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房产项目命名方法大全
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搜索毫秒:62.500楼盘起名字
　　现如今大大小小的楼盘名字已经构成了一座城市的风景线，而楼盘命名，也成了开发商在推销楼盘时重要手段。好的名字可以吸引消费者的注意，能迅速抓住大众的视觉，诱发其丰富的想象，能使之留下深刻的第一印象。给楼盘起名字是一门学问，并非几个汉字组合那么简单，要考虑到当地风俗，字形，数理，是否吉凶等等。今天起名网小编就为大家具体的给大家介绍下给楼盘起名一些知识，供大家参考!
　　给楼盘起名字的重要性：
　　随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。
　　构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能引发目标公众的购买行为。好的楼盘命名可以起到促销效果，甚至可以成为品牌;名不符实的、不规范的楼盘命名容易造成目标公众心理极大的期望落差，同时，也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。
　　给楼盘起名字要新颖：
　　英郡雷丁、帕缇欧香、塞纳左岸，如果你不知道这些词语代表什么，猜是楼盘名一定八九不离十。作为房地产营销先锋的楼盘案名，最首要的元素就是吸引眼球。构思巧妙的楼盘名，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能引发目标客户的购买行为。优秀的楼盘命名可以起到意想不到促销效果，有的甚至可以成为品牌;名不副实的、不规范的楼盘命名则容易造成目标受众心理的期望落差，同时，也会使开发商失去诚信度和美誉度。
　　如何给楼盘一个既恰如其分又通俗新颖的名字，是营销的第一步，需要开发商和销售商动脑筋，不仅是对市场了解的深度，还得拼中西文化功底的厚度。那些&雅&得语焉不详、&新&得词不达意、&洋&得莫名其妙的楼盘名，虽然与房子的功能和质量无关，但它留下的缺憾却要伴随业主的居住生活，嵌入开发商的成长轨迹，成为城市文化的一个败笔。
　　楼盘起名其实是第一个广告，能否一炮打响迅速锁定目标客户，进而在目标人群中形成知名度，支撑楼盘的去化速度和销售率，这是楼盘名的商业价值所在。准确地表达楼盘特点非常重要，比如，蚂蚁工房、蜂巢宫寓、蓝朝部落、壹间房等，新锐的词汇很适合年轻人单身居住的小房型的特点。再如，绿地世家、金地格林世界、合生城邦、万科朗润园等，人们或许在第一时间不知道究竟是怎样的楼盘产品，但冲着楼盘名的前缀，响当当的开发商的品牌就是最好的名字，暗示着该楼盘出身&名门&，质量可靠。出于房地产&第一是地段，第二是地段，第三还是地段&的观点，将地段直接说出来也是开发商惯用的，中房三林城、思南公寓、临汾名城、春申景城等，喜欢特定地域的购房者就能直奔目标房源。
　　笔者喜爱看楼盘广告，不为买房，只为赏心悦目的图片和匠心独运的楼盘名。上世纪90年代房地产刚兴起时，楼盘名字是单调而乏味的，住宅叫某某花园、某某苑，商务楼叫某某广场、某某大厦。现在，前期市场调研中已经将产品细分了，定位客户明确了，楼盘的名字也丰富多彩了。高档楼盘为体现品质非凡，迎合部分高购买力人群彰显身份的需要，案名中多采用豪、金、帝、国际、财富等字眼，如古北国际广场、金汇豪庭、财富海景公寓等;按照楼盘建筑风格起名的，如泰晤士小镇、维诗凯亚、圣塔路斯、维罗纳贵都等，购房者需要到楼盘现场感受国外的建筑语言和细节，聆听销售员讲解名字后面的故事;大部分普通公寓的名字则平实而温馨，如芳草苑、碧林湾、新芳邻、金桥好人家、锦绣江南、福泉苑等，寄托着人们对美丽的大自然和美好未来的憧憬，这样的楼盘，未曾谋面就生好感，时间久了，也许就变成楼盘珍贵的附加值。
　　海派的建筑风格海纳百川，上海的楼盘名字也应该兼备中西文化的神韵。曾经有文章对楼盘起洋名颇有微词，笔者以为，如果恰倒好处、名实相副，就应该包容，那种一听洋名就摇头、就说有哗众取宠嫌疑的观点，最起码少了点开放大度的心态。但如果&洋&得离奇就该考虑改一改，比如曾经出现过的IF社区、U
品、ME时代，还以为是供国际飞人歇脚的酒店公寓，或者是风格前卫的新锐住宅，其实它们就是普通的多层和小高层。所以，楼盘名除了推动销售的商业价值外，还得注重它的文化品位。
　　在申城，有这样一些经典的楼盘名字，文化底蕴和商业价值融合得天衣无缝，像证大开发的中式别墅九间堂，&三开三进、谓之九间&，是描述中式传统建筑格局最精炼的语言之一;像绿地的标准化系列产品&老街&和&新里&，源于&中西合璧，兼容并蓄&的海派文化精髓，源于对海派建筑文化和优雅格调生活的回想，已成为中国地产响当当的品牌;还有老年养生社区取名&孝贤坊&，&一个忠孝两全的解决方案&堪称近年来楼盘名的上品。
　　我们还没有到以楼盘名字的喜好而购房的阶段，但代表了居住性格和生活向往的楼盘名正在点滴地改变着城市的面貌和人们的生活方式。
　　&你家在哪里?&&我住&幸福里&。&邻里守望相助、和睦相处的感觉不就是幸福的滋味吗?
