我看了1月27日的21世纪经济报道！感觉杭州已经被《21世纪经济报道》抛弃了，文章严重表明：杭州楼市价高莫近危栏倚啊！被一个比较专业的报纸严正声明成这个样子表明了什么？政府不买帐了！不给你媒体的支持了！当然省内报纸还不会这么报道，但纵观这几个星期的杭城报纸，已经有迹象表明了：政府要抑制房价了！态度是坚决的！　　
政府要抑制房价了，尤其是杭州的！为什么这么说呢？因为《21世纪经济报道》上同版面的对上海和广州的相关报道，《2005上海搂市悬念：大涨还是缓涨》《广州：土地一级市场持续放量 房价升幅空间收窄》两篇文章标题和内容给人感觉房价至少是不跌吧。其实上海的泡沫比杭州更厉害啊，就是因为其金融地位的缘故，房价绝对不能应声而下，而且还不能大跌！！当然在小范围内房价波动以后会很多的。广州的房地产90年代就经历过炒作了，现在上当的人也不多了，总体来说房价比较平稳。　　
重点说杭州的吧：　　
“早在2004年9月份，二级市场就流传着万科密谋同业收购浙江南都房地产集团的消息——在杭州，南都集团可与绿城、广厦等龙头老大相提并论！”《21世纪经济报道》原文。早在2004年9月份？其实从2003年二月就已经密谋了，至少我得到消息时是这个时间。其实杭州各大媒体，尤其是报纸早就得到信息了，可是能报道吗？会报道吗？南都集团专门聘请了一位公关经理（学历：ZD社会学硕士，）进行专门的对外宣传，给媒体撰稿。在2003年的房交会上进行对外宣传。不知道大家有没有注意到杭州电视台和浙江电视台进行报道采访的时候无一例外的采访的都是他啊，相当于“免费”给南都做广告啊。这里的“免费”会代上引号是因为这次mai被采访的机会的费用可以在杭州各大媒体上做好长一段时间的广告了…………对南都的分析就此打住！！　　
说说杭州城市的地位吧。在全国北京、上海、杭州的房价涨浮是最快的，好的地段的房价是用美元计算的。北京是全国的首都，老大，底子厚，房价很高（分析说明和口水战去网上搜！）我没时间写很多重复的思想见解。上海是金融中心，国家扔了1400个亿进去塑造出来的，暂时能垮到什么程度啊？（分析说明和口水战去网上搜！）杭州呢？　　
政府口号“学在杭州，住在杭州，创业在杭州”宣传声势是逼人的，口号是美好的。“天堂”啊，多好啊。仔细分析却是有问题的，先简略分析一下“学在杭州，创业在杭州”。　　
学在杭州，这里我就分析上大学的情况，杭州的学校太少！！全国有名的浙江大学，其他没了。什么浙江工业大学、杭州财经学院、杭州商学院很少有人知道的，很多省内的人只知道浙江大学！更不要说省外的了。用杭四中N多学生的话来讲就是：“考到了杭州大学就是耻辱啊。”现在杭大没了，都上浙江大学牌子了。下沙高教区其实是个败笔（业界人士原话），相关的基础设施建设和安全设施还没跟上就让学生读书！安全没保证是最大的隐患，下沙的学生（尤其是两校斗殴的同学）应该知道下沙是怎么恐怖的吧。（稍微说一点我就打住，否则帖子会被删的）　　
“创业在杭州？你跟我开玩笑吧。”我一个朋友就这么和我说。我朋友的朋友在大学刚毕业时就创业了，政府宣传和鼓励的，还有一系列什么优惠政策，至少从报道上看，政策是优惠的。结果呢。创业了N次了，把创业的家当卖了N次了。我朋友说他执迷不悟啊。　　
“谁会在杭州创业啊？”　　
“报道上说谁怎么怎么的成功了！”　　
“你丫还是大学毕业生？还新闻系的？你说出这么没素质的话被你老师听到，他还不马上横刀自刎在你面前啊？”　　
…………“其实我是知道的，但想试试，结果就是现在这样。”　　
不完全统计他们的对话。　　
其实能在媒体上出现并被宣传的创业成功的是特例，打个比方就是他一个人的成功是以999个人的失败做垫子的，他是采在999个人身上的“成功者”，他是塔尖，999个人是塔身，而且在他被记者采访的时候就有可能公司有一大堆问题他无法解决或者他明天就是个失败者。成功者永远是少数，而媒体采访的援用就是这些少数！！！（就此打住）　　
重点分析一下住在杭州，“杭州除了西湖，没有什么值得我留恋的。”应该是N多在杭人的心声吧。我听到N次了。其实这就够了！！政府宣传的本钱就有了！住在杭州，可以啊，只要你承受10000一个平方的价格，请允许我这么不夸张的说杭州的房价，因为有一个帖子的名字好像是“杭州房价平均12000一个平方，欢迎大家来杭州创业！”N多人看了会很郁闷的，这么贵啊？其实这个标题是有问题的，它没标明地段啊，西湖旁边12000一个平方估计很多人来抢，我很负责任的告诉你，你是白日做梦，而且是打不醒的那种。我看到一个楼盘，标明在西湖附近16层中的三楼130平方左右，三室一厅，32000/平方，决不夸张，就张贴在耀江文萃苑旁的中介里。分析一下：是杭州人都知道西湖附近是不可以造3层以上的楼房的，真的看的见西湖的房子，哪怕是只看到湖的一角或者说是用望远镜能看得见西湖的（不排除用其他方法：类似的有镜面反射什么的办法）或者是看到西湖旁边的花草树木、附近马路等等的房子，均用美元计算单位价格。至此严重提醒各位：以后有看到西湖旁边的10000一个平方的房子（如果真有房子出售的话）请务必注意看清楚用的是哪国货币（要自觉）千万不要看错了，真的看错的并有怀疑态度的也不要在那里逗留，而且应该条件反射性判断出今天没睡醒，应该回家睡觉去。更重要的是不要问PL的售楼小姐真的是10000元/平方，她不会给你白眼的，问几遍都不会给的，她当你是空气！！　　
