买重庆迎龙门市买亏了联交所拍卖的门市的税率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-11 22:18 标签： 重庆门市出售
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重庆市国资委公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
来信内容：
投诉重庆联交所及荣昌人社局挂牌拍卖项目违规操作事宜
尊敬的领导：
重庆市人社局委托重庆市联交所挂牌拍卖“荣昌县昌元街道白象街84号附1-8号第2层”，详细拍卖要求及违约责任见网址/search.shtml，按转让方要求“本项目挂牌期自 2013年 2月 8日起至 日止，挂牌期满,如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方；”该标的3月12日仍未有意向受让方，本人按照交易要求于日缴纳保证金，并得到联交所报名确认，3月19日，联交所通知业主方撤销该标的拍卖，3月22日，联系联交所荣昌支所，无人接听电话，联系业主方：李老师 18983****58 ，咨询撤销该标的拍卖的原因，此人回答已经全部成交，咨询业主方是否应当承担违约责任，此人回答含糊其辞，称今天周五，等礼拜一再说。希望相关单位对此拍卖项目进行督查，是否存在内幕交易；业主方（荣昌人社局）及代理方（重庆联交所）在意向受让方报名确认之后，单方面撤销拍卖标的，已经违约，应当补偿相应经济损失；贵县的上班时间是否是周一到周四，周五都不上班？公务员（李老师）态度这么差，难道纳税人养你就是让你这样为人民办事？希望能得到满意答复。
办理单位：
办理结果：
市政府公开电子信箱转来许先生《关于对重庆联交所及荣昌人社局挂牌拍卖项目违规操作事宜的投诉》（市长信箱[号）已收悉，市国资委立即责成联交所调查处理，现将有关情况回复如下。
一、投诉项目基本情况
日，受荣昌县人力资源和社会保障局委托，重庆联合产权交易所（以下简称联交所）对外发布“荣昌县人力资源和社会保障局十四包房产分包转让”公告，实施公开转让。公告约定“挂牌期自日起至日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方”。许先生投诉事项涉及的标的为该项目第11宗房产，即“荣昌县昌元街道白象街84号附1-8号第2层”，该标的在3月12日挂牌期满后，未征集到意向受让方，按约定挂牌期顺延至3月19日；3月13日，意向受让方许先生全权委托自然人张先生（身份证号：*********6）前往重庆联交所渝西分所荣昌支所（以下简称荣昌支所）办理该标的报名登记手续，提交《产权受让申请书》和《受让申请与承诺》，并按规定缴纳保证金5万元，成为该标的的意向受让方。3月19日（挂牌期满当日）上午，转让方荣昌县人力资源和社会保障局函告联交所，称“2层因租赁存在纠纷，现特申明撤销2层楼网上公开拍卖”；荣昌支所工作人员立即将此情况告知该标的的4名意向受让方（包括投诉人许先生的代理人张先生），并上报总所；联交所经向荣昌县人力资源和社会保障局查证，该标的现由该局老干部租住，短期内无法搬离。鉴于此，按照《重庆联合产权交易所交易规则》规定终止了该项目交易，在网站作出特别说明，并书面通知了各交易当事人。同时责成荣昌支所按照《重庆联合产权交易所交易纠纷调处办法》协调买卖双方进行善后处理。在此期间，4名意向受让方分别与转让方进行了协商，除许先生对此提出疑议外，其余3人均同意终止交易。
二、有关投诉事项的说明
（一）关于投诉“是否存在内幕交易”和违规操作的问题。
联交所对此标的的处理程序和处理方式，严格按照法律法规和《交易规则》规定办理，不存在任何违规操作和内幕交易行为。在各个环节的操作过程中，联交所工作人员已向意向受让方履行了全部告知义务和风险提示。在处置《公告》中明确提示“意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和一切风险后决定是否受让”；在报名登记时，工作人员将可能的交易风险已明确告知意向受让方，并由意向受让方在提交的《产权受让申请书》和《受让申请与承诺》中注明了“请意向受让方在详细了解标的的相关情况及瑕疵后决定是否报名”，“意向受让方交纳保证金后，若转让方撤销挂牌、不及时与受让方签订合同或发生其他违约行为，请意向受让方自行与转让方协商解决”，“如在重庆联交所收取保证金后，转让方撤销挂牌或发生其他违规违约行为，我方承诺自行与转让方协商解决，重庆联合产权交易所不承担任何责任”等内容；在转让方提出撤牌要求后，联交所对撤牌事由进行了查证，及时告知了各意向受让方，并按法律法规、《重庆联合产权交易所交易规则》和《重庆联合产权交易所交易纠纷调处办法》等规定的程序和方式进行了处理。
（二）关于是否违约及违约赔偿的问题
联交所作为第三方交易平台，交易项目是否撤牌，其决定权在买卖双方。在该标的交易过程中，联交所已完全尽到了自己的义务，不存在任何违约、违规行为。对于交易过程中可能出现的转让方撤牌风险，已在意向受让方报名时明确告知，意向受让方也作出“自行与转让方协商解决，重庆联合产权交易所不承担任何责任”的承诺。本次交易撤牌纠纷，应由意向受让方与转让方协商解决，若协商无果，意向受让方可按法律程序处理。
（三）关于投诉“3月22日，联系荣昌支所，无人接听电话”的问题。
荣昌支所在岗专职人员为2名，投诉人联系时正好外出查看标的。给相关人员带来不便，联交所深表歉意，并已对荣昌支所进行了严厉批评，要求支所向投诉人正式道歉，并进行内部整改，合理调配工作时间和工作方式，防止类似事件再次发生。
三、处理意见
联交所将积极协调转让方和意向受让方妥善处理。若双方不能就终止交易事宜协商一致，有关当事人可按法律程序办理。
重庆市国有资产监督管理委员会
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