陕西省直机关明园小区小区房子值得购买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-11 04:24 标签： 陕西省直机关三爻小区
西安市省直机关三爻小区是小产权房子吗？内部职工的房是使用权，还是所有权
问题来自：西安
| 提问时间： 19:20
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All Rights Reserved陕西省关于商品房买卖的指导意见_百度知道【 】买省直机关三爻小区的住户骑虎难下
网友：匿名网友
省长您好：关于三爻小区有几点不公，请省长大人做主：1、交房日期一再拖延，已违约却不负任何责任。2、此小区为经济适用户，2009年交头款近二十万时，周边楼盘都是四千以下。这个项目先定价2500元，2011年第二次交款又涨价，说是材料费用上涨，每平方涨了780元，而涨价同期全国的房价都是调整当中，2013年现在连车位也从9万少到11-14万。说回来，建筑材料都上涨了，我们原先的房子就没有升值吗，机关事务局怎么只往里算，不往外算？&&&最重要一点，这不是净房价，还要买房人腾退原住的房子，原住房很多都是九十年代初买到手的，近二十年前，虽然说只有不到两万元钱，但那也是当时一家几年的工资，现在二十年过去了，且不说市场价现在是多少，你仍然只退当时交的房钱，有点说不过去吧。而且很多都已办理了房产证，已属于私房。&&&还有一点，这个小区，有很多年轻干部因为之前没有房子，是属于直接买房的，买到的价和我们这些需要腾退旧房的价格基本一样。虽然说得给年轻人机会，但我们这些老家伙，已经早为国家贡献了几十年，也是一家几代人在不够职务标准的的小房子里住了几十年。现在人家刚参加工作没多久，就和我们同样的价买同样大的房子不说，我们还得多搭上一套房子，我们需要腾退旧房的，两项成本加起下超过了六千元一平米，而现在中介在售的本小区的B区才卖5500元，等了五年的房子，现在还亏钱，这是不是明显不公？&&&而且如果早知道要涨价，09年就算在周边买房，每平方也才四千以下，还不用交老房子，事务管理局给大家的答复就是，“你不要现在也可以退”，这样的理由是政府说得出口的吗？。四五年周边的楼盘都升值得遍地开花，此小区房价升值没你的份，想退连交的钱的利息也没有了，大家都骑虎难下，只有硬着头皮买下来。但大家没有一个不认为是上了当，吃了大亏。&&&&请省长为我们这些交旧房的老机关工作者做主。&&&&我们的要求并不过份，&&&&1、涨价不应该给我们这些交旧房的算，涨价是齐涨，不可能你把要卖给我的房子涨价了，把要收回的旧房都还按原来的，要算就得连我们旧房的升值也算进去。&&&&2、十几二十年前买房虽然当时只有一两万，但在当时也是一家庭的一笔大费用，不应该现在退回也只是这么多，十几二十年的升值应该算给我们。因为交回的旧房也是要卖给新住户的，机关事务管理局不可能是还以前的一两万卖给新住户的，现在就不可能出现这样的价。（人民网地方领导留言板）

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