其实在环西湖一带根本就没房子卖（暂时没有）请允许我用括号内容进行补充说明。“暂时没有？”懂行的人会说，“事实是没房子卖已经很久了吧。”这个事实我也承认拉，不过发贴在用词上也要给点专业性的吧。你能保证今后那个有权有势更加有钱的谁谁不把他手中的几套别墅扔出一套看看行情，搞点热闹气氛啊？学过哲学和有一定生活经验的应该都知道事物会发展变化的吧。什么？你没生活经验也没学过哲学啊？啊！小学二年级就上网看论坛了，不错，不错，网络的普及率还是可以的啊，呵呵。不过叔叔很慎重的告诉你，你进错论坛了，童话论坛在隔壁，有《白雪公主和七个小矮人》可以看。到时候估计那套老百姓几辈子都买不起的房子不知道被追捧成什么样子？媒体的宣传把影响扩大到全国，然后会有N多的有钱人来询问。不排除会有一夜致富的暴发户拎着装满钱的麻袋过来。真的！我以前就看到有人拿一麻袋的钱来买房的。不过等他这样子来的话业主是不会卖给他，就算他用钱把售楼小姐砸晕好了，也买不到房子！我形容一下有可能买到房子的那位成功人士（以现在标准）奔驰S600或宝马745Li以上级别配制车辆，海内外名牌大学硕士或博士毕业，XX企业（世界500强，国内级别的也勉强吧，照顾到大多数人的感情）董事，相貌英俊、身材挺拔（男士标准），谈吐风雅。具备以上条件的可以排队等候，那个背麻袋的谁谁表走，西湖“附近”的房子也应该符合你的砸钱标准的。（开放商语录）　　
回归现实，环西湖一带的房子现在不是天价。是无价！！ok？没房出售是不是没有参考价格给你啊！　　
再看看市区板块，两个有名气的楼盘！当初黄龙雅苑的开盘价是15000元/平方，现在的世贸丽晶城是16000元/平方！丫的，你从哪里打听的消息啊？世贸的是元/平方啊，给点分析水平和专业信息渠道好不好。现在黄龙都有人住进去了，世贸丽晶城还没完工，卖16000啊？你当开发商是傻子啊？花大力气把黄龙附近的房价抬高，那个世贸丽晶城如果不能高处不胜寒，要被同行耻笑的。出来混就撑死也不能丢面子！（某KFS语）　　
接着看看其他地区的，上城区和下城区，有二手房，小户型，年代很久。参考价格10000元/平方。知道更详细价格的专业人士可以跟帖啊。不要问延安路附近的房价，在不伤害大家感情的情况下透露一点：死贵死贵！！　　
城北的情况我不是很熟悉，能人可以跟贴！　　
接下来说一下城西的吧。10000元左右/平方是逃不掉的。当然我说的是一些能在媒体上下本钱大力宣传的楼盘。想像一下上下班所耗费的时间吧。一个小时？你是上班吧！上下班起码两个小时。堵车！！我一个小时都能去绍兴了！还不如在那里买呢！　　
2004年杭州楼盘的均价是之间，数字可能是真的，实际情况是假的。杭州城区在2004年推出的楼盘没有一个下6000的，宣传上有低于6000的新楼盘房子，可是你买得到吗？不要把闲林、余杭、萧山、临安的房价算进来好不好啊，你在哪里上班啊？　　
杭州ZF要引进人才，这个报道宣传了N久了吧，杭州在某某行业缺什么人才报道一轻二楚啊！其实杭州缺人才吗？从来不缺，现在缺？我很认真得告诉你，大城市从来不缺什么人才，放眼全国皆准，杭州是赶走了一批人才，很多去了上海和深圳。为什么？那边房价难道低啊？不低，但收入高，杭州存在这么一个现状：很高的房价和生活标准，但收入相对很低！而且没有高级企业。10万一年年薪吸引高级人才。见鬼去吧，来的人才能高级吗？在上海和深圳等地10万一年能不能成为高级打工仔还成问题！前几年ZF还希望他们来维持房价呢！！ok！说说打工在杭州吧，2005年应届毕业生就业问题就摆在眼前。有多少人会留在杭州呢？浙大是最多的不用我说了，浙工大第二。以前是这样，将来也是这样。　　
你去看招聘会现场，人山人海啊，你有没有注意到有几个企业一下子要10个以上的毕业生的？你一双手就数得过来！企业其实不缺人啊。很多企业也是被逼的啊，要个一个、两个的还好，你要它接收十几个，你是想整跨它啊！不少毕业生回老家就业了，那是经济较好、找得到工作的家乡。农村出来的呢？要他去老家种地啊？花四年青春和N多的钱买了文凭回家种地你去不去啊？老家找不到好工作，只能在大城市里先找一份工作凑合，以后的事情以后再说。所谓的先就业再择业。口号不错，也很现实。但是你有没有考虑过以后的生活啊？在杭州工作的应届毕业生工资开价一般是1500/月（不包括一些牛人）实际你是拿不到这么多的1200就不错了，杭州某著名重点本科学院的一个在连卡佛工作的2004届毕业生拿到手的是1000零一点，这个零一点是不到1100。所以不要相信什么先就业再择业的说法，也不要相信以后有工作经验就跳槽，薪水涨了几倍云云的。这样的人有啊，是少数。想想身边有多少曾经有豪言壮语的人在现实面前不得不低头啊？千万不要想着自己就是其中一个，你没钱没背景没经验鬼才知道你是谁，连机会也不给你，有能力有个P用！！　　
男生毕业6-7年该结婚了吧，你计算一下，你有多少能力在25岁的时候拿3000一个月，什么时候拿5000一个月甚至更高？你30岁了要不要结婚啊？你要不要买房子啊？靠自己的实力能在杭州买房的有几个啊？先负个首付吧，现在只能这样了，ok正常思路！60W左右的房子吧，我就说价格了，面积不算了，反正单价6500以上的（市区买不到的）首付30%18W。你工作5年拿得出来？看贴的你如果是其中一个的话，那你是幸运的，1万人中出你一个人才！祝福你先！6W年薪（5000/月）你不要生活了？不要找MM了？不要交朋友了？你工作一年你能存多少？而不是赚多少。考虑好这个问题再来！！我父母帮点凑点首付！恭喜你，有个不错的家庭。放眼全国，有多少父母能凑钱给儿女买房啊？好，房子买了，装修算是女方出吧。你组建的新家庭是基于双方父母条件还可以的情况下的，靠的是两辈人的积累，全国能有多少啊？这个还不是句号。剩下的房贷要还吧，你知道吗？利息加上去，你差不多要还42W的两倍，也就是84W（所有）！！有这么严重吗？不相信去问问已经买房的人（有N多人没考虑过这个就买房的，将来很惨啊。）或者自己计算一下，用加息后的利率啊。那就不买房吧，租房吧。你要不要结婚啊？你MM这么好啊？租房是1200一个月两人（我算比较便宜的）。恭喜你啊，找到这么好一个MM。估计是10W人中有这么一个MM而且被你找到！！以上我说了这么多的如果、可能其实想说的是这对于大多数的人来说是不可能的。　　
