一个资深监理人的体会_建设监理-爱微帮
&& &&& 一个资深监理人的体会
建设监理微信号：jsjl——文章转载自百度监理吧，已获原作者授权，感谢作者：xiaweirenyi授权！入建筑行业也有了10个年头，3年施工，7年监理。从施工员到监理员的角色转换，从监理员到监理工程师的岗位转变，深深体会到这个行业的艰辛和不易，在这里随手写下几点心得体会，也让新入监理行业的朋友们能少走上一点弯路。勤奋学习：一定要在施工现场学习和积累经验，首先技术上有过经历和一定的经验，方便监理工作的顺利开展。这就需要一个经验的积累过程。先看如何把图纸变成实际的，然后去想如何检验是否合格？，最后如何不合格如何去处理？这样施工流程、施工工艺、监控要点、规范要求、问题处理方法就能得到全部掌握。现在周围有很多朋友总抱怨，我才入行呀，图集也看不懂啊、没有好师傅带我。其实我觉得：图集先看，做到那个节点有疑问了，知道去翻图集那一页了，就可以拿着图集现场对照看和检查了，同时现场很多老班长干钢筋的对图集了解也很强，但是不可尽信，毕竟立场不一样，工人说难听点，怎么简便能偷懒怎么来，他们理解图集有时候是按怎么方便干活来理解的。所以，找个好师傅求证是必要的。那么下一个问题来了。有人会说“现场也不好意思去问监理同事和施工员，问了人家也不一定会教啊”。对于这个我的看法是：工作技巧，人格魅力，还有学习精神，施工员都在歇凉的时候，你还能顶着大太阳在工作面上仔细核对钢筋，我想是有人愿意教你的。还有这个是一个建立互相信任的过程，他教会了你，让你觉得他厉害了，那么以后他自己的工作也便于开展。这不更好吗？反过来，你在现场一丝不漏，能抓住问题和施工方探讨和互相纠正了，我相信你之后的工作也好开展，也方便你同事的工作的开展。我想大家是愿意和你探讨和互相学习的。交际：这个能力真的很难，要通过和大量形形色色的人接触以逐步提升沟通力。做监理一定要学会与人交流协调的能力，可以说从事监理行业，这一能力是必须要有的，特别是对于有志做专业监理工程师和总监理工程师的朋友。上面也提到了，包括才开始从业的学习，如何向人请教也是需要一定的交际能力的，我的体会是“真诚、热情、公正”。所谓真诚，工作也好，学习也罢，带着一颗真诚的心去和监理同事、施工方、建设方一起工作。经常听到“建立在各方共同的精诚合作的基础上，本工程得以顺利竣工”之类的话，去除尔虞我诈，真诚的对待施工方和建设方，对于工作本身的开展是极有帮助的。所谓热情，不知道大家是不是有过这样的经历：当你很不容易打听到办事地点，兴冲冲的去找到地方，进了别人的办公地点，结果相关负责人不在，其他人给你一句“我也不清楚负责人什么时候能回来”，顿时心里就凉透了，办事被耽搁，也不知道何时能办完。其实我们的监理工作也是一个管理和服务的过程，相信如上所说的监理服务也让施工方和建设方头疼。所以我的建议是，相关专业负责人不在场的时候，作为同事我们应该电话通知，或者在之前取得同事允许后帮忙代办。以热情的服务态度来为监理工作的顺利开展铺路。所谓公正,我的理解是不偏不倚，立场公平。对于施工方的合理利益，不能畏于建设方的态度而刻意的去削减，对于施工方的不合理的利益要求，也不能碍于情面或者贿赂而赞同。工程实际就是多个经济合同的执行过程，只有不偏不倚，保证了合同各方的合理利益，工程才能顺利进行，我们的监理工程也能顺利开展。