　　给楼盘起名字一些规则;
　　(1)名字要简洁明了
　　像&元邦?航空家园&，直接就命名为&航空家园&反而更有个性，前面加上一个&元邦&就是一大失误。命名千万要记住一点：该舍的就要舍，没有舍就没有得，大舍大
　　得，小舍小得，不舍就不得。销售中也最忌讳什么都想卖，最终是什么都卖不好。&元邦&在地产界是一个大品牌，但在这个名称组合中，就显得画蛇添足。
　　(2)扣住建筑的特色
　　巧妙地延用或诠释建筑或聚落用语，营造人居环境。在命名中所谓的&扣住建筑&，就是强调商品房的异质性，以示区别。命名往往由两部分组成，后面的一字或两字，就为建筑或聚落用语，如&园&、&大厦&、&广场&、&苑&、&城&、&湾&、&庄&、&公寓&、&别墅&、&海岸&、&庭&、&村&、
&区&、&里&、&中心&、
　　&阁&、&府&、&楼&、&第&、&街&、&堡&、&居&、&桥&、&殿&、
　　&台&、&邑&、&馆&、&宅&、&邸&、&店&等，共30个用语。
　　(3)楼盘名称标识性强，个性突出
　　要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时可以强调楼盘的地理&&如&虹口典范&，人文&&如&汉唐龙脉&，环境&&如
&云间水庄&，品牌&&如&紫薇花园&、&万科星园&，楼盘的定位&&如&唐御康城&(功能定位)、&北美经典&(风格定位)、&钻石王朝&(目标市场定位&&高收入阶层)、&万家灯火&(目标市场定位&&普通收入阶层)等。
　　(4)楼盘起名应富有时代气息
　　除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如&XX邸&、&XX峰&、&XX第&、&XX台&、&XX堡&、&XX坊&等。这些后缀，古老而悠久，
　　承载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。
　　(5)从义、音、形上进行综合审视
　　义，要寓意美好、令人遐想、避免歧义;音，要平仄适当、避免拗口、利于传播(如&唐园新苑&、&缘源园&等);形，要大小清晰、搭配美观。
　　(6)体现高品位
　　近来楼盘起名以&村&、&庭&、&居&、&庄&、&阁&、&轩&等为后缀的情况似有上升趋势。这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有神秘的飘逸
　　(7)新颖别致，不落俗套
　　尽量避免以&XX花园&、&XX公寓&、&XX广场&、&XX大厦&、&XX小区&、&XX中心&等形式命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易突出楼盘特色。
　　感。如&XX村&给人以群体归属感;&XX庭&给人以高尚独立感;&XX居&给人以悠闲潇洒的空灵感;&XX庄&给人以回归自然颐养天年感;&XX庐&给人以格调文化的品位感。但要注意&村&、&庭&、&庄&适宜大型住宅区，而&居&、&阁&、
　　&轩&适宜于组团命名或独立、小型楼盘。
　　(8)具有温馨感和亲和力
　　如在此基础上的案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，二是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后、缺乏新意，不能满足人们对外界文化的自然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，案名容易名实不符。以&阅(悦)海豪庭&为例，案名很港台化，最适宜于广东沿海，次适宜于江浙沿海，山东也还勉强(&阅海&尚可，&豪庭&勉强)，辽宁就值得探讨，用于西北则贻笑大方，且不说无海可阅(悦)，经济收入也&豪&不起来，给人以&张冠李戴&的感觉。
　　(9)楼盘名称要起到筛分客户的作用
　　命名要与楼盘属性相符，如以贵族帝王式、欧美名胜式命名的楼盘，则多为高收入阶层的公寓或别墅;以福祿寿传统式、温馨亲切式、风花雪月式命名的楼盘，则多为平民化住宅或经济适用房;山水风光式面对的是收入中上等阶层要求提升居住质量的高档住宅;亭台楼阁古典式则面对的是文化层次较高的职业者，以