大多数留杭的毕业生找到一份工作，在杭州勉强生存着，当物质条件贫乏、工作很累、压力巨大的现实面前你还能想像和规划你的前途吗？你有时间想吗？你想得出来吗？你想会有这个机会放在你面前吗？我不止一次看到女生流泪说我想回家了。我还看到男的哭！还听到一个在杭州成家立业、家里有两辆车、年薪10W的人士不止一次说想回老家！你说有他还有回老家的可能性吗？放弃现在的事业回家？你去问问工作近20年已经成家的人。有几个敢放弃啊！！永远记住杭州是有钱人的天堂。什么？你年薪10W？你刚来杭州吧？10W你想在杭州成家立业啊？可以的，很累、很累！但是不要说自己年薪10W会被很多人鄙视的！在不少人眼里你是勉强糊口。ok？　　
杭州从来不是什么生产基地，而是消费基地，从其他地方赚钱来杭州消费是不错的，千万不要抱着在杭州赚钱潇洒消费的想法，大部分在杭的人无法潇洒消费。公款除外！如果你能潇洒，你是属于1%层次的成功人士，此贴对你没意义！！所以2005年的应届毕业生醒醒吧，了解一下现实吧，审视一下自己有没有机会（我这里用机会代替能力，是因为有N多人有能力而没机会，后来被埋没。）成为这1%的成功人士。　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　02年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着03年的房价下跌。　　03年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着04年的房价下跌。　　04年年底，我再次看了很多这样的文章，不再等待，去你妈的吧，我还是老实做我的小市民，等着攒钱买房吧。
　　楼上，动动脑子吧！
　　作者：邪恶之瞳　回复日期：　10:00:26　
　　　　02年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着03年的房价下跌。　　　　03年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着04年的房价下跌。　　　　04年年底，我再次看了很多这样的文章，不再等待，去你妈的吧，我还是老实做我的小市民，等着攒钱买房吧。　　　　　　苦的是我们这些天真一族：（　　
　　我西湖抽干吧！
　　无语，反正我不喜欢杭州。
　　辛辛苦苦攒了一年，存了两万块，还没有房价涨的多，这一年算是白干了。
　　很少见到写得这么好的贴子。　　写得都是事实。　　我在杭州工作，我是老大学生，那时候国家包分配工作的。工作单位好的还包分房子给你。房改房买了以后，房价涨到自己也不相信：买时3700人民币一平方米，现在已涨到9800人民币一平方米。如果将房子卖了可以赚多少钱啊，可是，卖了我住哪啊？　　我是工薪层，赚的钱只够维持一般生活，不可能有钱去搞房地产投机，所以，只能眼看着房价一涨再涨，一点办法也没有！只是庆幸还好我们还有房子住！　　好贴一定要顶！
　　求阿扁放个导弹过来吧,只要飞过杭州的天空就行,最好能砸一下到西湖里去
　　说白一现在的房价高企基本上就是房地产商伙同ZF在打劫平民。现在买房最大的一个问题我觉得还是地皮问题，现在的地皮一般都是七十年的使用权，想想看，七十年后你的房子怎么办？拆掉？还是再交一次钱？反正交多少钱都是ZF说了算！到时还不是随他们喊
　　70年后你我都不在了，谁会想那么多啊　　　　一点错误：黄龙雅苑开盘8000，现在涨到了16000。我老娘的同事前两天刚买了套，总价200万
　　顶！　　3年前我到杭州，存款是0，当时一个房子50w，我净资产-50w　　3年后的今天，我的存款是20w，现在一个房子100w，我的净资产-80w　　我真的快坚持不下去了
　　我也在杭州，我现在最头疼的也就是买房子。我们这个年纪的差不多也该成家了，但是毕业两三年在杭州的年轻人，谁敢说不要家里资助就能买下杭州市区里的房子的？　　黄龙雅苑在黄龙体育中心旁边，身处世贸之地，当年也不繁华，现在能在那里买下套房的也只有那些有钱的或者是当官的了，而且他们都是高层有电梯，公摊面积大，要是买单身公寓的话还真只适合一个人住，要是买80、90方的，使用面积也就60多，所以一般三个人一家子的话没有100多点是不够住的，但是15000以上的价格怎么买的起？　　现在好一点中心一点楼盘很少，有的话还没开盘就卖到13000，还是均价。二手房么中心的，地段好的，学区好的也要千而且都很破旧。
　　楼上的，开盘有谁买到了？除去关系户，你去问问吧，8000？房子还没造好的时候，造好之后有几个人是以8000/平方买到房子的啊！！！
　　杭州的年社评工资11000元。　　　　　　处以12，自己计算平均月薪了。　　　　　　　　还想买房子？　　　　　　　　
　　楼主说的比较贴近实际。我是1999年底离开深圳来杭州的，当时想象杭州是暂住的，没有考虑在杭州置业（永远的痛，当时深圳科技园附近的深南花园3500元一平，好像很滞销；相对于深圳的经济发展情况和外来人口比例，我们觉得杭州城西元一平的房价也不低了），但两年后后悔，杭州城西房价已经涨到元一平，2003年，结婚后没有办法只能花5900元一平买了一个二手房（97年建好，原房东白住了5－6年，赚了近40W，没办法！现在我们这边的房子出价都超过7000元1平，一般的工薪阶层凭自己的实力买房，是太难了。
　　作者：我一俗人　回复日期：　11:02:37　
　　　　楼上的，开盘有谁买到了？除去关系户，你去问问吧，8000？房子还没造好的时候，造好之后有几个人是以8000/平方买到房子的啊！！！　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　不要这么狂。　　开盘买到的人我认识5－6人。楼盘这么多套，全是关系户？当时的8000很多人嫌贵，还不少订了又反悔了。
