农村87年修的房子过户费,过户费怎么算最底

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 03:53 标签： 50万的房子过户费多少
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农村房屋买卖过户费，及其他费用怎样计算？推荐回答：商品房办理缴纳税费~ 面积房否满2否唯住房说全面根据房屋否满2卖否唯住房买否首购房评估价、面积等情况号吧：1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；3、契税评估额初90平内1%、90平~144平内1.5%超144平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满2唯住房减免；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满2减免农村房子过户费用怎么算，我是本村的推荐回答：集体土地自建房屋目前办理房产证的地市很少，所以就不存在过户一说。如果有房产证、土地证的话，那么就可以上市交易办理过户了。这个具体还得看当地的政策，毕竟还未大规模开展集体土地建房办证。农村房屋如何办理更名手续，去哪里办及费用是多少？推荐回答：农村房屋般土使用证,城镇化房产证,房产证,带房产证土使用证,更名双身份证,户口本房管局(叫城乡规划局)变更,能需要提供书面更名说明,继承,交易,清楚哪种.费用几百,按房屋金额,根据各政策同费用同.至于房,没房产证,土使用证,需要土使用证,更名双身份证,户口本,同房管局更名.定要记办理更名必须更名双本亲自场.农村房子过户费怎么算推荐回答：房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。注意：只有户口在该村的村民才能买卖过户~长沙农村烂房子过户费怎么算推荐回答：商品房根据房屋否满五否唯住房否首购房评估价、面积等情况缴纳：1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满五减免过户费 契税 怎么算？推荐回答：二手房过户费：1、契税。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定；6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。提示：个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。农村二手房产过户费怎么算？详解。推荐回答：满五且卖唯住宅需要缴纳1.5%契税（家规定由买缴纳买购买非首套住宅契税3%）满五卖非唯住宅需要缴纳1%所税（家规定由卖缴纳现实际都转嫁给买缴纳）、1.5%契税（家规定由买缴纳买购买非首套住宅契税3%；产权面积超144平米契税3%）未满五（论否卖唯住宅）需要缴纳1%所税（家规定由卖缴纳现实际都转嫁给买缴纳）、5.6%营业税（家规定由卖缴纳现实际都转嫁给买缴纳）、1.5%契税（家规定由买缴纳买购买非首套住宅契税3%；产权面积超144平米契税3%）农村87年修的房子,过户费怎么算最底推荐回答：您建议您向房屋登记管理咨询分享至 :
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