2016年最不该在哪些城市买房_百度知道2016年大连买房落户条件最新政策 落户主城区这些房子可以选
落户政策一直是在大连生活工作的外埠人员最关心的话题，今天小编就把最新的大连落户政策整理一下，大家看完就可以找到最适合自己最可行的落户途径!首先我们明确一下大连行政区域的划分：大连市行政区域划分为3
落户政策一直是在大连生活工作的外埠人员最关心的话题，今天小编就把最新的大连落户政策整理一下，大家看完就可以找到最适合自己最可行的落户途径!首先我们明确一下大连行政区域的划分：大连市行政区域划分为3个户籍管理区：主城区、新市区、新区。
主城区包括：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区、旅顺口区。
新市区包括：金州新区、保税区、普湾新区。
其他地区为新区。
弄清楚了大连行政区域划分，现在我们分5种方式讲解大连的户籍准入条件。购房落户是大家最为关心的落户方式，符合下列购买房屋条件之一，且具有完全房屋产权资格的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在购房地申请登记常住户口(自登记常住户口之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押)：
1主城区购房
①在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米。
②在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米。
2新市区购房
在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。
3其他需满足的条件
①个人在新区购买商品房或存量房，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。
②在旅顺口区购买房屋落户(达到主城区落户条件除外)的人员，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。
③共同购房(购房时即为夫妻除外)、非本人出资购房的人员(直系亲属出资除外)不能办理落户。
4、在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户(参与合计须同为商品房或同为存量房)。
5、购买公建房落户的需提供本人或直系亲属合法稳定住所证明。
符合上述准入条件的购房人员可到购房所属派出所申请，由派出所受理，报区、市、县公安(分)局审批。由此可见，购房落户一般需满足两个条件：一是购买商品房或存量房面积达标;二是有合法稳定职业并按规定参加社会保险。
问：如果在新市区购房落户，多久把户口迁到主城区?
答：在新市区落户满5年后才可以迁入主城区。如果在主城区的住房满足现行主城区购房落户条件，可申请落户。
问：购房落户后，多久可以交易或抵押房子?
答：按照本市规定，凡购房落户的，自落户之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押。超过3年的，可以自由交易或抵押。
通95%，完成13个车站主体施工。1号线一期工程，已经实现“洞通”，今年年底将具备试运营评审条件。
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2016房价升值潜力城市排行榜，这10个城市买房升值空间大！今年以来，各地楼市依然面临“压力山大”的窘境。目前，福建、湖南等地已经发文，通过财政、税费补贴等形式刺激楼市，并且尺度和力度越来越大。数据显示，在监测的35个城市中，有30个城市库存出现了同比增长现象。其中、宁和3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%；5个城市库存同比下滑，的跌幅最大，为19.2%。7月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1951万平方米，环比减少7.1%，同比减少11.4%；成交行情略有反弹，环比增长13.4%，但同比仍然处于下跌态势，并且1575万平方米的成交量也仍然少于库存增量。其中，一线城市库存3402万平方米，环比上涨4.4%，已保持连续6个月的环比正增长，并且远高于二、三线城市1%左右的增幅。对于工薪阶层来说，微薄的薪水是永远追赶不上北上广深的房价。但是，一些二线城市的房价却比上面这些城市来得很多。不仅如此，这些二线城市的空气、环境、人口密度都相当宜人。以下是买房最划算的10个城市，你是不是在这个城市。抑或，看完后，你想来这些城市发展吗？2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价14729元/㎡中国15个副省级城市之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权，东南沿海重要的中心城市和现代化国际性旅游城市。在这里买房不仅看好经济发展形势，而且环境优美，非常宜居，前总统尼克松曾称赞厦门为“东方夏威夷”。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价11939元/㎡苏州，首批历史文化名城，上有天堂下有苏杭，但比便宜得多。而且苏州古城保存相对完好，新区重点发展经济，在这里购置房产可以享受天堂般的美景，而且升值潜力不低。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价11062元/㎡大连是辽宁沿海经济带的金融中心，也是东北地区最大的港口城市。而且大连环境绝佳，曾评选为国际花园城市的最高奖。在这里买套房子，吃海鲜享美景，实在是惬意。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价9107元/㎡青岛的房价并不算很低，它是中国十大最具经济活力城市，是中国面向的重要区域性经济中心。