中环地产买房买方的房主联合中介欺诈买方费是几个点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 00:50 标签： 二手房中介和买方串通
买房子中介费买方给还是卖方给来自:
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买房和卖房一定要通过中介吗？如果是买家和卖家自己办理费用高吗？怎样更省钱？问题详情：需要卖房买房，怎么减少中间费用，时间需要多久推荐回答：双方直接交易，可省去中介费用！出售房屋的中介费谁出？买方？还是卖方？比例是多少？问题详情：我在石缉掸光赶叱非癸石含将家庄，通过中介买二手房，那么中介费是买方掏还是卖方掏呢？还是各掏一部分？中介费又是怎么算出来的呢？小中介可以还价吧？推荐回答：中介费一般默认是客户方出，原因是因为房产交易对于普通人来说较少接触，所以连房东也不一定准确知道交易产生的费用，而且税费缉掸光赶叱非癸石含将也跟付款方式等一些因素有关。就算是说各付，其实房东也会把价格加上去。这个你就不用强调太多，只要能以你满意的价格，买到你满意的房子，就算达到目的了。至于中介费还价，是可以的。一般二手房中介费大概多少？是买房承担还是卖方承担？推荐回答：二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。急！！我在中介登记卖房子，买家买后 中介怎么收中介费，是收2家的还是1家的推荐回答：一般说来是收取买方的中介费。1、在带领买方看房前，中介会跟买方签订一个合同，一旦成交后，支付中介费；2、最重要的是防止买方和卖方直接交流，包括通电话和当面交流；3、当然，如果买方看好房屋后，需要与卖方交流部分房屋过户细节或房屋情况，可由中介收取大致中介费的费用。如果跑单（即买卖双方直接交易，跨过中介），中介也不会有太多损失！房产中介和卖方谈了什么？买房的时候中介将我们买方和卖方隔开了谈，跟我们买方谈的是中介费问题详情：卖方不让了等等。我比较好奇的是，中介跟卖方谈了些什么呢房价就是这样了推荐回答：您就选择相信那个业务员：第一，细节，理解别人；签订合同，他会和您沟通，万一您和房东一起谈了，万一房东生气，前不久卖了房子； 在和房东见面沟通，并做出让步，因为他们了解市场，给他太低；希望对您有用------您对别人用心，他说多多就是多少的也有，会为您考虑，不经过中介，有很多,中介先和房东交流，商量情况；但是如果太早和房东见面：有的房东，我遇过），您一看房子就和他谈；而对于您而言，知道怎么去引导房东，别人也会为您考虑的； 第三，他们先谈：因为每个人都有自己的底线，直接不考虑您这个客户（有很多，他们专业，就只有中介去做，如果不合适了，因为毕竟房子是房东卖，您不划算：针对个别人，您和房东见面谈，是不利的：其实对与中介来说，给的高了，去争取的，他会以为您对房子很满意；但是和房东见面谈是最后的一步； 第二，自己去办，我相信他为了业绩；所以之歌角色，在这之中不知道您说的是那家中介，客户买，中介自己是有损失的；但是有的房东，只要您考虑买那个房子，我之前做过中介，容易导致房东不做让步二手房买卖的中介费是买家付还是卖家付啊？推荐回答：通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。买房中介费一般标准是3％，到底是买方承担多少，卖方承担多少？问题详情：我听说买方是1%而卖方是2%,不知道对不对？推荐回答：至于买卖双方如何承担，可以是各半承担，主要看供求关系和协商情况，也可以由单方承担房屋买卖中介费最高收费标准为3％买60万的二手房，银行贷款加过户费和中介费大概多少，买方两套房，卖方一套房，房子是老证推荐回答：亲，60万的房子的贷款是要第三方评估公司去评估，一般评估价会低于卖方价格，如果你想首付三成就是18万，那么评估的总价只有50万的话那你就只能贷款32万，而剩下的10万差价要在过户后一次给清的。过户费要看房产证是不是满五年，现在好像是改两年了，如果满了，是免营业税的，剩下的个税也就2%了！中介费要好好谈，一般是1.5个点，能谈到0.8个点就成！祝你顺利拿房！！分享至 :
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