自律：监理是个带有灰色收入的行业，才入行的朋友在不熟悉的情况下容易被一些灰色收入左右自己的监理工作。表现在主动的降低对工程质量安全的要求索取灰色收入，或者“吃人嘴软、拿人手短”后被动、被迫的而降低对工程质量安全的要求。所以一定不要养成“吃、拿、卡、要”的习惯，不要迷失在灰色收入里而丧失自己的人格、尊严进而失去理想和动力。规划：工作一定要有规划，为自己定好目标给未来铺路。比如中级职称、行业资格证考取，实际上也是一个学习计划和晋升的计划。开始的1到2年取得监理员资格，3到5年取得省监理工程师资格，6到8年取得全国注册监理工程师资格。不断的学习积累，补充自己知识面和管理上的不足，让自己在行业内走的更高。关于造价：特别建议大家有空的时候也把工程造价纳入规划，发现很多朋友只懂技术和管理而不懂造价知识，现场发生的那些签证应该计量，那些不应该计量。每个月的工程进度款支付中那些能计入，那些由于签证、单价未核定而不能计入。重复上面说的，工程就是一个经济合同履行的过程，技术和管理的劳动结果最后还需要造价知识来控制最终成果。”技术、管理、造价”缺一不可而相辅相成，掌握了这些才能和施工方在各种问题的交锋上立于不败之地。同时也是对施工方、建设方公平公正的体现。总结：经验是积累下来的，提高是总结出来的。善于总结才会进步，尤其是监理工作必须养成总结的习惯。我们要把身边发生的每一个问题记录下来，然后归纳分析、举一反三。从小问题开始积累，这样以后就会触类旁通了。只有总结之后才能更好的去有目的有针对性的学习，包括人际关系的处理，总结自己的成功和失败，下次才能用人格魅力去征服别人。同时也能意识到自己的不足，为自己下一阶段的做出更好的规划。总的说来，监理工作“学习、交际（真诚热情公正）、自律、规划、总结”也是一个不断循环的过程，希望新入行的朋友在不断的循环中能提高自己，让自己在行业内走的更高。也让我们的监理行业更加的光芒四射。建设监理建设监理，与行业并肩前行微信投稿：&好的内容，一定要置顶才不会被错过哦！
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34　　! 监理行业走过21世纪的第一个十年，就已经老态龙钟，疲态尽显，步入了风烛残年。随着地方政府响应某些领导的暗示，推出了省级监理师可以担任总监，二级建造师可以担任省级监理师等一系列政策之后。监理行业的丧钟就已经在沉沉暮气中敲响！决不危言耸听。　　大家知道监理制度的基础是监理工程师负责制，法定的监理工程师是国家注册监理工程师。国家注册监理工程师是这个行业的基石。监理制度某些意义上来讲是舶来品，学习了西方国家的咨询工程师制度，咨询工程师在国外是非常专业、非常受人尊敬、也是非常高收入的行业。从业人员也是高学历，经验丰富的高素质人才。因为建筑行业技术性比较强，没有这样的素质是不可能对建筑施工和设计进行有效监管的。中国的注册监理工程师在行业伊始的头十年还能比较规范地执行国家有关政策。无论是从业人员的素质还是监理工作的成效还是能得到社会的认可的，应该说初步实现了国家建立监理制度的初衷。　　但是随着二十一世纪初房地产市场爆炸式的发展，监理企业由于发展不成熟，没有建立良性的行业自律机制，同时行业也缺乏政府建设主管部门的有效监管，加上开发商唯利是图不注重建筑质量管理，挑唆监理公司低价竞争。