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215.0万元 | 23118元/m?
户型：3室2厅1卫
面积：建面93㎡ | 套内88㎡
朝向：东南向
楼层：低层(共6层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：有电梯
建筑年代：2003年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
装修情况：精装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
小区概况 龙富花园是成熟的小社区，南联地铁口，公共设施齐全，花园户型紧凑方正，户户赠送大面积，小区人性化的人车分流设计，地理位置极佳
邻近龙岗区政府、万科广场、沃尔玛、天虹、摩尔城等大型商业综合体，以及龙潭、龙城等生态公园，交通龙岗三号线地铁站以及20多条公交线可达深圳各个角落，给您真正的便利生活，触手可及.
92平大3房改4房，赠送面积多，南北朝向，户型佳更吸引人的是低于市场价30万，业主等不了拆迁那么久了，诚心出售此房
可以+我微信问我情况
本人从事不动产销售行业多年，对龙岗中心城中的大部分楼盘都有自己独特的认识，真诚为您提供 买房、卖房、租房专业服务 本人主打楼盘鹏达摩尔城，满京华喜悦里，怡龙枫景园，叠翠新峰，东方瑞景苑等
房价走势图
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该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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这才是深圳楼市的真相 你得看看
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近期,不论是业内专家还是机构纷纷开始预测下半年。小编特别总结一二供大家参考:下半年新房供应量加大,预计在3万套左右;下半年新房涨幅约在一成左右;有重大利好的片区依旧会领涨;看到这里,小编只想帮各位理清一些必须要知道的真相,毕竟钱是自己的。篇:全市31个板块二手房近日房价 目前二手房开始降温目前,二手报价出现大幅下跌。市场出现分歧,短期市场情绪不稳定,购房者认为高速上涨的时期已经接近尾声,前期大幅提高报价的面临销售压力。鉴于二手房绝对是受影响最为明显的市场,因此可以发现,从2008年开始到现在,市场所经历的对造成巨大影响的政策共有10次。每次新政一出台,二手房的销售量和价格绝对率有明显反映,新房则相对迟缓。2008年11月,四万亿经济刺激政策出台2010年10月,深圳开始限购2011年11月,提高至6成2013年3月,出台2013年7月,开始收紧2014年10月起,限贷逐渐松绑2014年11月,央行降息2015年2月、3月降准降息,330新政出台2015年5月降息&2015年6月降准新房篇:刚需入市价230万 房价后市涨幅约1成第1阵营:受蛇口前海自贸区等概念刺激的前海、蛇口、宝中、后海成长为奢侈型楼市第2阵营:最城市化、最核心、最成熟的传统人居片区的、楼市相对淡定第三阵营:西丽、等传统居住区为改善型置业主战场第四阵营:、、观澜、等新片区为刚需置业优选区域利好政策有哪些&根据深圳楼市规律 有利好的地区房价必涨交通方面1.深圳首条BRT线路(彩田—民治大道)2.龙华有轨电车今年10月底完工3.地铁7号线明年底通车4.地铁10号线年底全面开工5.广深港客运专线今年将进行11.4公里的隧道建设以及福田站站房建设, 有望于今年全线竣工6.侨乡路—深云路、科苑北路—朗山路等交通拥堵严重的交叉口改造,预计年内实施完毕7.南海大道(包括南海大道—广深高速交叉口改善、 北环南海立交东侧涵洞通行环境改善、玉泉路天桥处新增主道出辅道开口、南光—桃园路交叉口改善以及南光—创业路交叉口改善措施。计划年内实施完毕 )教育方面1.2016年将新增6所实施学位房制度的学校(6所新增的学校分别为 翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校)2.龙华完成4所学校改扩建,年内可新增学位8000个3.今年4所新学校开学招生(分别是南科大二小(塘朗交通便利物业 配套小学)、港湾小学(前海交通便利物业配套小学)、南山文理实验学校(原博伦职校西丽校区),和南山外国语集团大冲学校(原大冲小 & 学整体搬迁,增设初中部,从初一开始设班))商业方面1.