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常宁市办证提醒:请保管好您的身份证复印件+微信号abc
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WWW. 网页正文打印网诉衡阳常宁办理房产证严重高收费
5年前，常宁市办一个房产证大约800元，2年前办一个则一下涨到5000元以上，没熟人不知道要贵到哪里去？而现在要办一个在售楼盘的则要3万多，若是没有熟人据说更贵，这个比深圳的还贵几倍。例如在深圳一个100万以上的房子，办一个证不到2万，常宁凭什么收这么贵呢？明显是乱收费，老百姓苦不堪言，请主持公道，谢谢
请您留下您真实姓名和联系方式，方便物价部门和房产部门联系您进行调查。
网友评论&&&&共 27 条
我在莲花新区步行街买了一套11万多的80多平方房屋，水电房产证三证费用接近三万，我不敢去开发商那领，简直就是抢钱！不知道收费标准是什么？
评论者：天上一只羊 &
16:34 & 第29楼
我在莲花新区步行街买了一套11万多的80多平方房屋，水电房产证三证费用接近三万，我不敢去开发商那领，简直就是抢钱！不知道收费标准是什么？
评论者：天上一只羊 &
16:34 & 第28楼
我在莲花新区步行街买了一套80多平方米的房子，房价才11万多，水电房产证三证费用居然要2.8万，不知道收费标准是什么？水电房产证费用居然是房价的20%多，简直天价！
评论者：我是西红柿 &
22:40 & 第27楼
我在莲花新区步行街买了一套80多平方米的房子，房价才11万多，水电房产证三证费用居然要2.8万，不知道收费标准是什么？水电房产证费用居然是房价的20%多，简直天价！
评论者：我是西红柿 &
22:40 & 第26楼
我在莲花新区步行街买了一套80多平方米的房子，房价才11万多，水电房产证三证费用居然要2.8万，不知道收费标准是什么？水电房产证费用居然是房价的20%多，简直天价！
评论者：常宁市水电房产证费用高达房价的 &
21:53 & 第25楼
我在莲花新区步行街买了一套11万多的80多平方房屋，水电房产证三证费用接近三万，我不敢去开发商那领，简直就是抢钱！不知道收费标准是什么？
评论者：吉利丁 &
21:45 & 第24楼
我在莲花新区步行街买了一套11万多的80多平方房屋，水电房产证三证费用接近三万，我不敢去开发商那领，简直就是抢钱！不知道收费标准是什么？
评论者：吉利丁 &
21:45 & 第23楼
我在莲花新区步行街买了一套11万多的80多平方房屋，水电房产证三证费用接近三万，我不敢去开发商那领，简直就是抢钱！不知道收费标准是什么？
评论者：吉利丁 &
21:45 & 第22楼
我们只能在这网上表达一下不满，没有人出来帮我们解决问题、主持公道
评论者：无助的人 &
13:11 & 第21楼
我在常宁红星小区2012年底买的房，办个房产证和水电开户居然要收二万三千多块，这合理吗？我们老百姓本来买个房就不容易，连办个证都要这么贵，怎么承受得起呢？希望有关部门能查一查，打物价局电话根本就没有用，什么问题都解决不了
评论者：常宁红星小区 &
11:34 & 第20楼
反腐、反腐，越反越腐！常宁县的干部做表面工作特别出色，欺下瞒上，如果中央不派人过来明查暗访的话，总有一天常宁老百姓会反的！
评论者：YFD &
14:36 & 第19楼
是要让中央新闻媒体给它曝一下光可能会降下来，
评论者：q7244919 &
18:14 & 第18楼
在常宁买一个门面40平米办个房产证要3万多，真的好黑。伤不起啊
评论者：xuwenfang &
10:42 & 第17楼
常宁房地产管理局，是常宁政府设的一个备作，什么都不敢管，干脆不要这个部门。
评论者：董 &
11:34 & 第16楼
常宁县西部风情办个房产证2.1万，这合理吗？是不是收费后面有什么见不得人的勾当？政府相关部门有人管吗？
评论者：办房产证要价奇高 &
20:01 & 第15楼
西部风情办个房产证2.1万，这合理吗？
评论者：办房产证要价奇高 &
19:59 & 第14楼
不但是房产，更严重的是学校。变相收费啊
评论者：不公平 &
18:06 & 第13楼
常宁没什么经济来源,只有拿老佰姓开刀,见怪不怪,他们的宗旨是:全心全意为人民币服务.
16:32 & 第12楼
是啊，常宁老是乱收费，收费又高，根本就不是我们平常老百姓所能承担，请有关部门替我们老百姓主持公道啊！
评论者：可爱淘 &
11:12 & 第11楼
有用吗。？投诉也只是给自我安慰 ，没用的。在常宁已经习惯给坑了。
评论者：坑 常宁就一坑 &
19:13 & 第10楼
让我们打物价局投诉？
笑话，他们是一条裤子的。。。。
评论者：笑天 &
02:00 & 第9楼
常宁贪官太多，这么多年什么都乱收费，是该好好管理了
评论者：天道 &
01:14 & 第8楼
在外面打工受人压榨，回到常宁更是被当地政府的各种乱收费折磨，小到日常生活用品，大到房产证，水电开户费，上牌费，港澳通信证等。尤其是最近买房子，办一个房产证就要几万元啊，这是我几年的积蓄，希望省委和衡阳能到常宁调研，了解我们的苦的，感谢
评论者：苦悲的常宁人 &
11:42 & 第7楼
作者反馈属实，强烈要求衡阳或省里介入。除了房产证收费奇高无比。还有水费入户，05年才几百元，现在都涨到2000多。。。还有物价飞涨....
