是压在手里最后卖的，中介如同导游，包机包车带你看好多盘，然后回跟你说这个他们能拿到多少折扣啊有什么团购价啊之类的让你下决心买，比较新二手房源也不多，因为房产中介卖新房绝对比卖二手挣钱多了，这已经是个产业链了　　-----------------------------　　
　　东北人好像特别热衷过去买房子，据说三亚都被东北人占据了…　　
　　楼主真不是写软文的啊大家要相信我。。。。　　
　　我是海南澄迈人，从小到大都在海南生活，哪位想在海南买方度假养老的，不明白的可以问我，可以给您最好的建议。
　　三亚去过一次 再也不想去了 乱糟糟 宰客 之前很喜欢成都和威海 差点冲动买房 后来想想 何必呢 一年去不了几天 真想去了 住五星级酒店都绰绰有余 而且还年轻 万千世界都没走过 何必把自己拴在一个地方呢 　　
　　@xj5-09-24 15:00:29.0　　说实话买海景房还不如住海景酒店，花几百万买个房只能春节住一下好浪费的感觉 　　—————————————　　几百万买的是别墅豪宅，楼主没达到那个级别，肯花那么多钱的人也不会发帖问了　　
　　买了盈滨海岸的房子，算是那里还不错吧，7000左右，带装修，送空调，有温泉，有泳池，离海岸1800米，楼下有个大超市还有租车公司，有个中心广场，附近饭店也很多，旁边有高尔夫公园，当然没有市区繁华挺偏的，其实开车去哪也不远，因为海口也没多大，和其他省会城市不同除了市中心看哪儿都挺荒的，so，就这吧，等过年和爸爸妈妈去住一段时间就可以真实感受一下了，到时再和大家分享一下　　
　　@迟桂花沉醉
22:13:49.0　　我家在海南文昌买了几套，冬天去度假挺好，海鲜非常便宜，风景也很漂亮。基本就冬天去住一个月，家具需要买竹子的，不然容易坏。养老就算了，夏天热死你。个人感觉养老不能选广东，海南这些，太潮湿对身体不好，去云南不错。 　　—————————————　　码　　
　　@灭绝用户名 336楼
10:51　　@灭绝用户名
16:32:46　　果然海南要被东北人占领了……每年去海南过冬的一大堆东北人　　-----------------------------　　@tendays2015
16:40:51　　云南那边东北人好像也挺多的啊？　　-----------------------------　　@超现实世界
16:46:37　　为什么三亚那么东北人？好多房子买那里，　　--------------……　　-----------------------------　　去过冬，再有老年人去养身体。那边空气好，东北这边都是工业，冬天要供暖有大烟囱，冬天零下20、30多度，一年有半年是茫茫白雪一片，土地都冻的硬邦邦的，室内20度，室外零下20度，这一出一进有个巨大温差，再加上吃的油咸，所以老了各种心脑血管疾病，呼吸系统疾病，关节骨病，这些去了三亚会好很多。我们领导的爱人有间质性肺炎，10月份去，5月回来，对病情有好处。　　
　　我在琼海博鳌有套海景房,小区里有好多人也是冬天过去住,可惜就是自己没时间
　　@我拔哥真招苏
11:16:28　　海口人来回个帖~　　如果只是度假什么的LZ为啥不选万宁、陵水这些区县呢？这些地方空气也很好，海也比海口的好看多了，个人觉得海口的海真的是好脏.....而且其实海口的冬天也不暖啊，一般海口十几度的时候，三亚那块都三十几度了QVQ....　　比较推荐陵水，去过两次，觉得那边蛮好的，也比海口安静~离三亚很近的　　如果因为交通问题的话，LZ可以坐飞机到海口以后，直接从机场坐高铁能到陵水，也不算很麻烦吧　　-----------------------------　　陵水建设得怎么样
　　正在考虑中...,明年先去到海南各地考察一番,先租房住,看好后可能买一套.