&阁&、&轩&命名，多为单幢多层、小高层建筑;&大厦&、&中心&&广场&多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑;&公寓&多为商住单幢多层、高层建筑;&苑&、&园&多为普通住宅;&庐&、&第&、&邸&多为高级住宅。
　　(10)突出优势
　　楼盘要取得销售成功，要凸显楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点。楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点。可以是以地名标示的，如&兴庆小区&、&柿园新村&等;或以建筑标示，如&青龙小区&等;或以功
　　能标示的，如&XX证券大厦&。这样的命名只是告诉一般信息，并不是营销手段的一部分。纵观一些楼盘起名，能与楼盘最大优势点相结合的命名凤毛麟角，反映生态、绿色、环保、健康的命名更是少见。
　　&汉唐龙脉&、&开元盛世&、&雅典娜&、&高山流水&、&上林苑&等。
　　(11)楼盘名称要名实相符
　　如普通住宅却命名&XX国际&，经济适用房却命名&XX豪苑&，使目标用户望而生畏，而高收入阶层则容易认为是&挂羊头卖狗肉&，使开发商丧失信誉。如别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘起名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，若命名&好福来花园&、&XX人家&、&XX新世纪&，就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需要;如铺块草坪起名&绿洲&，挖坑灌水起名&湖光&，开渠堆丘起名&山水&等，这种名实不符的楼盘不仅在置业者心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。
　　(12)体现历史内涵
　　楼盘起名除考虑项目的大小(如园、苑、轩、村、厦等)、定位、品位格调(如&新村&、&新花园&、&小区&、&广场&、&中心&等)，还要暗喻物业的风格和档次，最好有一定的文化含量，而藴含中外历史文化积淀的楼盘名称为上乘，如&卧龙山庄&。
　　楼盘起名字一些禁忌：
　　根据规定，地名用字严禁使用繁体字、生僻字和已废止的第二次汉字简化方案的字。针对一些开发商为小区起名&超标&的现象，规定提出了地名通名应名实相符的标准。地名通名要符合居民区及公共设施的性质、功能、形态、规模和环境等实际情况，能够为公众理解和接受。如：大厦，单体或联体高层建筑，用于居住用途时层数应在10层以上，用于综合性建筑物时高度应在24米以上。苑，若干园林式或花园式住宅小区组成的大型居住区。家园、庭苑，适用于绿地率在35%以上的独立居住区。山庄，适用于绿地率在45%以上，依山而建的居住区等。
　　开发商在打出楼盘的名称后，就是给购房者一个承诺，购房者会根据项目的名称来想象、憧憬。开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符&&从名称中传递给购房者的信息要与楼盘的实际相符。
　　一般来说，名称中包含了&邸&、&公馆&、&华府&等字的楼盘多为豪宅;&花园&、&家园&、&庭&等多为普通的住宅;&大厦&、&中心&、&广场&多为商务或商住单幢或双体高层、超
高层建筑。
　　其实无论是楼盘起名，还是其它品牌起名，名副其实是关键。名实不副会让人感到很可笑。
　　如果普通住宅却命名&官邸&，经济适用房却命名&豪庭&，这样便会使本身的目标购房者望而生畏，而高收入阶层容易认为是&挂羊头卖狗肉&，使开发商丧失信誉;别墅本是成功人士社会经济地位的象征，楼盘命名要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，便会命名为&庄园&等，若命名为&花园&就不能满足成功者被尊重、被社会承认的心理需要。
　　如铺块草坪起名&绿洲&，旁边一水沟叫&临湖&，开渠堆丘命名&山水&
等，这种名实不符的楼盘不仅在人们心中造成极大的期望落差，在市场上也就同时丧失了置信度与号召力。
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