较大的商业综合体项目,新城将于今年9月正式开业2.深圳湾商圈(深圳湾打造成第三大商圈 )鼓励跨境电商在前海、蛇口 开设线下体验店和直购店,让南山人不用赴港就能在家门口购买到正宗进口商品旧改方面1.南山渔一寸旧改有望年内动工,旧改地块位于地铁东角头站北侧、蛇口医院东区对面。旧改后地面为141970平方米,为7.3,规划住户数为1025户,规划地下停车位1200个2.罗湖新开工8个旧改项目体量相当于15个京基100方面1.蛇口西保障性住房项目,共建设3208套,计划于明年5月建成2.莲塘地块罗湖区保障房,建设1996套保障性住房3.(原益田3号地块保障性住房),总户数564户,计划今年10月建成其他方面1.西湾红树林湿地公园7月底开放2.经适房满5年可上市交易7月其实行,为第1批3.的新明医院,规模800张床位,计划竣工时间为明年12月;位于的聚龙医院,设计病床600张,计划竣工日期为明年6月
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。地产商进驻龙富花园征集旧改意愿？街道旧改办有话说_龙岗网
地产商进驻龙富花园征集旧改意愿？街道旧改办有话说
地产商进驻龙富花园征集旧改意愿？龙岗街道旧改办有话说
摘要：近日,市民张先生向深圳侨报反映，近段时间，龙岗区龙富花园小区有个别业主邀请了中房伟盈房地产开发有限公司进驻小区，与业主商谈旧改拆迁事宜。
　　部分业主与地产商签署《深圳市城市更新单元（旧居住区）计划申报委托书》。
近日,市民张先生向深圳侨报反映，近段时间，龙岗区龙富花园小区有个别业主邀请了中房伟盈房地产开发有限公司进驻小区，与业主商谈旧改拆迁事宜。现在有部分业主与其签了《深圳市城市更新单元（旧居住区）计划申报委托书》，张先生认为这是个别业主&私通&地产商，与全体业主商谈旧改意向的行为不受法律保护。业主们很担心自己的房产信息和个人信息会被泄漏，甚至转卖给第三方，希望相关部门能介入调查。
记者调查 地产公司进驻小区征集旧改意愿
8月25日晚，记者到龙富花园实地探访。在小区物业办公楼的一楼看到，中房伟盈房地产公司设立了&更新改造办公室&，里面摆放了办公桌椅，几名工作人员热情地接待前来咨询和签署&意愿委托书&的业主。
一名姓阮的工作人员向记者介绍，中房伟盈房地产公司今年7月13日在深圳成立，是隶属于中国房地产开发集团的子公司，从7月底开始入驻龙富花园，征集小区业主的旧改意愿。
&我们公司就是为龙富花园改造而成立的，具有开发资质。目前，已经和政府部门达成旧改意愿，并和街道旧改办进行了沟通。前提是全体业主都要同意旧改才行，现在已有345户业主与我们签订了《委托书》。&工作人员说，业主只要提交房产证和户主身份证复印件，并与地产公司签署《深圳市城市更新单元（旧居住区）计划申报委托书》，剩下的事就由地产公司来完成。
记者看到《委托书》里面需要填写详尽的委托方信息，包括房产证号以及权利人的身份证号和电话号码等重要信息。
地产商征集业主旧改意愿不靠谱
龙富花园位于龙岗街道怡丰路，是龙岗区最早的一批福利房，由于年久老化，再加上新建落成的远洋新干线紧邻该小区，加剧了业主们的旧改意愿。因此，听说有人来征集旧改意愿，就有一部分业主签署了《深圳市城市更新单元（旧居住区）计划申报委托书》。
&我本人没有参与签名，没有政府主导的项目，任何企业来我都不同意。&业主张先生说道。他认为这家房地产公司只是受到小区一位姓廖的业主邀请，前来向业主征集旧改意愿。&有些业主被他们蛊惑，甚至被房地产公司邀请出去旅游，还有人每个月到房地产公司领取工资，很明显他们会偏向房地产公司说话。&张先生说。
小区物业管理处一名工作人员告诉记者，物业公司没有参与业主和房地产公司的旧改意愿商谈。
地产商征集业主旧改意愿未得到许可
那么，这家地产公司进驻小区征集业主旧改意愿到底有没有得到有关政府部门的许可？记者为此采访了龙岗街道旧改办负责人。该负责人表示，他们对有房地产公司进驻龙富花园向业主征集旧改意愿一事并不知情。
&深圳市人民政府于日颁布并施行的《深圳市城市更新办法实施细则》规定，不允许开发主体擅自进入小区征集改造意愿，或进行计划申报等工作。&该负责人说，现阶段全市对旧住宅区仍以综合整治为主，按照市规土委关于&严格控制旧住宅区纳入拆除重建类城市更新计划&的要求，目前，龙岗街道没有花园小区纳入旧改计划。
记者从网上了解到，过去几年里，有些房地产开发商曾通过进驻小区的方式抢占旧改项目，但从2012年开始，深圳市政府出台文件叫停了这一举动。
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