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银行接力贷申请具体的要求有哪些呢
银行接力贷如何申请，银行接力贷申请具体的要求有哪些呢，银行接力贷申请如何能成功获得贷款呢
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.珠海&&&&
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子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
银行接力贷申请具体的要求（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押
回答网友：游客&&
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最新银行存贷款利率表接力贷买房算首套房吗-爱福窝装修论坛
接力贷买房算首套房吗
在上一家公司离职不到1个月，现在爸妈要买房子，我作为接力贷，银行要有相关公司的工资凭证。问题详情：所以就不能给我开相应的工资证明了现在的问题是之前那家公司的HR 表示我已经不是这个公司的员工了，开一下证明应该是可以的把。这个合乎情理么，即使不是了推荐回答：这个你懂的；希望回答对您有帮助，这个也是公司的原则您好，因为现在你没有工作，所以没法开具工资证明，如果单位开具了；不过办法是人想的，那么是需要承担责任的，有很多办法可以盖一个公章，很高兴为您解答：单位的人事做法是正确的把异地的房子卖出去，在北京再买房算首套房吗？问题详情：如果是这种接力贷的话？为了不影响自己在北京买首套房，我还想出一个方案，那就是以我爸的名义买房，我作为共同还款人帮忙还款（名字不需要出现在房本上），近期会在武汉通过商贷买入一套二手房，在北京买房算是首套房吗本人近几年会在北京工作，所以如果那时候把武汉的房子卖出去并还清贷款，会影响以后在北京买首套房吗，我会有贷款记录吗。但几年后不一定回武汉去，但为了结婚的需要推荐回答：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。以上是二套房的官方定义
我是地产的 在我家“商贷二套的认定，宽松政策 首套房为贷款的情况下 再次购房视为二套 严格政策 首套房不论是一次性还是按揭 再次购房视为二套；市公积金 首套房不论是一次性还是按揭 再次视为二套；省公积金 以征信记录为准 征信记录上如果有房源信息 再次购买视为二套。
希望能帮到你，望采纳。父母退休买房，子女已有二套房，子女可以接力贷吗？问题详情：父母退休买房，子女已有二套房，子女可以接力贷吗？推荐回答：那只能五年内还清，如果男的已经60岁了:女的60岁 男的65岁货款年龄上限我在供一套房子 如果接力贷买房 能写自己名字吗 还有能算首套吗 还是只能写父母名字才算首套推荐回答：按照现在央行的全国版政策你得贷款还清才可以算首套。你是在哪里买房，每个地方都有自己的区域的土政策首先你得告诉我房主是爸爸的,有贷款买房,接力贷,能过户给我吗?还能再申请贷款吗推荐回答：可以过户给你，但是必须把贷款还清才可以哦。第三次贷款的话也是可以的不过要求比较严父母买房女儿女婿做接力贷那产证上要写女儿女婿的名字吗推荐回答：如果是买房孝敬老人家的话
不需要我准备离婚已经分居，现在想和父亲一起以接力贷的方式贷款买房，房产证上不写我名字问题详情：请问离婚的时候这套新买的房子会有纠纷吗？推荐回答：协议有的时候并不是把握的，但是公证后就没有任何异议了那就去公证处把协议公证。只能这样，或者让父母的遗嘱公证农行个人住房接力贷，父债子还，子名下有一套房贷，是否算二套？问题详情：建议加上我一起做接力贷和母亲办理农行个人住房接力贷款。我名下已有一套按揭住房，担心农行不批，母亲是主借款人（55岁），请问是否算我的二套房贷推荐回答：1、因为名下已经有一套正在还贷款的房子，所算第二套的，如果之前名下的房子贷款已经还清的，是可以首套房待遇的。2、二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
接力贷买房算首套房吗
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信远地产 郭朵朵爸
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本帖最后由 郭朵朵爸 于
12:25 编辑
最近在网上总有妈妈被忽悠，说只有一手房可以走接力贷，二手房不能走接力贷，这是商品房销售人员的忽悠销售，二手房照样可以走接力贷。有问题的妈妈可以留言。接力贷就是以父母的名义买房，如果父母名下没有私产房，算首套，以子女的名义来贷款，贷款年限以子女的年龄为准，与父母年龄无关，如果算首套利率是95折，并且利率折扣与子女名下是否有贷款无关，如果子女开的收入证明不够，那么父母的退休金在每个人扣除1000元的费之后，剩下的可以作为子女收入证明的补充。接力贷只能用按揭，不能用公积金，并且也不能提取子女的公积金，并且不计入子女的征信。
这贴有用,顶一下.接力贷绝对是另辟蹊径的好道路.只不过最近房贷额度吃紧啊,无论啥贷都不老合适的.
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接力贷可以用公积金么？不能用的话，贷款利率是多少啊？
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信远地产 郭朵朵爸
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亲，接力贷只能用按揭，并且不能提取公积金，如果父母名下没有私产房，首付三成就可以，利率九五折。
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到底什么是接力贷 能写的明白点么？
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怎么个接力贷法 不明白
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如果父母名下有房呢，再买二手房能走接力贷吗？贷款年限是多少？
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关注具体内容 利率……如果子女有贷款未还清 影响吗
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这贴有用,顶一下.接力贷绝对是另辟蹊径的好道路.只不过最近房贷额度吃紧啊,无论啥贷都不老合适的.
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宝宝生日null&地区:街道:帖子494&
父母户口在外地的，子女户口在天津的，能办吗？
独生子女，父母都提前退休了，但没到法定退休年龄，所以还不能投亲落户天津。
这种情况能按接力贷买吗？
之前听过有人有类似的情况，买新房，是售楼人员帮忙办假的收入证明、一年完税证明、社保，然后以老人（50岁）自己的名义贷款。
妈豆546 &昵称&经验值526 &在线时间149小时&注册时间&最后登录&积分675&精华0&UID7035209&
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我和你情况差不多 或者更糟糕&&父母60了
———辟谣贴————二手房可以走接力贷 ！！！！ ...
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我要申请接力贷，以父母的名字买房，我还贷款。但是父母年龄超过65岁了，能不能办理。
我要申请接力贷，以父母的名字买房，我还贷款。但是父母年龄超过65岁了，能不能办理。
提问人：shkjzda 悬赏：46
我要申请接力贷，以父母的名字买房，我还贷款。但是父母年龄超过65岁了，能不能办理。
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skip23123 &&1级&&&&没戏了。只能以您的名义贷款了。
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