造成监理行业的恶性循环，监理取费远远低于国家标准，监理从业人员待遇大幅降低。同时国家规范了执业资格的注册制度，迫使设计，施工，造价等行业的兼职人员选择了待遇更高的行业而抛弃了监理行业。造成行业人才大量流失！监理行业江河日下，成为了建筑行业的垃圾收容所。　　可以毫不客气地说，一些卖菜的小贩，三轮车夫，交600块钱，就可以成为监理员。初中没毕业，做假学历，假职称，再拖关系，找后门，培训一个星期，就可以轻而易举地成为省级监理师，这样的监理师，甚至不会立体几何，平面力系分析，不知道弯矩，剪力。不能识图，作预算。更别说三大力学，钢混，钢结构，以及进行结构验算，发现结构缺陷了。让这样的人当项目总监，别说楼倒到、楼脆脆了。楼塌塌绝对不在话下。　　请注意，正是行业待遇过低才造成了总监人才匮乏。有资格考监理工程师的人，肯定具备考建筑师，一级建造师和造价师的条件。所以即便再考上100万个注册监理工程师，也不一定能满足总监岗位的需要。怎样解决这个现状呢？　　有两条路可走，1.降低总监从业人员的素质，搞所谓省级总监。呵呵，我们现在正在走的就是这条路。国家级不是不够吗？缺多少我补充多少。就象美国印美元，反正印钞机在我手里，不就是充个数吗？学历，大学不够中专，中专不够技工，职称，真的不够假的也行。你看看，这么复杂的问题，被我分分钟解决了！我有才吧？那么我要问，这样的总监知道回转半径吗?不知道!怎么审批模板施工方案.知道承台的体积怎么算吗?不知道!怎么审批施工预算.知道结构裂缝允许宽度吗?不知道!怎么发现结构缺陷?这样的人员大量进入总监岗位首先势必对真正的监理工程师形成汹涌之势,他们可以以低工资夺取国家级监理工程师的工作岗位,甚至有的省监同时担任的总监项目达到十数个,远远超过过去国家级监理工程师同时担任三个项目总监的限额,原因是他们更便宜,这样的省级总监到位率可想而知,&省级总监制度&的制定者们应该万万没有想到会出现这种局面吧---李鬼比李逵更牛比,面对被压缩的生存空间国家级监理工程师只有选择退出.　　其次这样的总监提供的监理服务除了二个字&混钱&之外,还剩下什么?这是国家下大力气建立监理制度的初衷吗?这样的监理没有也罢!与其这样勉强维持,不如趁早枪毙这个行业!这就看国家的决心---这个行业有没有存在的价值!如果想让这个行业健康有益地发展下去,我认为只有选择第二条路,&筑巢引凤&.监理的作用不如设计,施工,造价吗?不如,因为总监的工资不如建造师,造价师,建筑师,甚至不如施工单位的资料员.监理的责任比设计施工造价小吗?不比,大大的不比.质量进度投资,更要命的是安全,安全责任甚至超过施工单位!那有什么理由让他们收入微薄呢?国家不是提高监理取费了吗?真的吗?现实中监理取费什么时候高过十年以前?取费标准定的再高有用吗?没有监管机制,没有法律支持.废纸而已!只有采取有效措施提高监理工程师的待遇,才能吸引更多的高素质人才来从事监理工作,才能真正解决总监人才缺乏症,才能真正提高监理工作水平,才能真正体现监理制度实行的意义.而不是饮鸩止渴,以次充好,掩耳盗铃,骗人骗己.　　希望看到监理行业能够健康继续地走下去,为老百姓把好住房的质量关.但如果按照目前的局势发展下去,也许有一天监理这个行业会成为历史!　　　　