评论者：常宁百姓 &
01:12 & 第6楼
若是打常宁物价局的电话能起作用，早打了。不信你们先试试...常宁什么都不行，但是物价是全国第一，比深圳都贵......
评论者：公道 &
02:20 & 第5楼
我们在常宁桃源小区买一套房现在办证都要2万多了....好黑
评论者：╰ Ｖ!rus錯覺 &
18:41 & 第4楼
　　尊敬的网友：
　　您好!鉴于您当前所说的情况，能否直接拨打常宁市物价局举报电话提供具体的线索或留下您的联系方式，以便我们更好的帮助您，感谢您对物价部门的信任和物价工作的支持。
　　衡阳市物价局
评论者：衡阳市物价局 &
15:48 & 第3楼
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标签：衡阳&&常宁房产局，物价局
我在常宁市西部风情小区买个房总价15万多点，但办个房产证要2.1万，是不是存在严重的乱收费，希望上级领导下来调查一下，杀一杀常宁的房产市场乱象。
网友评论&&&&共 6 条
2013年本人亲戚在莲花新区步行街买了一套80多平方米的房子，房价才11万。2014年底交房装修后，开发商通知水电房产证三证费用2.8万，不知道收费标准是什么？水电房产证费用居然是房价的25%之多，惊为天价！
评论者：莲花小区 &
23:49 & 第6楼
2013年本人亲戚在莲花新区步行街买了一套80多平方米的房子，房价才11万。2014年底交房装修后，开发商通知水电房产证三证费用2.8万，不知道收费标准是什么？水电房产证费用居然是房价的25%之多，惊为天价！
评论者：莲花小区 &
23:49 & 第5楼
黑心狼 无能的政府
评论者：cb123deng &
14:42 & 第4楼
可恶的@@，善良的百姓
评论者：hello &
11:00 & 第3楼
典型的乱收费，乱作为。
评论者：火影 &
23:12 & 第2楼
　　　办理房产证费用明细一览表
　　开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
　　144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。
　　财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北 为3%，最新规定，普通住房减办收取。
　　房管部门收取：
　　1、房产交易登记费：80元/套。
　　2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
　　关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。
　　根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：
　　一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
　　二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。
　　三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：
　　(一)对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[号)规定执行。
　　(二)注销登记不得收费。
　　各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。
　　四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。
　　权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。
　　五、房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。
　　六、收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。
　　七、办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使用。
　　八、本通知自日起执行，原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》中第四条有关房屋所有权登记费的规定，以及各地有关房屋所有权登记费的规定同时废止。
评论者：善行天下 &
18:18 & 第1楼
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随时随地便捷投诉　　深圳一套100多万的房子，办理房产证也就不到2万，而常宁一套不到20万的房子就要2万多的，为什么？　　5年前，常宁市办一个房产证大约800元，2年前办一个则一下涨到5000元以上，没熟人不知道要贵到哪里去？而现在要办一个在售楼盘的则要3万多，若是没有熟人据说更贵，这个比深圳的还贵几倍。例如在深圳一个100万以上的房子，办一个证不到2万，常宁凭什么收这么贵呢？明显是乱收费，老百姓苦不堪言，请主持公道，谢谢
楼主发言：9次 发图：0张
　　真的假的，吃人吧，这是
　　常宁乱收费的地方很多的，例如水表入户也是，以前只要600多，后来涨到2000多，不知现在什么情况
　　常宁财政一年亏这么多不拿老百姓开刀领导吃什么，光免费工交一年的开支就上千万，打肿脸来充胖子`腐败啊`
　　领导都经商，控制常宁的大商场，价格比深圳都贵，更多的是行政收费奇贵无比
　　朋友在常宁买了房子都后悔了。。。。。。。。。。。。。。
　　常宁政府真是吃人
　　常宁乱收费的地方很多的
　　我这是乡下，现在水表入户都是1500元呢。
　　我好像记得有8个部门要收费，蓝芙要准备三条来发``
　　水电入户时免费的，常宁市违规收费。
　　不乱收费政府拿啥维持啊。
　　1、许伦中：祁阳县农业局长，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席1000元/人，推荐其担任县人大、政协副职。　　2、柏一秀：祁阳县交通局长，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席1000元/人，县直党政正职600元/人，推荐其担任县人大、政协副职。　　3、陶藜：大忠桥镇党委书记，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席购物卡1000元/人，推荐其担任县政府副职。 　　4、李玲：梅溪镇党委书记，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席600元/人，县直党政正职600元/人，推荐其担任县政府副职。　　5、黄化宏：祁阳县发改委主任，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席1000元/人，推荐其担任县人大、政协副职。　　6、刘善清：祁阳县规划建设局长，贿赂乡镇书记、镇长、人大主席购物卡1000元/人，推荐其担任县人大、政协副职。　　在祁阳有人敢向纪委去揭发，不知我们常宁有没有知情勇士敢于效仿，救常宁人民于水火，造福百姓。在此有共同意愿者大家把此贴顶起来。
　　搞清楚了，国家早在2009年就取消了水电入户费的收取，但是常宁照常收钱，所以很贵，湖南电视台不久前播放出来了，常宁物价局说不能说，可以退费，但是现在照收不误。
　　常宁房产证收费今年涨到3万多，比高铁都牛逼
　　江东我买套房子150，都2万1的费用　　
　　@爱已走过了
16:19:00　　江东我买套房子150，都2万1的费用 　　-----------------------------　　是呀，贪官污吏　　
　　当官的贪了
　　深有同感，但也无能为力.只能任人宰割了。。。
　　现在常宁的房产证涨到30000多了，你那20000多的已跟不上常房产证的升涨步伐了
　　　　　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规