　　zf是最会开玩笑的。“学在杭州，住在杭州，创业在杭州”这种话说出来都不脸红哦。杭州大学又不多，房价这么贵，谁还愿意来杭州呀。再这么下去，杭州只能是有钱人的天堂。我现在也是越来越不喜欢杭州了，可是不喜欢也得呆呀，谁叫我没本事离开呢。
　　我是杭州人
在上海工作
别的同事赚了钱还能回老家买房子
我呢　　　　杭州这么高
上海也这么高
　　楼上的　　
开盘买到的人我认识5－6人。楼盘这么多套，全是关系户？当时的8000很多人嫌贵，还不少订了又反悔了。　　
我可以保证这5-6个人中间至少有一个有关系，或者是通过关系的关系。
　　我一直以为深圳的房价不低，但没想到居然会比杭州低如此之多。至少我5、6000块能买到深圳关内的房子。
　　作者：邪恶之瞳　回复日期：　10:00:26　
　　　　02年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着03年的房价下跌。　　　　03年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着04年的房价下跌。　　　　04年年底，我再次看了很多这样的文章，不再等待，去你妈的吧，我还是老实做我的小市民，等着攒钱买房吧。
　　不会跌的，因为浙江藏富于民，有钱人太多了，你不买多的是人抢着买~~
　　作者：我一俗人　回复日期：　11:33:16　
　　　　楼上的　　　　 开盘买到的人我认识5－6人。楼盘这么多套，全是关系户？当时的8000很多人嫌贵，还不少订了又反悔了。　　　　 我可以保证这5-6个人中间至少有一个有关系，或者是通过关系的关系。　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　行啦，1/6　　　　不是把这个事情描述得越黑暗，就越客观的。　　当然，描述得越黑暗就越多人附和，这是网络气氛。　　　　现在的房子有关系的话，基本就能先挑。价格能谈的余地很少。当然不是那种官员的大关系。这种关系也不多的，不然开发商还做不做了。
　　现在的房子还有公摊面积?都什么年代了?感觉杭州的房屋销售方法太落后了.我买的房子121平米,公摊一点都没有,阳台计算一半,飘窗不算,还有忘了说,我的房子面积是按照套内面积,使用面积超过85%。我在广东。
　　现在能打95折超级了不起了，你是牛人！！一般是97-98折的已经很不错很不错了
　　作者：我来自山东　回复日期：　11:42:09　
　　　　现在的房子还有公摊面积?都什么年代了?感觉杭州的房屋销售方法太落后了.我买的房子121平米,公摊一点都没有,阳台计算一半,飘窗不算,还有忘了说,我的房子面积是按照套内面积,使用面积超过85%。我在广东。　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　这不是落后，是杭州的kfs想多赚钱罢了。
　　一个最简单的理由，房价是别人花钱堆上去的，凭啥让你几句话就跌下来？
　　一个最简单的理由，房价是别人花钱堆上去的，凭啥让你几句话就跌下来？　　　　我只是事例分析而已
　　作者：垄断经营　回复日期：　10:51:08　
　　　　70年后你我都不在了，谁会想那么多啊　　　　　　　============================================　　哈哈哈哈，所以这正在国家抢钱的一个高招呀，把地权与房权分离，现在先赚你一笔，等几十年后你地权到期了，国家还可以再赚你一笔。反正那是七十年后的事了，没人会在意几十年后的世界。深谋远虑呀！看了前一个月的一期南方周未，在深圳不少房子只有二十年的地权，现在已经面临这个问题了。好好想想吧。
　　在杭州工作三年了　　也快要哭着回家了。。。
　　杭州是个很虚的城市，历来如此，因为有个西湖
　　本人很嫌弃杭州这个小地儿，那个破西湖不就是我们天津的那个水上公园嘛，只不过不要门票罢了　　　　杭州是挺干净挺漂亮，但交通实在太差！！！！ 走着15分钟能到的路打车一个小时能到就不错了，还是工作日的上午！就这样的交通状况，ZF还向大力发展什么狗屁经济？笑掉大牙　　　　冬天没有暖气？忍了！但下大雪降温，电力紧张，竟然停电？！ 试问，连居民和工业基本需求都不能满足的小城市，还提什么发展经济？！　　　　世界500强有哪一家在“人家天堂”设首代的？别说世界500强，国内50强中有几个在杭州发展业务的？ 　　　　圣诞在杭州休假，出门总听司机问自是否走高架桥，所以我印象里就以为高架桥是一个类似天津快速路的大桥，敢情杭州的“高架”就是一有些破旧的立交桥，faint~!　　　　我看杭州充其量也就是个旅游城市，解决一下交通，发展发展旅游经济就算了，别猫照镜子以为自己是老虎了！
　　我觉得杭州ZF应该提倡口号是“消费在杭州，享受在杭州，没钱的滚蛋”
　　作者：benbacon　回复日期：　10:41:27　
　　　　求阿扁放个导弹过来吧,只要飞过杭州的天空就行,最好能砸一下到西湖里　　　　===============求阿扁也放个导弹到苏州吧，砸到伲金鸡湖里，呵呵，砸的房价吧嗒吧嗒往下掉，全国人民感谢你　　。
　　我在杭快30年了，也觉得没劲，
　　就是让我们上不起学，住不起房，看不起病。
　　坚决是租房子　　看着崩盘
　　什么时候ZF把西湖填填平也造房算了
　　杭州楼市每平米12000，欢迎到杭州来创业　　　　/New/PublicForum/Content.asp?flag=1&idWriter=1729110&Key=&idArticle=39245&strItem=develop　　　　