不仅环境优美，而且是中国举办大型赛事和国际盛会最多的大都市之一。这是一个年轻而活跃的城市，在这里买房前景大好。p2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价7645元/㎡放眼中国中部，武汉是首屈一指的大城市，房价却相对较便宜。冲着它中部重点发展城市和东西南北交通要塞的地位，在这里买房绝对亏不了。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价8514元/㎡云南省省会，也是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市之一。是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，中国唯一面向东盟的大都市。夏无酷暑、冬无严寒、气候宜人，这样在全球极少有的气候使昆明以“春城”而享誉中外。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价6914元/㎡“一座城市的历史就是一个民族的历史”，作为举世闻名的古都，今天的西安从交通、教育、环境等方面综合来看都不错，而且房价在大中城市中排名居中，价格不高升值空间并不小。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价7551元/㎡天府之国，房价却比较接地气，成都多风味小吃，当地人耿直随和，生活节奏相对缓慢，在这里买套房子悠哉悠哉地过日子是很不错的选择。2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价7148元/㎡特殊的历史进程和地理位置造就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，很多欧式遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。它被评为“2012年中国最具幸福感城市”，还被联合国授予“音乐之都”的称号。&2016房产升值潜力城市排行榜 这10个城市买房升值空间大新建住宅均价7202元/㎡我国四个直辖市之一，房价却比很多二线城市还低，它是长江上游地区经济和金融中心，及航运、政治、文化、教育、科技中心。在这里居住或者投资，都比较值得。&>>&&>>& >>
2016年买房值得投资的6种房子 2016年买房最容易城市排行榜
日 14:14&来源：中国经济网 &
据说2016年以下这六种房子最被看好，升值的潜力最大，看看你的房子是不是属于其中之一?
　　一、学区房
　　大家一看到学区房，肯定会说教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温。对，正式由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。下面我就通过一个图来给大家更直观地介绍吧。
　　如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的学校，B区与C区的学生也有可能上A区的学校，那么A区的房子就不具有优势了，而B区与C区的房价则会因为这个因素而升温。
　　二、一线城市与强二线城市中心区的普通二手住宅
　　在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况：
　　从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
　　既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
　　三、轨道交通房
　　无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。
　　大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。
　　四、大城市周边有明显人口增量的二、三线城市
　　这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。例如北京与天津周围的保定与廊坊，深圳周边的东莞与惠州，上海周边的苏州。
　　特别要说明的是苏州，苏州其本身就是强二线城市，2014年苏州流动人口增长率为6.89%，人口竞争力在上升，再加上位于上海周边这个地缘优势。2016年苏州的房价行情大有上扬的趋势。
　　处在这些城市中的人群，无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
　　五、在规划功能调整中受益的房子
　　比较典型的就是深圳罗湖的笋岗，笋岗以前有着&中华第一仓&的美誉，简言之就是一仓库，如今已变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。功能的转变对房价具有&推波助澜&的作用。
　　你们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。
　　六、大城市城中村旧改与改造
　　例如深圳大冲城中村改造项目，被称为是广东最大的城中村改造项目。大冲主要被划分为复合商业区、还迁出租区及住宅区。深圳白石洲城中村的改造规划也去年就已经基本成型。这些城中村大多都是农民房，现在施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，而这两个城中村地理位置也都是处于深圳房价顶端的南山，大冲已经改造完成，曾一度出现疯抢的场面，将来的白石洲是不是也会出现这样的局面，我们拭目以待。
　　上面只是举了深圳的例子，其他大城市也存在这种城中村改造情况。大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
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