昆明公租房住满5年可低价购买是骗局 市民切勿上当_新浪房产_新浪网
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昆明公租房住满5年可低价购买是骗局 市民切勿上当
来源：昆明信息港
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10月9日，昆明市住房和城乡建设局发布声明：住房保障管理部门从未通过任何网站或委托第三方发布任何公租房出租（出售）信息。若发现公租房违规转租、转借等行为、或通过非正常渠道申请公租房等，欢迎市民进行投诉举报，住房保障部门将联合相关部门，依法从严从重处罚。
&&最近，网络和街头小广告上陆续出现&政府公租房转让，住满5年可低价购买&的信息，借此骗取&手续费&、&入会费&等。10月9日，昆明市住房和城乡建设局发布声明：住房保障管理部门从未通过任何网站或委托第三方发布任何公租房出租(出售)信息。若发现公租房违规转租、转借等行为、或通过非正常渠道申请公租房等，欢迎市民进行投诉举报，住房保障部门将联合相关部门，依法从严从重处罚。
&&网上公然有人叫卖公租房
&&近期，58同城、赶集网等网站陆续出现&政府公租房转让，5年后可低价购买&的相关信息，发贴人称&现有一批新亚洲体育城子君村公租房转让。房子有两种，一是50平米，普装，单人凭单身证可以租赁；二是70平米，普装，2人以上(直系亲属)可租赁。租金城镇户口12元/平米/月，农村户口价格下调30%，半年一交。一次签约5年。单人限50平米，两人才可办70平米。满5年即可享受政府公租房政策价购入，即不超过3000元/平米购买落户个人。政策转让费4万元。有意者速购，仅剩30套&。
&&该信息刚一出现，就引起了昆明市住房保障部门的注意。为避免市民上当受骗，住房保障部门一方面上报市政府，协调公安部门对此事件进行调查，并与网站沟通，及时删除虚假信息；另一方面，通过媒体发布真实信息，针对该贴中的疑点进行解释说明，并告知广大群众通过正规渠道申请保障性住房，避免上当受骗。
&&昆明警方已介入调查
&&目前，公安机关已协同住建部门介入此事调查。为确保昆明市保障性住房分配公开、公平、公正，维护广大群众切身利益，市住房和城乡建设局昨日专门发布《关于对昆明市公租房虚假出租(出售)信息的声明》：
&&一，住房保障管理部门从未通过任何网站或委托第三方发布任何公租房出租(出售)信息，该信息属虚假信息；
&&二，对公租房申请方式、申请流程、申请条件、房源等信息，按进度将由住房保障部门分期、分批通过纸媒、电视媒体、县区、街道办事处宣传栏或官方网站公布；
&&三，针对公租房违规转租、转借等违法行为、或通过非正常渠道申请公租房等类似情况或信息，欢迎市民投诉举报，住房保障部门将联合相关部门依照法规从严、从重处罚。(记者 朱绍平)
&&附：咨询投诉举报电话
&&昆明市住房和城乡建设局 6
&&昆明市住房保障局 3
&&昆明市公有房屋管理中心 8
&&五华区住建(保障)部门 0
&&盘龙区住建(保障)部门 5
&&西山区住建(保障)部门 6
&&官渡区住建(保障)部门 0
&&呈贡区住建(保障)部门 6
&&高新区住建(保障)部门 5
&&度假区住建(保障)部门 6
&&经开区住建(保障)部门 0
·······
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，你以为，房价跌掉了一半，就买得起房了吗？这样的情况需要有一种前提，那就是房价跌了，而你的财富和收入保持不变，至少跌得没有房价惨。
建工新城实体样板间户型赏析西城时代爱尚公寓样板间赏析心保利·悦万家保利云南品牌战略发布会圆满落幕仁鼎金湖盛景湖岸富氧联排别墅样板间赏析拿着公租房货币补贴租房子 这福利有人用上了
很多关注公租房的人都知道，日，公租房货币补贴首先在上城区试点——符合申请条件的家庭，除了租住公租房，还可以领取货币补贴自己去租房子。而现在，上城区第一批申请家庭已经有人领到实实在在的货币补贴啦。53岁的许女士是首批申请人之一。当年单位没有分房，这么多年来，她和丈夫一直和公公婆婆住在一起。得知公租房货币补贴政策试行，许女士马上就递交了货币补贴的申请。“原来想租公租房的，可是项目都挺远，我们就想就近租个小房子。现在有货币补贴，灵活多了。”许女士租了一套60平方米的房子，月租2000多元。申请通过后，每月能拿到200多元的公租房货币补贴。补贴按月发放，由住房保障管理部门直接发放至出租人账户，一次最多领取6个月补贴款。“半年1000多，钱是打到房东卡里的，能减轻一些负担。”目前，公租房货币补贴政策还只在上城区试行，可以申请的人群包括城市中等偏下收入、住房困难家庭以及新就业大学毕业生、创业人员。记者从杭州住保房管部门了解到，2016年，杭州还将新增货币补贴家庭700户。关于公租房货币化，如果还有啥不清楚的，可直接咨询：（杭州市住房保障办公室），（上城区住建部门）。扫一扫关注( )杭州站官方微信，或者搜索“hzhouse”，弹指间让你找到家
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汇了钱之后，小高以被拐卖为由，将警察带到了老何家。
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　　这个夏天能实现有一个家的梦想吗？昨日，昆明市市级2015年第二批次公租房分配工作进入到样板间开放阶段。8月24日，子君村项目将进入到选房环节，普惠园和颐惠园项目也将于8月28日和31日进行选房。
