石家庄炼油厂生活区的宿舍楼有房产证但还没有落宗，对买卖交易有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-24 08:50 标签： 石家庄炼油厂爆炸
石家庄藁城永安粮库宿舍楼无法落宗 不能买卖
编号:54125&&已办结&&
本人要买石家庄市藁城永安粮库的房子.先到房产交易中心与公积金查验了房本都说没问题，可当本人凑齐房款到交易大厅过户时，被告知暂停业务，要等不动产。下周到不动产处，又被告知无法落宗.不得交易.求助怎样才能落宗呢？咨询为什么不能落宗，说是土地使用性质和住房性质不一致，可是当初房屋为什么会经国家相关部门核发了市证产权证呢？当问到怎么解决：是扒房子还是另有解决办法，答复是不知道，也不知道什么时间能给出明确答复。我就是想要个明确的答复和解决办法。因为国家既然出台了这种管理方案肯定也同时对各种可能出现的问题出台了相应的解决方案的。老百姓需要最基本的人权和物权的法律保护。说这是国土资源局管辖的，但是除了&不知道&三个字以外均得不到任何答复。现在应该不是个案了。请求相关人士关注。我们需要公平公正的解释！谢谢！
关于石家庄藁城永安粮库宿舍楼无法落宗问题的答复
市民朋友：
藁城永安粮库宿舍楼使用的土地如果是划拨土地，请你参照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条、第四十四条、第四十五条办理。
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办理跟踪信息
10:18已办结。 10:11石家庄市藁城区国土资源局申请办结。 10:09石家庄市藁城区国土资源局回复。 10:07石家庄市藁城区国土资源局已受理该留言。 15:48留言已转到石家庄市藁城区国土资源局，等待部门受理。 15:48留言被撤销核转。 15:08留言已转到石家庄市不动产登记中心，等待部门受理。
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石家庄开发区炼油厂的房子能查落宗了吗急急急
问题来自：石家庄
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查落宗没有问题，就是现在不能落宗呢，要等到春节后才能出结果
现在能不能只有去房管局问问了，可能明年以后都能落宗
现在不能落宗过完年以后就知道什么时候能落宗了
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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房产证在房管局查没有落宗是什么意思
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老房产证办理房产低押需要办土地落宗吗
办理房产证一般程序： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应
一、办理程序：提交资料——受理——十个工作日领证 二、必须提交的资料： 一般抵押权设立登记（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意
只要当地房管所已经有办理房产证的业务，就可以凭土地证和身份证到房管所申请办理房产证。 房管所首先要你委托测绘，测绘完毕以后一个月内发房产证，只收手续费。。。
贾龙包子面点
集体土地的抵押受限制的。估计银行也不会同意抵押放款。。
办土地证，两本若分割给同一个土地权利人，显示是不允许的，因为土地证针对的是“宗地”概念，土地登记的基本单元是“宗地”，宗地是土地权属封闭的区域。国土资源管理部门一般也不会违反规定，给你同一个人办成两本。 办房产证，倒没关系，因为《房
有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得国有土地使
非常简单，拿着房产证到市里的国土资源局办理就可以了，不花钱，只要个工本费几块钱．一定要到市里的哦
wochuanwoxi
1、如果是出让的房地产用地，办房产证，是不需要交土地出让金的，因为发展商买地的时候，已经缴纳了土地出让金。 2、目前，国内大多数的城市，都不办理土地分割登记，因此，买房只有房产证，没有土地证。有的地方，开展土地分割登记业务，房产证
土地证不可能没有的，要不没法办房产证。是不是大证没有分割？你可以去国土部门查一下你们这个房子的宗地，看看性质，如果是出让，就没什么问题，你们这些业主可以要求分割大证。如果性质是划拨，那就惨了，你们的还要缴纳土地出让金的。

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