　　作者：windflower81　回复日期：　12:02:33　
　　　　本人很嫌弃杭州这个小地儿，那个破西湖不就是我们天津的那个水上公园嘛，只不过不要门票罢了　　　　　　　　杭州是挺干净挺漂亮，但交通实在太差！！！！ 走着15分钟能到的路打车一个小时能到就不错了，还是工作日的上午！就这样的交通状况，ZF还向大力发展什么狗屁经济？笑掉大牙　　　　　　　　冬天没有暖气？忍了！但下大雪降温，电力紧张，竟然停电？！ 试问，连居民和工业基本需求都不能满足的小城市，还提什么发展经济？！　　　　　　　　世界500强有哪一家在“人家天堂”设首代的？别说世界500强，国内50强中有几个在杭州发展业务的？ 　　　　　　　　圣诞在杭州休假，出门总听司机问自是否走高架桥，所以我印象里就以为高架桥是一个类似天津快速路的大桥，敢情杭州的“高架”就是一有些破旧的立交桥，faint~!　　　　　　　　我看杭州充其量也就是个旅游城市，解决一下交通，发展发展旅游经济就算了，别猫照镜子以为自己是老虎了！　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　说房价就说房价，扯些别的干什么　　　　天津？！天津为什么不缺电？很简单，用电量增长不快！　　我去过天津，天津是大。但这不是好的理由。沙漠也大，没人羡慕吧　　500强？不就是摩托罗拉在天津麽。让外国人赚钱，你们很得意是吧。尾巴要不要再摇一摇，给我们看看。　　也不看看人均收入。　　
　　应该有办法改善的
这就看能人了
　　楼主说的是事实啊　　不过估计黄金地带的房子不会跌的吧
　　在杭州生活真累~~！！
　　作者：邪恶之瞳　回复日期：　10:00:26　 　　　　　　02年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着03年的房价下跌。　　　　　　03年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着04年的房价下跌。　　　　　　04年年底，我再次看了很多这样的文章，不再等待，去你妈的吧，我还是老实做我的小市民，等着攒钱买房吧。　　============================================================　　兄弟!等的牢再等2年,不然你会后悔死滴!
　　可是没办法啊，有钱的温州人都跑到杭州买房
　　永远不要相信黄金地段的房子不会跌！！你想想周边地区的房子跌的时候，你坐得住吗？
　　顶！！
　　就打算一个年薪6w的人，买个小房子也要不吃不喝十多年，还不包括贷款利息，如果加进来要近20年。　　杭州有几个人年薪6w　　应该让王国平去西湖裸泳，冻死这王8蛋
　　用杭四中N多学生的话来讲就是：“考到了杭州大学就是耻辱啊　　========================================　　杭四中在杭州算不上什么重点中学，有几个鸟一点的能上杭大，　　楼主你又有什么，考上杭大是耻辱？你又是哪里毕业的？
　　不是我说的，严正声明：本人不是对杭大不敬！！
　　作者：windflower81　回复日期：　12:02:33　 　　　　　　本人很嫌弃杭州这个小地儿，那个破西湖不就是我们天津的那个水上公园嘛，只不过不要门票罢了　　　　　　　　　　　　杭州是挺干净挺漂亮，但交通实在太差！！！！ 走着15分钟能到的路打车一个小时能到就不错了，还是工作日的上午！就这样的交通状况，ZF还向大力发展什么狗屁经济？笑掉大牙　　　　　　　　　　　　冬天没有暖气？忍了！但下大雪降温，电力紧张，竟然停电？！ 试问，连居民和工业基本需求都不能满足的小城市，还提什么发展经济？！　　　　　　　　　　　　世界500强有哪一家在“人家天堂”设首代的？别说世界500强，国内50强中有几个在杭州发展业务的？ 　　　　　　　　　　　　圣诞在杭州休假，出门总听司机问自是否走高架桥，所以我印象里就以为高架桥是一个类似天津快速路的大桥，敢情杭州的“高架”就是一有些破旧的立交桥，faint~!　　　　　　　　　　　　我看杭州充其量也就是个旅游城市，解决一下交通，发展发展旅游经济就算了，别猫照镜子以为自己是老虎了　　　　　　　　听说过那个关于本拉登和天津的笑话没？要不要我拿出来让你见识见识？我在天津呆过半个月，回杭州后就发誓如果不是迫不得已这辈子不去那破地方
　　山水人家现在开盘的房子是8500/M2,我刚看到的
　　我曾经在杭州工作过，“学在杭州，住在杭州，创业在杭州”那都是假打，城市的高消费低收入的现状实在是令人无奈！我是浙江人，无奈的去了中国最年轻的城市深圳……
　　作者：我一俗人　回复日期：　11:52:03　
　　　　一个最简单的理由，房价是别人花钱堆上去的，凭啥让你几句话就跌下来？　　　　　　　　我只是事例分析而已　　　　楼主不要误会，你的标题是给一个理由，我的回复就是一个最简单的理由，并不是针对你。
　　作者：邪恶之瞳　回复日期：　10:00:26　
　　　　02年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着03年的房价下跌。　　　　03年年底，看了很多这样的文章，兴致勃勃的等待着04年的房价下跌。　　　　04年年底，我再次看了很多这样的文章，不再等待，去你妈的吧，我还是老实做我的小市民，等着攒钱买房吧。　　=============================　　恭喜入套. ZF和KFS们看见你这样的人最高兴了.那么主动的接棒.真是模范市民啊.　　几句白话: 1)什么事看起来好象小老百姓也可以发财了,请别进去.远有股市,近有房市.2) 房价超过一定限度了,再涨对小老百姓而言,就只是数字游戏而已.