　　本报记者前往首次进行分配的普惠园、颐惠园项目进行实地探营。记者在普惠园、颐惠园两个小区的样板房内看到，室内墙壁已经粉刷、地面瓷砖也铺设完毕、灯具也已经安装到位，厕所内的马桶、盥洗台、花洒等一应俱全，厨房内安置好了燃气灶、抽油烟机及橱柜和水盆。
　　杨女士将选择颐惠园两室一厅户型入住。
　　普惠园公租房安装有消防喷淋头。
　　普惠园小区内厨房基本设备齐全。
　　公租房申请人到项目现场了解房源情况。
　　现场 小区住房装修齐全，拎包就可入住
　　记者走进位于陈家营地块的普惠园小区，楼栋之间的公园内铺设有蜿蜒的小径，经过古式的亭子，各种植物错落有致。小学和幼儿园被建设在小区一边，操场上铺有人工草皮，踏在上面平整厚实。普惠园项目现场工作人员严玮介绍说，小区实行人车分流，机动车全部停放于地下。
　　走进样板房，12户人家可共享3部电梯，记者从一楼至四楼，约七秒即可到达。房间内已安装好了抽油烟机、燃气灶、马桶、花洒等各种设施，墙壁也已经粉刷完毕，地面铺设有瓷砖，甚至窗帘杆也已经安装到位，达到了拎包入住的条件。在样板间开放首日，已经有不少申请人前来看房。对于户型设计，不少申请人表示满意，房间内能使用的空间较为充分，但两室一厅户型的消防喷淋头的管道裸露在客厅房梁下端，未隐藏于墙体内，稍不美观。项目负责人表示，此次分配的两栋楼房按照公寓要求建设，喷淋设备及烟雾探头都需要进入到室内，这是消防层面的硬性要求所致。
　　颐惠园是一个山地建筑，小区内的楼栋有上有下，景观与其他的公租房项目有所差异。小区内每层楼有12户居民，其中两室一厅6个，一室一厅6个。两室一厅最大70平米，最小51平米，一室一厅最小48平米。每层楼设有3台并排的电梯供居民使用。
　　进展 昆明建成保障房约3万套
　　昆明市公租房公司作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作，承担及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约30000套。
　　2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目，分配入住2年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。
　　据昆明市公租房公司副总经理周志明介绍，在建设过程中，积极探索公租房建设技术模式，在年市级统建保障房项目上开启了三个首创，在2013年项目中尝试应用新技术、新工艺及新材料。率先在2011年颐惠园项目一标段共13栋高层住宅工程施工中采用了铝模工艺，有效缩短工期，减少项目管理成本。俊福花城项目，首次大规模开启以购买的方式筹集保障房房源；吉惠园项目将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。
　　焦点 本月再供1.1万套房源
　　2015年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一拨市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足昆明市广大中低收入群众实现安居的梦想。
　　昆明市公租房公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
　　2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
　　此次分配公租房简介
　　颐惠园（大波村项目）
　　项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城&中央公园。
　　项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　普惠园（陈家营项目）
　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块，周边市政配套完善，8路公交车专线摆渡站位于项目内，可达市区潘家湾。
　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所， 30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　市民探房
　　为给孩子好环境宁可多花钱住公租房
　　在颐惠园小区，记者看到了抱着孩子前来看样板房的杨女士。杨女士说，一家人现在租住在北部汽车站附近。虽然房租比较便宜，一个月只需要500多元，但周边的环境比较差，为了孩子的成长，所以才考虑申请公租房。颐惠园小区内不但规划了大量的山地景观，还为租客们提供了家门口的小学和幼儿园。虽然两室一厅的公租房每个月的房租可能要在700元左右，比原来高出了一截，但是所享受到的环境和配套也大大不同了，多花200元自己也是开心的。
　　昆明市市级统建2015年第二批次公租房选房分配5个项目开放样板间时间
　　1 子君村、普惠园、颐惠园
　　2 云峰家园
　　由经开区自行安排样板间参观时间。
　　3 天怡峰景小区
　　8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
　　注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
　　云南信息报 文图：记者 韩海阔 实习生 杨德政
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