诚品城 双学区 靠近金鹰 满两年 一楼架空带地下室
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面积：100平方米
朝向：南北
楼层：低层(共6层)
装修程度：毛坯
房屋单价：19000 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：南京仙林房地产有限公司
物业公司：南京新鸿运物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：0.85元/平方米·月
总建面：329385
总户数：2460户
建造年代：
容积率：1.2
停车位：2043
绿化率：37%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：57.00万&(&3成&)
贷款金额：133.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥19000元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
158
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务3个月
诚品城 双学区 靠近金鹰 满两年 一楼架空带地下室
Copyright &
All Rights Reserved总积分:1581
作为高科荣域旁边的诚品城业主，对高科置业售前售后言行不一的行为表示谴责，并提出如下改正要求：
1、更换目前不作为的物业。
2、改正可从车库直达楼内的不安全因素。这是设计严重不合理，安全隐患大。
3、加强进出管理、停车管理。
4、维修地下室漏水问题，维修小区水景，现在就是一条干涸的水泥沟。
5、对小区西北角三栋建筑的肆意改建行为进行小区内部公示，公示改建用途和业主单位。
同时提醒各位高科潜在买家，切勿被表面绿化所吸引，卖完之后就两个字：不管。
由 领退休金的杨 最后编辑于
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我的征途是星辰大海。
总积分:1581
同时奉劝在这个版块对我的帖子执行下沉和删除操作的管理员，不管你是不是高科公司的人，作为版务管理，随便删除会员的帖子都是不合理的。
这种做法只会让人对你们HOUSE365网站感到齿冷，你们是想做一个公共网站？还是做一个开发商的代言人？
如果删我帖的是高科的人，请记住这句话：若要人不知，除非己莫为。
你们有功夫删，没功夫解决问题，那我就有功夫发帖，你们慢慢删吧。
我的征途是星辰大海。
总积分:1581
删帖和下沉，只能证明我所言不虚。
呵呵，莫要慌嘛。
我的征途是星辰大海。
总积分:113
这个帖子必须顶。高科只知道忽悠卖房，其指定的物业只知道收费，基本不做事情。高科和其指定的物业太差。
客户端勋章使用茶坊客户端登录的用户
总积分:330
确实感觉比较差，所以4600多的时候都没买，不后悔。周边没配套，等待遥遥无期。
总积分:858
哎，买房时一定要多看多问
多问问身边买诚品城房子的朋友
多到诚品城小区看看，不要光看进门，要多往里面走走
不然漏雨渗水受气&&，无止境的烦恼和痛苦
质量决定一切！！！开发商直接决定了质量！！！！
总积分:229
总积分:246
&&&&& 路过下&
总积分:229
这个帖子必须顶
总积分:615
本来还想去看看的，现在想想还是算了，物业及售后真的是很重要的！
总积分:254
不仅改造的面目全非，整个外墙改造的不成样子，几乎看不出来原来的样子，还拉上了铁丝网，外面种着一排树做样子，我开始还以为是养狗场呢！
为了这点破事，已经封闭A库的出口很长一段时间了。
&&&&&&& 抵制购买高科的房子！！！
总积分:399
下一个十年的产品，呵呵
总积分:1581
知道什么叫口碑么？
老业主说好才叫口碑，光忽悠新房买家有什么用？
学着点万科、仁恒吧，给老业主服务好，解决实际问题才有口碑，挂点石材，整几个花园你就上档次啦？
孔雀开屏转过身还是露腚。
我的征途是星辰大海。
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总积分:10318
最初由 领退休金的杨 发布
知道什么叫口碑么？
老业主说好才叫口碑，光忽悠新房买家有什么用？
学着点万科、仁恒吧，给老业主服务好，解决实际问题才有口碑，挂点石材，整几个花园你就上档次啦？
孔雀开屏转过身还是露腚。
你去万科仁恒的版看看吧，都是给骂的一比吊骚，中国的开放商都差不太多，除非你移民！
这个帖子必须顶！
高科的服务必须上去，否则2012就玩完！