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　　自己顶
　　默默的顶！
　　思考中
　　给你一个答案吧　　如果监理公司不是建设方掏钱找，改为保险公司掏钱找？嘿嘿.　　建筑质量合同险何时开设？投保方为建设方和施工方，一方投保质量另一方投保付款。　　再告诉你个事实，监理这个行业设立的目的是为广大的甲方、质检站和安监站背黑锅，你看看监理出现前多少基层政府官员因为质量和安全事故倒霉，再看看现在。你把背过的砍了，你准备来背锅？　　
　　监理很可怜。特别是小项目。 　　　　　　　　　　
　　作者：爱你爱吾
回复日期： 16:41:00 5# 　　　　　　监理很可怜。特别是小项目　　小项目才好混钱啊
　　监理太贪
　　我就是一国家注册监理工程师，赞同楼主的观点
　　丫是2，别信
　　当官的有不贪的吗，是不是过些时就不要当官儿的了。。。
　　我们监理一定要雄起！要对得起自己持有的国证。
　　监理制度本来是针对一片浑水的建筑行业而生，提高现实中的监理地位才是正路
　　我曾经也是做监理的，现在没做了；但我希望监理这个行业能够重新回到它高贵的位置上去。我个人觉得监理这个行业存在的问题是缺少监管力度的问题而不是薪酬的问题。我的圈子就有个说法：年轻时就去施工单位和设计单位学习和赚钱，有经验了就去当甲方；老了就到监理单位去养老。我觉得“025xd”很一针见血的，建筑行业真的要马上建立和完善建筑保险制度才能保证建筑行业的健康成长。
　　我不大赞同你的看法,太主观了,监理行业会越来越规范、健康的发展1
　　呵呵　　大家说的有道理啊　　顶一个！
　　坚决顶
　　路过，小弟经验不足，不好评价！
　　年轻时就去施工单位和设计单位学习和赚钱，有经验了就去当甲方；老了就到监理单位去养老。
　　工资太低没法做，与责任根本不匹配。
　　监利都是要饭的，刚上工地的时候牛B的不的了这不行，那不合格的，叫出去吃个饭和个酒唱唱歌第2天就给你松点，过不了几天又开始挑刺，吃饭喝酒唱歌还要找小姐而且要双飞，好，满足你，第3次不但上边的全要而且开始暗示要给他现钱，我去你妈的，给你现钱？？？你要5000是吧？我操我花了3000就雇了10个混混前后夹击，围追堵截，你他妈的往哪跑，往身上一顿棍子（头上不打）1分钟结束战斗。监利去医院躺了半个月，出院后就直接走了，他心里明白是谁找人打的他，可他能怎么样？？？我当时又不在场，一分钟的殴打过程10个混混一句话都没说，天刚擦黑的时候他连人都认不清楚。能怎么样？这还是轻的，重的我让包工头该你2-3万当场偷偷录音照相，后来给他看看不但把钱一分不少的退回来，而且在工地上屁都不敢放一个我们怎么干就怎么干他乖乖给我签字，可怜的孩子一直被我们奴役了2年多直到一条高速公路完工。所以我说监利连狗都不如！你要是自己有点正气和良心实事求是，别乱挑刺差不多的让我们过的去（当然我们在结构物上是不会也不敢偷工减料的，最多就是为了进度，钢筋的间距有点不合适），我们对你们也还是会很不错的每个月的烟酒给足，过 个3-5天出去吃个饭唱个歌，一月去打2次跑也不是问题。可是大多数的监利都是属狗的你对他稍微在面子上尊着他点他就不知道自己几斤几两了，过个几天就开始挑刺然后自己给自己找个不自在，大家说监利是不是属狗的，甚至连狗都不如，站着不吃非要跪着吃的贱货。（中国的建立大都我说的那样，但是外监就很有素质我们又个外监一个德国人一个阿三，他们都是那中拿着规范和合同跟你较真的人但是从来不胡来，1就是1，2就是2，不合格你改，合格人家验玩就走人，一点不跟你罗嗦，公正，我们干的高速是世界银行贷款的所以有外监3年来过工地3回。
　　我咋觉得和会计一样背黑锅叻
　　无语，思考中....唉~~~~~
　　有点悲哀！哎！~~~~~~~~~
　　我觉得监理还是有一定前途的，其实每个行业和职业都没有说一定有前途。
　　能混掉就地球都消失了
　　有道理，我准备改行了。。。
　　监理行业的人，素质普遍太低了。主要原因我觉得还是监理企业的低价竞争。造成工资低，人员素质低
　　擦、、这是事实、、很多都是毛都不懂、、