　　说房价就说房价，扯些别的干什么　　　　　　　　天津？！天津为什么不缺电？很简单，用电量增长不快！　　　　我去过天津，天津是大。但这不是好的理由。沙漠也大，没人羡慕吧　　　　500强？不就是摩托罗拉在天津麽。让外国人赚钱，你们很得意是吧。尾巴要不要再摇一摇，给我们看看。　　　　也不看看人均收入。　　===========　　To 垄断经营　　　　　你看过天津用电量的增长么 不缺电是因为至少我们能自给自足 泰达开发区的发展有目共睹 天津港吞吐量已经进入世界前十 你只知道摩托罗拉那是你见识短 我也没办法 戴相龙来了之后 金融业也发展得很快 至于你说得什么 让外国人赚钱 真可笑 如果不吸引外资 不搞经济合作 国家怎么发展 这是从老邓那的“改革开放”出来的道理 都开放这么多年了你杭州的这位“垄断经营”还搞地方保护主义呢　　　　我们现在在这来说杭州 不是天津 如果你忿忿 可以再开一贴 阐述你个人观点　　　　我并不是拿这些跟杭州比什么 只是作为一个习惯了天津生活的人 偶到杭州才知道这年头还有地方停电的 　　　　你不为房子愁嘛 不为交通烦嘛 不为低工资高消费而底气不足嘛 还是说些中肯的说不定能鼓舞杭州人民的豪言壮语比较实惠 跟天津搅什么劲儿　　　　PS:圣诞节那几天有一次路过银泰 那里搞活动 买多少送多少来着 哇撒~ 还真让我长见识 鞋架上的鞋都抢光了 望了一眼就怕怕 没敢进去 挤S 不知道杭州人是真有钱还是平时舍不得买都憋着等着打折 电视里说这叫消费心理不成熟 买房也叫消费吧 杭州房价狂涨 不知道你们杭州人民对此有多大责任
　　to ：挨着　　　　　误会，误会
　　我就在杭州,证明此文章属实!真的啊!房价高,物价高,工资少!早点没有什么吃的东西,还死贵!!来快一年了,没有时间去看西湖啊!　　我就没有想过在杭州买房!会死人的!人间地狱!
　　呵呵，天津就算了吧，没什么好说的！
　　杭州的房子贵倒是真的，这几年每年都涨一两千，也想着会跌，不过你耗得起么．．．
　　听说过那个关于本拉登和天津的笑话没？要不要我拿出来让你见识见识？我在天津呆过半个月，回杭州后就发誓如果不是迫不得已这辈子不去那破地方　　=======================　　To dxj1113　　　　那个笑话看过很多次 我知道天津很脏很破 因为是个工业城市 我们没有杭州那么美丽那么妩媚 天津最近几年为了迎奥运 在建地铁建高速路建轻轨建体育馆 像个大工地 但没办法 只有现在建起来 以后才会漂亮 交通才会更便利更有秩序　　　　那个拉登的笑话 如果你有提到杭州的版本 我想看看 如果拉登连杭州都没提到 你拿着笑话说事儿有用么 　　
　　好贴，顶
　　To 垄断经营　　　　以下链接是世界500强在泰达 如果你有哪个没听过 那 sorry 　　　　/qy/qyhy/sj500qztd/500q_1.shtml
　　你看过天津用电量的增长么 不缺电是因为至少我们能自给自足 泰达开发区的发展有目共睹 天津港吞吐量已经进入世界前十 你只知道摩托罗拉那是你见识短 我也没办法 戴相龙来了之后 金融业也发展得很快 至于你说得什么 让外国人赚钱 真可笑 如果不吸引外资 不搞经济合作 国家怎么发展 这是从老邓那的“改革开放”出来的道理 都开放这么多年了你杭州的这位“垄断经营”还搞地方保护主义呢　　　　　　　　我们现在在这来说杭州 不是天津 如果你忿忿 可以再开一贴 阐述你个人观点　　　　　　　　我并不是拿这些跟杭州比什么 只是作为一个习惯了天津生活的人 偶到杭州才知道这年头还有地方停电的 　　　　　　　　你不为房子愁嘛 不为交通烦嘛 不为低工资高消费而底气不足嘛 还是说些中肯的说不定能鼓舞杭州人民的豪言壮语比较实惠 跟天津搅什么劲儿　　　　　　　　PS:圣诞节那几天有一次路过银泰 那里搞活动 买多少送多少来着 哇撒~ 还真让我长见识 鞋架上的鞋都抢光了 望了一眼就怕怕 没敢进去 挤S 不知道杭州人是真有钱还是平时舍不得买都憋着等着打折 电视里说这叫消费心理不成熟 买房也叫消费吧 杭州房价狂涨 不知道你们杭州人民对此有多大责任 　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　1、天津的负荷增长我很清楚。浙江的增长你也许不清楚。国电公司的人老说我们是疯子。　　2、我没有说引进外资不对。我是说你不要以为天下只有引进外资这条路。所以我才提人均收入。天津的人均收入并不高。引进外资只是手段啊，小弟弟。而且，不是唯一手段　　3、北方人老说什么某人来了，终于可以发展了。靠关系？！典型的北方思维　　4、我们抢购是因为打折麽。平时买不买，你怎么知道？杭州的LV的销量也是排得上名次的。　　5、因为奥运建得漂亮并不光荣。你说这个啊，失策了。言多必失啊。　　6、没在一个尴尬的笑话中出场，也没什么坏处　　
　　作者：WindFlower81　回复日期：　13:48:05　
　　　　To 垄断经营　　　　　　　　以下链接是世界500强在泰达 如果你有哪个没听过 那 sorry 　　　　　　　　/qy/qyhy/sj500qztd/500q_1.shtml　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　500强。。。这个就是证明比别的地方强的唯一标准麽？　　　　:(
你也不会这么认为吧
　　楼上的：　　　　杭州的LV的销量也是排得上名次的。是假消息报道！！是炒做！你去看看就知道了，“卖”掉的有多少又回柜台了！
