可在温州房管查瑞安市信息吗
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　可在温州房管查我市信息吗
　　编号11224：温州其他县市区房管信息都已经并入温州市房管局，不知道现在瑞安是否已经并网？
　　市住建局回复：从2013年起我局就定期向温州局提交房产数据信息，已经可以在温州局查询到我市房产信息。
　　可在温州房管查我市信息吗
　　编号11224：温州其他县市区房管信息都已经并入温州市房管局，不知道现在瑞安是否已经并网？
　　市住建局回复：从2013年起我局就定期向温州局提交房产数据信息，已经可以在温州局查询到我市房产信息。&&
来源：瑞安日报 责任编辑：林立　　　
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经营许可证编号京ICP证040825号在瑞安租房的注意！已有10家出租房被查封！_瑞安百事通-爱微帮
&& &&& 在瑞安租房的注意！已有10家出租房被查封…
　　4月20日，温州瑞安消防和马屿消防工作管理站深入辖区马屿镇簧社村、九甲村等一带合用场所及群租房聚集地，对存重大的消防安全隐患单位发出“追缉令”，坚决严厉打击，不留一丝余地，从源头上整治和消除了一大批火灾隐患。　　据了解,马屿镇现有登记在册的出租房共有2586间。此次查封为存严重火患拒不整改的群租房。这些群租房房间内使用大量的易燃材料隔断，消防四要件未配备，户均租住在10人左右，安全通道不畅，存在严重的消防安全隐患。　　检查中，发现岳一村陈某家的一间四层落地群租房，大量使用易燃材料进行室内隔断，电线未使用PVC套管阻燃，出租房内未配备灭火器、应急照明灯等，曾在年底，马屿镇发放了整改通知书，要求他们进行停租整改，但该出租户未采取措施进行整改。为切实解决好街道辖区内此类群租房的消防安全问题，镇领导对此事高度重视，做出批示，要求彻底整治，多部门联合执法对这些不愿配合整改的租户进行停水处理，并进行查封。　　据悉，当天查封10家火灾隐患出租房，不仅彻底清除了一大批火灾隐患，更体现出瑞安对铲除火灾隐患决心和手段，震慑了一批违法违纪、违反消防安全规定的单位和个人，有效净化了全市消防安全环境，全力护航G20峰会期间消防安全。来源：温州消防支队觉得有用，猛戳下面大拇指吧！瑞安百事通联系方式：⑴ 小编微信号:【←长按复制】⑵ 广告投放电话(微信)：
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34关于印发瑞安市房产管理局房屋权属登记信息查询暂行规定的通知 - 规范性文件 - 瑞安市人民政府门户网站
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关于印发瑞安市房产管理局房屋权属登记信息查询暂行规定的通知
瑞房〔2009〕2号
发布单位：
发布时间：
公开方式：
公开时限：
内容概述：关于印发瑞安市房产管理局房屋权属登记信息查询暂行规定的通知
各科（室）、所、队、中心、公司：
为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护市场交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们在现行档案查阅规定的基础上制订了《瑞安市房产管理局房屋权属登记信息查询暂行规定》。现印发给你们，请认真遵照执行。
&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&瑞安市房产管理局
&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二ΟΟ九年三月九日
抄送：温州市房管局、瑞安市档案局
瑞安市房产管理局房屋权属登记
信息查询暂行规定
第一条& 为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护市场交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国档案法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[号）等有关规定，结合我局档案管理的实际情况，制订本规定。
第二条& 本规定适用于瑞安市房屋权属登记机关已登记的房屋权属登记信息的查询，其他综合资料的查阅及利用手续参照《瑞安市房产管理局档案查阅利用制度》执行。
第三条& 本规定所称房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
（一）房屋原始凭证包括权利人提供的权源证件（如：产权登记申请表、产权设立、转移、变更的具体依据等）和登记机关在产权登记、审核过程中形成的各种文件材料（如产权审批表、收件收据、卡片、丘形图等）。
（二）房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息包括房屋自然状况（如房屋坐落、建筑面积、层次等），房屋权利状况（如所有权情况、他项权情况、产权限制情况等），以及登记机关记载的其他必要信息。
第四条& 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询，委托查询的，受托人应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证。
第五条& 原始登记凭证可按照下列范围查询：
（一）房屋权利人或者委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检检察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
（四）计生部门、财税部门或者乡镇、办事处等政府部门可以查询计划生育、税务等事项直接相关的原始登记凭证；
（五）公证事项、仲裁事项、诉讼案件的当事人或者委托人可以查询与公证事项、仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证。
第六条& 非上述相关人员不得查询原始登记凭证，但在明确房屋坐落或权属证书编号（至少明确一项）的前提下，详细填写《房屋权属登记信息查询申请表》后，可查询房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息（即电子档案信息）。
第七条& 查询房屋权属登记信息的，除出具查询人的身份证件外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
（一）房屋权利人应提交其权利凭证；
（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；
（三）公检法司以及计生、财税等政府部门的查询人应当提交本单位出具的查询证明以及工作证件；
（四）公证、仲裁、诉讼案件的当事人或委托代理人应当提交受理案件的证明，未立案的应提交当事人与房屋权利人相关联的文件证明（如亲属关系、债务关系等）；其委托代理人需另外提交载明查询事项的授权委托书及身份证明。
第八条& 查询人要求复印原始登记凭证的，对权利人提供的权源证件可以提供复印服务，但对内部审批以及非权利人提供的原始凭证（如审批表、卡片、图形等）不能提供复印。对公检法司等机关的涉案所需，经属地所、科室负责人批准后方可提供复印服务。
第九条& 查询人有要求出具查询结果证明的，查询机构可以出具产权证明书或查询无结果的证明，并应当注明查询日期及产权信息的利用用途。
第十条& 查询原始登记凭证，应当在查询机构指定场所内进行，查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。
第十一条& 查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。
第十二条& 本规定自印发之日起施行，2004年下发的《瑞安市房产管理局档案查阅规定》同时废止。
附件：1、房屋权属登记信息查询申请表；
&&&&&&& 2、瑞安市房产管理局产权证明书；
&&&&&&& 3房屋权属登记信息查询无结果证明。
瑞安市房产管理局产权证明书
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房屋权属登记信息查询无结果证明
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□一、按查询人所提供的查询信息（条件）无法查询。
□二、要求查询的事项、资料电脑无记录。
□三、要求查询的房屋正在办理产权证过程中（已登记，未确权或未发证）。
□四、其它&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&。
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本证明仅供&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 使用。
特此证明。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 经办人：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&& 日
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 瑞安市房产管理局档案室
【】 【】 【】
主办：瑞安市人民政府&&承办：瑞安市人民政府办公室电子政务中心 &&协作：
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&& &&& 70年产权到期后，房子到底归谁？答案看这…
　　对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？我们为您梳理。为什么房屋产权有40年、50年和70年之分？　　购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权有啥区别？　　土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。　　房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。　　土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。　　也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办？　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。　　通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。　　不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。房屋70年产权，意味着什么？70年房屋产权怎么算？未来，70年土地使用权到期后，我们该怎么办？来源：CCTV4（ID：cctvzgxw）更多详情请移步瑞安网（）或“无线瑞安”新闻客户端（苹果手机可进入AppStore下载，安卓手机各大应用商店、手机助手均可下载）
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