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1 ~+ `8 E4 ?乐居论坛新浪乐居论坛/ }: ~$ s4 @( I" M' F诚品城在过去近一年的时间里推盘量很少，甚至部分网站从几个月前开始并至今一直宣称项目已经&售罄&。而根据最新的，诚品城近日由仙林大学城管委会批复了约400套新房源，均价9800元/平米，最低仅9200元一平。面积为90平米和100平米两种。nj.bbs..cn, @( k3 Y2 ^( b1 q此批400套房源有部分已被，即图示被虚线框选的楼栋。其余被红色和黄色方块标示的楼栋为在售楼栋。其中黄色图标表示该楼栋房源全部为可售，红色图标表示该楼栋房源部分可售。9 O9 Y* k4 @&&\5 g论坛,装修论坛,业主论坛
当初购买时KFS说其他都卖完了，欺骗大家啊，无良KFS！！
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总积分:729
真的吗& 买几套
总积分:229
高科仙林诚品城新房详情页显示房源已售完，而今天我们接到爆料，诚品城又&多&出了400套房源！据悉，这一批剩余房源为仙林管委会代售房源，多层，均价9800元/平。此价格一出，对其周边的项目打击想必不小咯。
版主勋章通过见习期，成功转正的论坛版主
总积分:1992
估计是管委会官爷们当初每人成本价一套，看看现在房价没有太大升值空间了，于是拿出来卖了，每人赚个盆满钵满。
总积分:341
物管太差劲，地下室的积水太多，霉味太重，杂草丛生，就不能弄弄好吗？
总积分:858
好好的小区，现在彻底乱了
总积分:229
都是个垃圾物业，到现在
杂草丛生，
地下室进水& 均无人搭理，实在是欺人！
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免费订阅楼盘动态、开盘、优惠随时掌握我们的家园，诚品城，现在成了群租房的天下，一间90平米的房子，被隔成了6间房，连厨房都改成了一间房，对外出租，这严重违反了2014年南京市市政府颁发的《关于开展&群租房&整治的实施意见》中的规定。为什么没有人管理？问一下业委会，为什么群租房交的物业费跟我们业主缴纳的物业费一样啊？为什么不提高群租房的物业费？房客们成群结队的出入小区，我们居民担惊受怕！！！
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总积分:199
六间！群租的确会产生很多问题啊，可以去举报吗
总积分:199
三、整治范围 （一）楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给 4 人 & 3 & 以上（含 4 人）非亲属关系的成年人或出租给 2 个以上（含 2 个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于 10 平方米的；非成套 住宅人均承租建筑面积低于 5 平方米的。 （二）将不分门进出的客厅或者厨房、卫生间改为卧室对 外出租的。 （三）擅自将购买或承租的房屋分割搭建成若干小间，按 间或按床位出租的。 （四）地下室、车库等对外出租的。&（五）人均承租建筑面积在 10 平方米以上，但出租给 10 人以上（含 10 人），未得到相邻权人同意的（征求相邻关系人 意见书见附件一），并因卫生、噪音等问题影响邻居生活，引发 12345 投诉和 110 处警的，也纳入&群租房&治理。
楼主知道哪些可以去报警的吧
总积分:202
物业、工商、1、119都可以投诉，直到投诉走
已经给12345打过电话了！说要转相关部门！物业公司不能说登记一下情况就行了，总归要有人管吧！！！ 最近这几天大学陆续开学了，小区里的大学生模样的人越来越多，真心受不了啊！！！！，安全啊，不能等有了血的教训再说话吧？出了这么多的群租房的事件，为什么我们小区的群租房却越演越烈啊？有人管吗？
总积分:647
建议你们参照一下紫金东郡业主治理群租房的方法，打击群租人人有责，帮顶
总积分:202
最初由 憋屈气愤的业主 发布
已经给12345打过电话了！说要转相关部门！物业公司不能说登记一下情况就行了，总归要有人管吧！！！ 最近这几天大学陆续开学了，小区里的大学生模样的人越来越多，真心受不了啊！！！！，安全啊，不能等有了血的教训再说话吧？出了这么多的群租房的事件，为什么我们小区的群租房却越演越烈啊？有人管吗？
总积分:202
最初由 牛掰掰 发布
建议你们参照一下紫金东郡业主治理群租房的方法，打击群租人人有责，帮顶
什么方法？能介绍下吗
总积分:257
总积分:257
楼主可以微信微博@媒体啊，西祠发帖什么的，看的人会比较多
亲，偶不知道怎么发上去呢
总积分:257
最初由 憋屈气愤的业主 发布
亲，偶不知道怎么发上去呢
@南京零距离啊，什么的，你都可以搜到板块的
市长省长信箱一直投诉
唉，一直都在忍着，最近实在忍无可忍了，才上来发给帖子！！！
总积分:257
最初由 憋屈气愤的业主 发布
唉，一直都在忍着，最近实在忍无可忍了，才上来发给帖子！！！
这边看客有限，还是广为宣传比较有用，现在媒体曝光的手段这么多，闹大才有用。
总积分:257
江苏城市频道被誉为江苏&第一地面频道&，《南京零距离》开创了中国&民生新闻&的先河。 频道热线：025-，随时聆听您的声音！
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