　　我家在三亚买的，站阳台能看到海，下楼过个马路就是沙滩的那种。没有想象的那么潮湿，我家家具买的都是实木的，好几年了，也并没有发霉长毛。我妈一般都是11.12月去，4月回。不过三亚真的东北人好多，我们小区大部分都东北的，像我家这种南方的极少……另外三亚的气候比海口真的好的不止一点半点。有年我们过年去海口玩了几天，准备工作没做好差点没冻死，而且海口还特别潮湿，不舒服。不过房价确实也贵不少。如果不是常住，可以去找找那种公寓式旅馆，我们小区就有，一个星期大概一万多吧，租一个月会更划得来。　　
　　@看月山上
18:04:42　　去走了一圈还是值得，网上的建议南辕北辙，你说这个好，他说那个好，自己去体会体会才知道　　-----------------------------　　你好！你下决心了吗？我想买房，目的与你一样。你在哪买，告诉我，我想参考一下。谢谢！
　　@看月山上
19:42:37　　买了盈滨海岸的房子，算是那里还不错吧，7000左右，带装修，送空调，有温泉，有泳池，离海岸1800米，楼下有个大超市还有租车公司，有个中心广场，附近饭店也很多，旁边有高尔夫公园，当然没有市区繁华挺偏的，其实开车去哪也不远，因为海口也没多大，和其他省会城市不同除了市中心看哪儿都挺荒的，so，就这吧，等过年和爸爸妈妈去住一段时间就可以真实感受一下了，到时再和大家分享一下　　-----------------------------　　你好！你的卖房客户经理电话能否告诉我？谢谢！我的
　　急盼回复。谢谢
　　海南大学的路过　　
　　@泸州老母鸡
15:16:37.687　　你好！你的卖房客户经理电话能否告诉我？谢谢！我的　　—————————————　　你去看了吗　　
　　@泸州老母鸡
15:19:28.917　　急盼回复。谢谢　　—————————————　　建议先去自己看一下，58什么的很多，但是还是要亲自去看看地段啊是否满意，我买的盈滨海岸，在盈滨半岛，比较偏，电话你看看网上售楼部的，我一时半刻找不到接待经理的电话　　
　　@小小兔子不吃菜
14:34:13　　去过一次三亚，太阳好厉害啊，应该是空气比较好所以紫外线挡都挡不住。风景很美，海风吹着也舒服。我们单位有在三亚开发一个小小的楼，是包返租的形式，每年业主可以在那边住多久多久，其他时间租给别人，卖得还挺好的。三亚应该蛮多这种形式的。　　-----------------------------　　你们单位·福利也真好
　　@看月山上
19:42:37　　买了盈滨海岸的房子，算是那里还不错吧，7000左右，带装修，送空调，有温泉，有泳池，离海岸1800米，楼下有个大超市还有租车公司，有个中心广场，附近饭店也很多，旁边有高尔夫公园，当然没有市区繁华挺偏的，其实开车去哪也不远，因为海口也没多大，和其他省会城市不同除了市中心看哪儿都挺荒的，so，就这吧，等过年和爸爸妈妈去住一段时间就可以真实感受一下了，到时再和大家分享一下　　-----------------------------　　@泸州老母鸡
15:16:37　　谢谢　　-----------------------------
　　请问：温泉在小区内，是公共开放式的吗？
　　可以去下面的县里 没有必要一定在海口三亚的
　　没有在那定居的吗
　　@泸州老母鸡
19:57:01.893　　请问：温泉在小区内，是公共开放式的吗？　　—————————————　　是的，温泉水还可以入户　　
　　@迟桂花沉醉
22:13:49　　@看月山上
13:02:00　　楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里将来会好么，有没海口本地的朋友指点一下，真的心里很没底　　——————......　　-----------------------------　　养老可选海南的五指山，气候怡人，冬天不会太冷，夏天又不会太热，觉着适合养老
