评估价格是40万的40万二手车商服应该交多少岁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 20:31 标签： 40万二手房税费
二手房的银行估价问题_百度知道我的二手房已经买了四年，现在要卖出去40万，过户手续费，需要多少钱_百度知道二手商服过户需要多少费用？
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二手商服过户需要多少费用？
添加日期： 08:47:01&&&来源：肇州县网络问政平台
问政类型：咨询
问政内容：我想在金泉酒店旁边买一个商服，大概88平方米，房子属于回迁户的房子，要一次性给与他70万，但是不包括过户费，我要自己交过话费的话，需要多少钱？交钱的比率是多少？
房产处 答复：二手商服过户需缴纳两方费用：
1.房产处：持买卖双方身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议或单身证明）、原房屋产权证（原房产证）、买卖合同、双方本人必须到场、到房产处办理产权登记。房屋登记所有权登记费 商服每套550元；二手房手续费每平方米4元。
2.地税局：首先要对房屋的交易价格进行确定。按规定先由房产处对该房屋价格进行评估，如评估价格高于70万，按评估价格计税，如评估价格低于70万元，按70万元计税；正常购房卖方承担房屋交易价格13.5%的交易环节税费（主要是增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等），买方承担房屋交易价格5.05%的契税、印花税等。卖方和买方总的税费为交易价格的18.55%。
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