办了它项权证的房子还能够办理房子贷款不动产权证证吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-15 16:13 标签： 不动产权证 他项权证
“两证”变“一证” 成都发出首本《不动产权证》_网易新闻
“两证”变“一证” 成都发出首本《不动产权证》
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徐行（左）拿到我市第一本《不动产权证》昨日，成都天府新区直管区发出了成都市第一本《不动产权证》，市政府资政黄平在成都天府新区不动产登记服务中心为申请领证的市民徐行颁证。随着我市第一本不动产权证书的发出，全市各区（市）县将在今年11月底前全面铺开此项工作。届时，群众新购商品房将由办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》改为统一办理《不动产权证》。简化办事流程 从跑两个部门到跑一个窗口昨日上午9时50分，我市第一本《不动产权证》在成都天府新区不动产登记服务中心发出。成都天府新区作为全市不动产权登记制度的试点区，已率先结束了土地、房产等不动产分散登记的历史，实现了房产、土地、林权等证书的“六证合一”。“以前办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》要跑两个部门，整理好多证明材料，来来回回得半个月才能办下来，现在仅需跑一个窗口，大大简化了办事流程。”家住天府新区华阳街道的徐行，在华阳街道南湖西路18号某小区购买了一套二手房，拿到第一本《不动产权证》难掩心中的喜悦。“老百姓在办理业务时，大多只涉及《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的办理。”据市国土资源局副局长尹宏介绍，此项工作的全面铺开，将《集体土地所有证》《集体土地使用证》《国有土地使用证》《土地他项权利说明书》《房屋所有权证》以及《房屋他项权证》六证合为《不动产权证》，“这样既减少了办证环节，又压缩了办证时间，为群众办理证件提供了极大的便利。”已经依法取得的各类不动产权属证书继续有效“不动产统一登记制度有利于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，能够更好地服务群众。”尹宏告诉记者，不动产统一登记制度遵循不变不换的原则，“之前已经依法取得的各类不动产权属证书继续有效，不因不动产统一登记的实施而受到影响。”同时，为了进一步方便群众，不动产统一登记制度将以往分散在房管、国土等不同部门的登记事项统一集中到不动产登记机构，实行一次申请（在不动产登记受理窗口提交一套材料一次申请即可办理土地、房屋登记事项）、一窗通办（工作机制由多部门分开办理转变为一窗式受理、一站式审批）、一表登记（将原土地、房屋登记申请表整合为《不动产登记申请书》）、一本证书（登记后，申请人将取得一本《不动产权证》），从而努力提高行政效能、有效保护不动产权利人的合法财产权。“目前，我市所有的不动产登记中心已经全部建成。”尹宏告诉记者，按照国土资源部和省国土资源厅在2016年年底前“发新停旧”的总体要求，我市计划在全市范围分期分批陆续启动各区（市）县的不动产登记发证工作。本报记者 王李科 文/图
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