领房产证要带些什么证件房产证还要交钱吗吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-08 12:25 标签： 拿房产证时还要交钱吗
我买了子，就要拿房子了，听说拿房产证时要交一个税，有人知道具体是什么税，要交多少吗？我的朋友有的说是购房款的７％，有的说是２％，还有的说规定不能超过５％，到底是交多少啊？说明一下，我买的是商住两用楼！
caijiangh:你好！
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
其他答案（共1个回答）
在房子交付使用时交纳
购房要交哪些税费？
　　购住房的单位和个人，到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。
　　1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
　　2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；商品房买卖，买方缴1%的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
　　3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
　　4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10...
对的!商住的按住宅的标准交纳!
契税在办理房产证时交纳
维修相关信息在房子交付使用时交纳
购房要交哪些税费？
　　购住房的单位和个人，到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。
　　1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
　　2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；商品房买卖，买方缴1%的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
　　3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
　　4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。
79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：＝1185元
2、公共维修基金：＝1580元
3、印花税：7900...
买房总支出=房价+买房税费+银行按揭费用+入住费用
购买房子时，我们不仅需要支付给销售商最为明显的购房款，而且还有相关的其他一些费用必须支付，这...
阳光:你好！
我们这里的收费项目：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2....
办房产证交费政策宣传栏
为了群众办房产证交明白钱、放心钱、不再继续遭冤枉钱，特制作本宣传栏，便于群众增强自我维权意识。
一、房产证究竟该交哪些钱？该交多...
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交房时契税交了现在办房产证还要交什么钱新京报05月16日 09:41　
　山东商报04月16日 15:32南方日报03月28日 11:14华西都市报03月06日 15:01江南都市报02月19日 10:33怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。北京晚报02月11日 16:01新京报01月29日 11:24北京日报01月29日 11:04武汉晚报01月08日 14:44东南网01月03日 16:40 37 条记录 1/4 页
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办房产证为何要交220元代办费？
&&杜先生来电：&&维科上院楼盘交付，向购房者收取220元房产证代办费。请问，房产证是否应该由开发商替购房者办好？能不能收取代办费？&&&&记者张明明核实：&&记者联系了维科上院的开发商维科置业，工作人员说，他们是委托代办公司去办理房产证的，业主也可以选择自己办理房产证。不过如果是银行贷款买房的话，银行可能要求委托办理，就不能自己去办。&&据了解，代办的公司叫鄞州大明房产销售代理有限公司，代理收费开具了发票。&&宁波市房地产交易中心工作人员回复说，房产证不是开发商办理的，需要由业主自己办理，业主也可以委托代办公司办理。&&业主自行办理需要携带相关资料到该中心校验受理，10个工作日后交费，交费完毕后领房产证。收费标准为住宅80元一套，非住宅550元一件。另外收取6元一平方的住宅登记费。代办费用由各代办公司决定。（记者 张明明）
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不管你有多少个平行世界，都要先把眼前的世界打理好，在哪个世界就尽好哪个世界的本分，懂吗！
好像去地税局买个图纸
哪里买的房子
平面图吧。
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妹妹好好美
2012年购买的房子2016i年新政策下来办证需交多少税
应该要按2012年度的，也就是说要按新政前的标准的！
如果你是买房子的一方，只需要缴纳契税，大约1.5%，和房子面积和性质有关，有税率差价 如果你是卖方，如果是唯一住房，且上次交易满5年的，是免交营业税和个税的 如果是卖方，非唯一住房、或上次交易未满5年的，需要交纳营业税约5%，以及获利部
一、一手房缴纳的费用： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。 二、二
3月10号办下的房产证、根据房地产法的规定产权已经转移到你的名下了、买卖合同已经完成；营业税交了2w+，没法挽回；近期这样的案列很多，没办法，就当没这回事吧、不要太纠结了！
徐红雨2014
要看新政策的执行日期，如果在执行期内，就该退回，否则不能。
你自己觉得可能么？
huangshangwang
按你说的房产证日期和契税发票日期都没有满两年，在新政下是不能免营业税的
还得看看你房子的价格 是多少了 1. 购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2. 契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 3. 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。 4.
契税，房价总额的1%(90平方以下，家庭首套），1.5%（90-140），3%（140以上，还有其他几个条件） 其他的就是房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积） 土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积） 房屋所有权证：80元／件 房屋所有权
身份证、户口本、结婚证（没结婚的要单身证明）、离婚的要离婚证和单身证明、收入证明。

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