　　mk　　
　　@u_15-08-17 15:54:25　　@无所事事的公马
14:02:00　　最好不要买，会变成周围所有人的旅馆。　　—————————————————　　+1 周围就有这样的人　　-----------------------------　　是的，当时我姨妈和我妈喊我舅妈一起买一套小每年来过冬，她装死，后来只有我妈和姨妈一起买了，一到冬天，我舅妈就抱着她孙来了三亚，只假假惺惺交几百块生活费，买了两年我一回都没去过，没有我住的地方。
　　楼主看没看恒大文化旅游城的房子？怎么样
　　海南人说一句，父母养老就不要住在海边了，潮湿，容易得风湿病。→_→几乎以前越靠海的房子越不值钱。年轻人还好，老年人需慎重。
　　海南多好啊　　
　　去三亚旅游的时候认识一对老年夫妇在三亚买了房子 每年冬天去避寒 很幸福的样子　　
　　@你好小六六
15:00:00　　我同事据说在三亚陵水都买了，还是精装别墅。有钱人　　—————————————————　　嗯，陵水的清水湾比三亚的好。　　
　　我也是北方人，在海南做房地产前期开发，不是销售哈，不过我也可以给楼主建议。如果是楼主的父母住或者去度假没必要非要买三亚啊，三亚旅游城市人杂，还是老城区，绿化也不咋多，可以选清水湾啊，开车距离三亚也就半个小时，空气好，绿化好，楼盘也多。　　
　　@修炼五十年
22:48:00　　有那个钱，年年去三亚住酒店都够住到老了。我买了，在海口的郊区，后悔死。冬天又冷，还潮湿，地上的水都能搂一脸盆。特别是穷乡僻壤的刁民多，我们楼前有个违建，越举报盖的越高，最后还装了个信号发射塔，直对我家窗户，现在不敢住，怕辐射，就空着了，好几十万。唉　　—————————————————　　海口的楼盘确实不咋地，海口给我的印象就是脏，乱。价钱也和三亚那边差挺多的，因为以万宁牛岭为界，东面所属的琼海，海口等等，都属于亚热带。牛岭以南三亚是处于热带的。热带和亚热带在七月之后的雨季就感觉很分明了。　　
　　@红烧肉007
14:22:00　　@带我回你的草原
14:14:37 　　保亭的房不错，比三亚便宜两倍，去三亚只要二十分钟车程。凉快，还有温泉 　　----------------------------- 　　这个马一下　　—————————————————　　保亭是山区山太多，气候也相对潮湿，而且保亭啥么也没有啊，红毛丹倒是挺好吃。　　
　　@春毅黯然
20:17:00　　没有在那定居的吗　　—————————————————　　有的啊！　　
　　去过一次三亚，太阳好厉害啊，应该是空气比较好所以紫外线挡都挡不住。风景很美，海风吹着也舒服。我们单位有在三亚开发一个小小的楼，是包返租的形式，每年业主可以在那边住多久多久，其他时间租给别人，卖得还挺好的。三亚应该蛮多这种形式的。　　-----------------------------　　@ilovenature2
19:22:59　　你们单位·福利也真好　　-----------------------------　　木有啊，是开发来卖钱的，我们只有看的份，价钱没问估计也买不起嘿嘿。
　　我觉得很好，我在三亚下面的乐东新九所买了，山海湾温泉家园，小区开发的很成熟，很适合家里老人去住，我爸妈带我娃每年冬天都过去
　　楼主的担忧就跟以为新疆的同学每天都骑马上学一样。　　
　　@开始懂了迪子
10:58:00　　@看月山上 307楼
15:50 　　楼主回来了，最近工作忙一直没继续发言，现在买房是基本定了，同志们，问题又来了，家具买什么材质比较好呀，还有除了居然之家还有没有其他卖家具比较好的地方 　　------------------------------ 　　有朋友推荐我买文昌平海逸龙湾，但别人跟我说那边水质不好　　—————————————————　　逸龙湾水质确实不好，前几年附近应该建了不少高位养虾池，水很浑浊。今年去了一次，比去年好点。但是不知道周围配套怎么样，感觉不太方便。　　