　　监理员、监理工程师培训证书、施工员、质检员、试验员、资料员、测量验线员、合同员、预算员等培训考证。报名电话：
　　证书查询：.cn
　　验证后费用一次付清
　　建筑市场的不规范，造就今天的监理，看看韩国、日本的监理工程师，不用看专业，就看人的素质！
　　甲方和施工方对监理总是爱理不理。　　有什么问题就请吃饭解决，此时监理也不好意思找麻烦。　　最麻烦是现场除了监理单位其他单位都是挂靠名字。　　想找某个单位负责人需要过五关斩六将。　　设计出图纸、施工队参差不齐。。　　　　国内的监理地位很尴尬。
　　我在工地加班呢 很有同感 最主要的是我怎么结婚生孩子啊 愁 先祝你成功 找回自己想要的生活
　　同意楼主观点，我去年本科毕业，在中海监理干了大半年，TMD怎么都觉得做监理没前途，所以现在回家在现场审计局做工程审计，虽然说工资是少了，但是现在在学预决算，朝九晚五，有规有律。其实人生在世钱够花就好了，重要的是别让自己太累，然后由空余的时间享受生活，做自己想做的事儿。　　
其实我想说，中海监理相比在监理行业里面还是不错的，毕竟行业内是广东第一，全国第八，深圳市知名品牌，在项目上的半年，不懂是不是因为是中海地产的项目的缘故，所以监理很难做，什么都得按照规范来，问题抓大放小，不瞒各位网友，那个项目开工半年换了5个总监。。。其实还想说中海监理如果像楼上说的三天两头有饭吃还出去什么的，是很少很少的，基本也就是节假日比如中秋啊，国庆啊什么的才会由人请吃饭的
　　我从事监理两年了，我们总监在项目上除了敛钱就是敛钱，可以说整个卖给总包了，项目上的活都不说了，钢筋有没有箍筋无所谓，直径是否合格不在乎，有没有除锈？笑话！我要求施工方按图施工结果训我不会做监理。。。到现在前两天实测实量发现空鼓开裂起砂以及跑模变形等缺陷的工程占总工程的47%！！！！然后开始找顶缸的，专业监理工程师换了一波又一波，只要给总包开正式罚款单的都留不过两个月，这个项目算完了，管中窥豹，别的项目据说也差不多。。。监理的末日真的来了么。。。PS 临电跳过漏保短接闸刀连市政的随处可见，在施建筑内是员工宿舍，安全带安全帽没要求，室内用喷灯不需要动火令。。。真的是寒了心了。。。
　　21楼说的对。我做乙方。也看监理。自身正素质高，有点真才石料我们还是顺着监理的，但是碰到250的又不懂还摆大卵子，老子从来不屌。。。。
　　监理的位置很尴尬，因为甲方现在已经不像以前那样什么都不懂了，甲方和施工方两边不讨好
　　@liulk-9 17:22:55　　! 监理行业走过21世纪的第一个十年，就已经老态龙钟，疲态尽显，步入了风烛残年。随着地方政府响应某些领导的暗示，推出了省级监理师可以担任总监，二级建造师可以担任省级监理师等一系列政策之后。监理行业的丧钟就已经在沉沉暮气中敲响！决不危言耸听。　　大家知道监理制度的基础是监理工程师负责制，法定的监理工程师是国家注册监理工程师。国家注册监理工程师是这个行业的基石。监理制度某些意义上来讲是舶来品，学...........　　-----------------------------　　监理得找日本的……
　　首先想说的是赞同LZ意见，其次想说，甲方、设计、施工等等中还不是有你们骂监理云云的这样的人嘛。主要是薪资决定的，香港为什么“高薪养廉”。甲方等等就素质高啦，都他妈狗屁，还他妈的骂人监理。
　　@025xd
15:54:00　　给你一个答案吧　　如果监理公司不是建设方掏钱找，改为保险公司掏钱找？嘿嘿.　　建筑质量合同险何时开设？投保方为建设方和施工方，一方投保质量另一方投保付款。　　再告诉你个事实，监理这个行业设立的目的是为广大的甲方、质检站和安监站背黑锅，你看看监理出现前多少基层政府官员因为质量和安全事故倒霉，再看看现在。你把背过的砍了，你准备来背锅？　　-----------------------------　　遇到明白人了，　　恍然大悟啊，
　　监理，干得好吃两头（甲方、施工方）；干不好就被两头吃。　　
　　上面说的对啊。　　
　　不是监理这个行业的问题　　目前 整个社会的 建筑市场 都非常混乱　　建设单位 的 低价中标　　施工单位的 巨款垫资　　监理的待遇低下
