三侠工程的土地征用及迁移补偿费补偿傲多少一亩

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-13 20:01 标签： 农民土地征用补偿
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各省具体规定不一样：土地管理法等有规定：第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下： 一、土地补偿费 1...
各个地区的补偿金额不同。但是，征地有征地公告和安置补偿公告，其中的安置补偿公告里面就有各种补偿标准，比如，土地，房屋，构附作物等
按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足1...
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2016年征地补偿计算公式
　　征地补偿标准是由各个地方财政根据当地的收入生产水平制定的，拿到当地的征地补偿标准后，该怎样计算自己能够获得的补偿金额呢?请大家阅读下面的文章了解征地补偿计算公式!
　　征地补偿计算
　　一、土地补偿计算公式
　　1，土地补偿费=被征地亩数&年产值&补偿倍数
　　2，安置补助费=需要安置的人数&年产值&补偿倍数 需要安置的人数=被征地数&征地前人均分配耕地数
　　二、青苗补偿费计算公式
　　青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式：青苗补偿费=年产值&耕种季数
　　三、安置人数计算公式
　　征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以&征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
　　四、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式
　　大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。 土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值&16
　　征地补偿支付
　　计算方法
　　国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：
　　①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6&10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3&6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6&10倍。
　　②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
　　③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
　　④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
　　⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳 元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。
　　支付方式：
　　征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，有条件的地方，土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分，可以根据征地补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
　　征地补偿包括
　　①土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。
　　②安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
　　③青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
　　④地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。
　　⑤其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
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　　由于最新的《土地管理法》并未出台，农村土地被征收按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条：
　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
　　征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
　　1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
　　2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
　　①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
　　②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
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