　　作者：我一俗人　回复日期：　13:57:33　
　　　　楼上的：　　　　　　　　杭州的LV的销量也是排得上名次的。是假消息报道！！是炒做！你去看看就知道了，“卖”掉的有多少又回柜台了！　　　　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　你又从哪里得来的消息？　　　　杭州的有钱人是很多的。这点不用怀疑　　但贫富差距很大，也是事实。　　那些有钱人的购买力不容忽视。　　
　　谁想住在杭州的？　　没觉得杭州有什么好的~~~
　　楼上的，其实我很多人想住杭州的，只是住不起啊，想都不敢想了……
　　我就不想住，不过我知道还是很多人想住的　　　　好多人好像也只是很无意的到了一个地方，就不想走了吧，到哪里都一样
　　1、天津的负荷增长我很清楚。浙江的增长你也许不清楚。国电公司的人老说我们是疯子。　　-----浙江的增长我还真不清楚 你可能因为工作关系对这些有了解 但作为普通老百姓 我感受最深的是大冬天降温 用电量疯长 然后停电 我很惊讶 可能你比较习惯了　　　　　　2、我没有说引进外资不对。我是说你不要以为天下只有引进外资这条路。所以我才提人均收入。天津的人均收入并不高。引进外资只是手段啊，小弟弟。而且，不是唯一手段　　------天津人均收入在大城市中是算低的 好在有些消费也不高 至少我们能自得其乐 不会总是为这位那发愁 我支持民族产业 但我不认同你的引进外资是手短这个言论 在我们不发达的时候 经济合作不是简单的拿来主义 重要的是在合作中学到技术，知识和管理经验 然后发展壮大 俩方合作 如果付出的是平等的（如资源，资金） 那么得到的也是平等的（如利益，尊重，企业知名度，品牌认可度） 如果觉得手短 那起初可能就是低声下气，偷斤短量　　　　　　3、北方人老说什么某人来了，终于可以发展了。靠关系？！典型的北方思维　　-----北方很大 言论很多 你说的关系... 很无奈的说 在中国 很管用 即使在国外 也很管用 并不是“典型”的“北方思维” 去了趟杭州 我看到的那里的“走关系” 也并不少　　　　　　4、我们抢购是因为打折麽。平时买不买，你怎么知道？杭州的LV的销量也是排得上名次的。　　-----反正没搞活动时 没见那~~么人山人海 也没见人们都大包小包的冲出来 至于杭州LV销售量百分多少是本地人贡献的不得而知 那是普通来百姓买得起的么 如果是用不很高的杭州工资买的 那是虚荣 如果是外来人买的 那是替你们杭州经济添砖加瓦 我说 你在那里消费过多少RMB 反正本人没买过 很多奢侈品在杭州都有专卖 正说明那里充其量 消费城市 　　　　　　5、因为奥运建得漂亮并不光荣。你说这个啊，失策了。言多必失啊。　　------没什么不光荣的 有多少是拨款不太清楚 但天津ZF也是出钱的 至少我本人 在去过为奥运盖的泰达体院馆后 感觉很自豪 在国外这样的建筑也能算经典了 难道中国能举办奥运会你不觉得光荣反倒要嘲笑？ 你这能成为典型的小市民思想么　　　　　　6、没在一个尴尬的笑话中出场，也没什么坏处　　------那个没觉得很尴尬 的确 跟北京上海比起来 我们是需要再努力 但你从天上看过天津么 从天上看天津北京上海有啥区别 我看出的差别没那么严重 不知笑话作者是哪个城市的 上海的么 你们杭州上海俩城市居民之间不也是互相BS的么　　
　　呵呵，什么500强的，天津那种地方拿的出手的也只有这些东西了，拿廉价劳动力和廉价的土地吸引外资，赚的钱都进了老外的腰包。至于什么“只有现在建起来 以后才会漂亮 交通才会更便利更有秩序”这种话，实在是懒的反驳
　　情况基本属实,通过!　　　　不过,大家表再说了　　偶已经麻木了,杭州是吧　　我六个月后就撤
　　行啦，我说六点，你也回应了。　　　　谁比较有逻辑，谁比较没有，你说我说都没有用。围观群众都会看。　　　　谁经济强，谁不强，等再过五年看看喽。现在如果说差距不明显，我相信5年后能有个心服口服的名次。　　　　大家都努力吧。　　
　　天津的问题请另外发贴讨论吧
　　天暖和了 再去一次 据说春夏比较美丽　　　　好在 我喜欢走路 交通差 忍了　　　　老爸在杭州买房养老的打算 被我否决 但偶尔去逛逛 可能还不会太嫌弃 属于交通差但较美丽的中国旅游城市
　　到底是涨还是跌啊？？？　　
偶还要赶紧卖了去了，否则都出不了国了
　　怎么又成地域之争了？汗。。。
　　-----浙江的增长我还真不清楚 你可能因为工作关系对这些有了解 但作为普通老百姓 我感受最深的是大冬天降温 用电量疯长 然后停电 我很惊讶 可能你比较习惯了　　-------------------------------------------　　恩，大冬天的，杭州这地方不象天津，有暖气，另外告诉你，用电量的增长速度可以看出一个地方经济增长速度。　　　　------天津人均收入在大城市中是算低的 好在有些消费也不高 至少我们能自得其乐 不会总是为这位那发愁 我支持民族产业 但我不认同你的引进外资是手短这个言论 在我们不发达的时候 经济合作不是简单的拿来主义 重要的是在合作中学到技术，知识和管理经验 然后发展壮大 俩方合作 如果付出的是平等的（如资源，资金） 那么得到的也是平等的（如利益，尊重，企业知名度，品牌认可度） 如果觉得手短 那起初可能就是低声下气，偷斤短量　　---------------------------------------------------------　　话是这么说，真正象你那样作到的有几个？