等等　　是造成所有参建单位混乱的原因~~~~~~~~
　　支持楼主，有些监理就在工地干了几天民工后就来当监理，能提高工程安全质量吗？
　　mark　　
　　@ch楼 　　监利都是要饭的，刚上工地的时候牛B的不的了这不行，那不合格的，叫出去吃个饭和个酒唱唱歌第2天就给你松点，过不了几天又开始挑刺，吃饭喝酒唱歌还要找小姐而且要双飞，好，满足你，第3次不但上边的全要而且开始暗示要给他现钱，我去你妈的，给你现钱？？？你要5000是吧？我操我花了3000就雇了10个混混前后夹击，围追堵截，你他妈的往哪跑，往身上一顿棍子（头上不打）1分钟结束战斗。监利去医院躺了半个月，出院后就直......　　-----------------------------　　这是个实实在在的二B,你这样的人还能让工程干好，质量无忧？你干得好，别人还能挑刺？狗日的真该到国外去干几年工程，看看外国的监理不让你连北都找不到才怪，在中国自然有中国的国情，你干得不好，要让人免费给你们承担责任，这还有这个理吗?
　　@liulk1972 　　主要原因是人员素质、收入与责任的不匹配，造成恶性循环，如果国家不能出台有效政策，监理行业也许会真正面临末日。
　　随着地方政府响应某些领导的暗示，推出了省级监理师可以担任总监，二级建造师可以担任省级监理师等一系列政策之后　　--------------------　　哪个地方，二建可以做省级监理师哟
　　这个问题有点复杂
　　说实话，偶也干过两年监理，现在在开发了，监理这行业良莠不齐，人渣还真不少，不过，还是有很多素质比较高的，不过渣子占大多！
　　祝大家元宵节快乐
　　监理和施工方才是一家人，一条低档香烟，一顿饭，二百块钱。都可以搞定监理，以上方法任选其一。（只限建筑工程项目）　　
　　二建，监理，一建，造价，会计等考试100%保过！QQ：
　　我靠，我面试监理通过了，而且还是跨专业，看了楼主的贴我都不敢去了，　　
　　监理这个职位会越来越规范的
总监理工程师代表 Representativeofchiefprojectmanagementengineer　　总监理工程师代表由总监理工程师授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。总 监理工程师代表可以由具有工程类执业资格的人员（如：注册监理工程师、注册造价工 程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担任，也可由具有中级及以上专业技 术职称、3 年及以上工程监理实践经验的监理人员担任。　　2.0.8
专业监理工程师 Specialtyprojectmanagementengineer　　专业监理工程师是项目监理机构中按专业或岗位设置的专业监理人员。当工程规模较大时，在某一专业或岗位宜设置若干名专业监理工程师。专业监理工程师具有相应监 理文件的签发权，该岗位可以由具有工程类注册执业资格的人员（如：注册监理工程师、 注册造价工程师、注册建造师、注册工程师、注册建筑师等）担任，也可由具有中级及 以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验的监理人员担任。建设工程涉及特殊行业（如爆破工程）的，从事此类工程的专业监理工程师还应符合国家对有关专业人员资格 的规定。
　　@设计师15 50楼
20:01:00　　不是监理这个行业的问题　　目前 整个社会的 建筑市场 都非常混乱　　建设单位 的 低价中标　　施工单位的 巨款垫资　　监理的待遇低下
等等　　是造成所有参建单位混乱的原因~~~~~~~~　　-----------------------------　　支持你的说法
　　根据监理人员不足的问题，部里考虑，允许具备一定条件的注册建造师、勘察设计注册工程师等注册人员，直接取得监理工程师资格
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