　　@大爱十一月
20:37:00　　@迟桂花沉醉
22:13:49 　　@看月山上 楼主
13:02:00 　　楼主北方人，父母一直想在海南买房，领着老人和孙子在那度假养老，楼主自己既向往大海但又不喜欢潮湿的空气，想问下有没有朋友已经付诸实践的？会不会后悔？因为气候不适应，呆时间长了会腻烦的情况有么？而且我查了下好多新楼盘都是为我们家这样的人开发的，未来前景好么，比如滨海大道、盈滨半岛那里　　—————————————————　　五指山到了半夜都不用开空调。只是晚上不注意穿长裤会有关节炎。　　
　　@chaiweizyj
01:12:35.723　　楼主看没看恒大文化旅游城的房子？怎么样　　—————————————　　看啦，就那个样吧，开发商牛逼不代表房子就一定好，真的你去看就知道了　　
　　@色女最无敌
11:07:23.543　　楼主的担忧就跟以为新疆的同学每天都骑马上学一样。 　　—————————————　　不是骑毛驴么真诚脸　　
　　建议一下啊，万宁的城市设施完善吗，她美吗？谢谢了
　　现在卖房子都这么费心了！
　　我四年前在海南金鸡岭花园山庄买的90多米，一楼前面有大花园，100万。。。我超喜欢那个房子的，离改变不远还闹中取静。。为什么后悔？我妈年年冬天去，我一般过年前去。以后等我老了就去定居！！在三亚买房子不就是为了那边的气候吗？怎么会不适应吗？　　
　　哦。你说的是海口。我是在三亚买的！　　
　　@风淡淡云暖暖 178楼
14:41　　给你推荐马来西亚 物价低 还有政策买房就送绿卡 房价跟中国差不多华语语境　　-----------------------------　　马来西亚!!??闲命长啊　　
　　其实我想问问，有没有人了解最近火爆的海花岛。。。在那买房怎么样啊？看规划是吊炸天。。也挺心动
　　别在海口买 海口现在天天堵车 到处在修路 下午三点都堵 建议去人少的市县买 过来度假不就图个清静么
　　我有同事是买在万宁，30万带装修，她也是给父母下半年天冷去住的。　　
想想就挺美　　
　　哦哦　　
　　@双鱼橘子
22:50:20.993　　我有同事是买在万宁，30万带装修，她也是给父母下半年天冷去住的。 　　—————————————　　满意吗？　　
　　我也想退休了去买房，但是怀疑退休了还能活几年　　
　　@暗号粘豆包
09:44:34.637　　满意吗？ 　　—————————————　　好像才装修好，准备今年过年去那边过了。　　有钱买个也不错，万宁也挺好的　　
　　@小小摩耶_ 43楼
16:53　　@foo-11 13:37:55.0　　同关注，话说海口比三亚潮吗？还以为就两个小时车程，不会差太多，当地同学来科普下吧。 　　不过三亚比海口贵很多，海口均价五六千？ 　　—————————————　　海口就是省会城市，比较适合年轻人吧!三亚比较适合老年人，业务休闲娱乐的生活没有海口多！！！但是海口多雨，而且冬天天气比三亚冷非常多，要是下雨了，穿薄羽绒服都可以！！！！如果买房子还是三亚。。。。世界上仅有的几个北纬18度！　　-----------------------------　　
　　感觉三亚有点热，不过你在当地没朋友的话，还是考虑三亚吧，那外来人多，有融入感，话说在海口有朋友的话，是天堂，喝茶，吃夜宵，逛街，唱歌，没朋友的话，看着别人一到晚上出去玩，心里是不是在想，这里繁华跟你没关系　　
　　我在海南华润石梅湾工作撸主　　
　　不贵一室一厅 20多万　　
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