易县二手房一小附近有二手房吗?有房产证的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-02 18:34 标签： 易县二手房
我已经看好了一所，是商品楼，七层，701房间。但是房主说只有房产证，没有土地使用权证和契税证，我想问如果交易时只有房产证可以吗？这样会造成什么样的后果？这样的房子应不应该买呀，希望有关的专家或有经验的人士帮忙，在下感激不尽！！
首先需要确定你们所在城市是不是所有房产都有土地证？
例如北京就只有别墅有土地证。
属于前者的，最好还是不要购买，日后可能出现不必要的麻烦；
属于后者的，一般是可以购买的
其他答案（共7个回答）
证就可以过户，不过看你当地的国土局是怎么规定的了
二手房过户需要的手续和证件：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同...
你好!这种情况,你妈奶奶的那一半房产,没有遗嘱,那就是你妈他奶奶的子女都有份继承,要让你妈奶奶的所有子女都到场,办理公证后,然后才可以办理过户!就是说,这套房一...
税费标准：
买　　方：
一）登记费：80/套
二）契　　税：1.5%或3%
说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含12...
正常情况下本人不在是过不了户的，不过怕他找一个差不多样的人去冒充就有可能蒙运过关啦！
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单位家属院所有住户的房产都在一张房产证上的二手房能买吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房屋 没有房产证 可能给您带来的法律风险是非常严重的,建议您了解 没有房产证 的原因,来决定是否购房。理由如下: 1.根据《物权法》的规定,不动产(房产)所有权的取得以登记为生效要件,登记的后果是房管部分发给你房产证,在上证明你是房屋的所有... []
来源：房天下
买房过户,房产证办理是最重要的一步。在房管局办理完房产证后,购房者多久才能拿到房产证? []
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京公海网安备号我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？
我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？
15-12-9 上午3:13
我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？没什么问题的,贷款的时间是需要提供买房人的身份证、结婚证、户口本及收入证明和私章及买房合同还有卖房人的房产证,才可以审批放款的,和卖房人没什么风险的!一般银行只需要复印件的，收你的房产证是中介方为了双方保障及做手续时方便才收的！~~放宽心吧！~~一般流程如下：签买卖合同。交定金给房主，然后做交易及贷款评估，做好以后买方交首付及做贷款申请，申请资料获批以后，双方约到产权监理处去办理双方的过户手续（也就是你签字的时间），办理好过户手续当天，即可拿对方的首付款！然后，过户当天起9-14天后，拿新的房产证及他项权证，将他项权证交到银行，银行放款给卖方！双方交接遗留问题（水、电、煤、有线、电话等等）。完成交易。我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？业主二手房出售流程:1.签三方约.你收定金.2.买方找人评估你的房子.3.与买方去银行签贷款合同.(银行要确认你的房子是要卖给他的)4.银行出示同意贷款通知书后.5.与买方去房管局&递件&,你收首付款.6.交税,出新证,入押,出他证,银行放款(直接打入你的帐户).7.交楼!当然不可以,房子抵押货款的流程不是这样的.如果在银行贷款,是不和程序的.如果是像其它人货款,出了问题你要负责任的.不知你怎么想的,卖二手房也不能这样啊.房产证要尽快收因来才好.出错了！……对不起，你没有执行此操作的权限
你好 我怎么回复不了 和发帖子是这样的，没什么问题，不过最好注意买房用你房产证贷了多少，银行对房子评估值是多少 ，过户之前一定要确认房子贷款可以审批下来。业主二手房出售流程:1.签三方约.你收定金.2.买方找人评估你的房子.3.与买方去银行签贷款合同.(银行要确认你的房子是要卖给他的)4.银行出示同意贷款通知书后.5.与买方去房管局&递件&,你收首付款.6.交税,出新证,入押,出他证,银行放款(直接打入你的帐户).7.交楼!当然不可以,房子抵押货款的流程不是这样的.如果在银行贷款,是不和程序的.如果是像其它人货款,出了问题你要负责任的.不知你怎么想的,卖二手房也不能这样啊.房产证要尽快收因来才好.出错了！……对不起，你没有执行此操作的权限
你好 我怎么回复不了 和发帖子是这样的，没什么问题，不过最好注意买房用你房产证贷了多少，银行对房子评估值是多少 ，过户之前一定要确认房子贷款可以审批下来。我现有一套二手房出售，买家拿着我的房产证去贷款，这种流程有问题吗？
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