我看到的一些外资引进强劲的地方，都是靠廉价的土地和劳动力吸引外资，靠牺牲长远利益来换取短期DGP的快速增长。整个大环境下，天津不会好到哪里去。　　　　-----北方很大 言论很多 你说的关系... 很无奈的说 在中国 很管用 即使在国外 也很管用 并不是“典型”的“北方思维” 去了趟杭州 我看到的那里的“走关系” 也并不少　　-------------------------------------------------------　　呵呵，这个事情，只要是中国人心中都有定论，到底是哪里的发展更多得要依靠“关系”。　　　　-----反正没搞活动时 没见那~~么人山人海 也没见人们都大包小包的冲出来 至于杭州LV销售量百分多少是本地人贡献的不得而知 那是普通来百姓买得起的么 如果是用不很高的杭州工资买的 那是虚荣 如果是外来人买的 那是替你们杭州经济添砖加瓦 我说 你在那里消费过多少RMB 反正本人没买过 很多奢侈品在杭州都有专卖 正说明那里充其量 消费城市 　　---------------------------------------------------------　　恩，你在杭州呆了很长时间么？对这些都很了解么？买LV的人你一个个都调查过了么？消费城市有什么不好？巴黎香谢丽舍大街上的名牌专卖点有多少是巴黎人自己买的？　　　　------没什么不光荣的 有多少是拨款不太清楚 但天津ZF也是出钱的 至少我本人 在去过为奥运盖的泰达体院馆后 感觉很自豪 在国外这样的建筑也能算经典了 难道中国能举办奥运会你不觉得光荣反倒要嘲笑？ 你这能成为典型的小市民思想么　　-------------------------------------------------------------　　哦，奥运会在天津还有比赛啊，这我倒不知道，向伟大的能举办奥运会的天津人民致敬！！　　　　------那个没觉得很尴尬 的确 跟北京上海比起来 我们是需要再努力 但你从天上看过天津么 从天上看天津北京上海有啥区别 我看出的差别没那么严重 不知笑话作者是哪个城市的 上海的么 你们杭州上海俩城市居民之间不也是互相BS的么　　---------------------------------------------------------------　　巧了，我正好从天上看过天津，虽然本拉登的那笑话有些夸张，但整理上差不离，灰蒙蒙，破破烂烂的城市
　　去年10月去过天津，对天津印象最深的就是出租车了，满大街的面的。有意思。
　　吵架请另开贴
　　作者：翡翠红尘　回复日期：　11:04:52　
　　　　杭州的年社评工资11000元。　　　　　　　　　　　　处以12，自己计算平均月薪了。　　　　　　不正确，杭州市区人均工资是24000左右，2003年的数字
　　顶！！
　　天津人近来搅和什么呀，这儿有你啥事儿啊？添乱！　　天津凉快天津呆着去~
　　吵架请另开贴！！！　　　　　　不要背离我辛苦写文章的初衷！ok？？
　　回到主题吧　　1、房价畸高的背后有kfs的利润，更有政府的地价造成　　2、由于第一点，这么高的房价形成了。那么能不能买家托住？这要看有钱人的购买力。这方面数据不明。不知道杭州有这个实力的人到底占多少。也不知道到底外地人购买房子的有多少。全都不是透明的。看涨和看跌的都对自己这边有信心。
　　杭州的有钱人不少，或者说是有钱的外地人不少，反正都一样。
　　作者：我一俗人　回复日期：　17:40:50　
　　　　杭州的有钱人不少，或者说是有钱的外地人不少，反正都一样。　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　好像土生的杭州人是比较少。城市化的必然吧　　一次10个同事一桌吃饭，发现没有一个是杭州土生的　　　　我也是小学来的杭州
　　每个城市都有它的美丽和不足，杭州的房价是太高了点。　　至于 天津，没去过。举个例子，朋友带了几个考美术的学生，有东北山东四川等地的，在杭州有许多不习惯，比如馒头小了，物价贵了，菜不够辣了，但最后都说要留在杭州。就这样了。　　说到杭州的消费，看看地方报纸就可以了。连上海的报纸都没有那么热衷地介绍衣食消费的细节，没有购买力没有观众，媒体至于如此起劲吗？　　当然LV很多人买不起，可不会去买的。销量是实在的，没什么东西回去的故事。
　　楼上的，上海N多的报纸都很热闹得介绍衣食消费的细节，反而杭州的报纸介绍的不怎么样，至少在文章水平上有一定差距。　　　　介绍你看一些就普通的上海报纸：《上海一周》、《申报》仔细看看吧。　　　　
　　作者：我一俗人　回复日期：　17:59:27　
　　　　楼上的，上海N多的报纸都很热闹得介绍衣食消费的细节，反而杭州的报纸介绍的不怎么样，至少在文章水平上有一定差距。　　　　　　　　介绍你看一些就普通的上海报纸：《上海一周》、《申报》仔细看看吧。　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　算了，讲正题吧　　就算人家讲得不对，也不用这么讽刺的语气。什么叫普通啊，我看起来上海的报纸都普通。　　　　上面说的，外地学生虽然抱怨还是留杭了，说明杭州还是有吸引力的。
　　杭州房价高是事实
杭州有吸引力也是事实　　比如说我们系大部分同学都想留在杭州的
　　个人意见：
去了其他几个省会城市
还是最喜欢杭州
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