住房公积金贷款款我拿现在的住房可以在公积金代款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-31 18:08 标签： 住房公积金贷款要求
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2017房奴必读 住房公积金贷款如何提前还贷
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公积金应该肿么还贷？要注意哪些问题呢？小编为您好好分析一下公积金提前还贷：
 最近关于买房提前还贷的问题备受关注，有些人就问了除了商业贷款提前还贷，有广大群众是公积金贷款啊，公积金应该肿么还贷？要注意哪些问题呢？小编为您好好分析一下公积金提前还贷：还贷流程首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。一次性归还本息方式（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）受委托银行审批；（4）公积金管理中心审批；（5）去银行偿还贷款本息；（6）将提前还款表送至公积金中心留档。归还部分贷款本金方式（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；（3）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；（4）受委托银行审批；（5）公积金管理中心审批；（6）去银行偿还部分贷款本金；（7）将提前还款表送至公积金中心留档。注意事项需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。另外，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但也只能进行一次。其次呢，公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理中心办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。公积金提前还贷划算吗住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投 资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少，如果再遇到好的投 资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如有的购房者，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。所以，融360小编在这里建议各位购房者如果打算进行公积金提前还款需要从两方面进行考虑：其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分；其二，投 资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投 资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这也是决定可贷款额度的重要依据之一。
本文来源：融360
责任编辑：陈晔
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1南明 6400元/㎡
2乌当 4360元/㎡
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阅读下一篇用住房公积金贷款公积金里面的余额可以用来还贷吗？
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我和女朋友准备一起买房，但还没有结婚证。我出首付，用她的公积金贷款。买房后，购房合同、房产证上能不能都写我上我俩的名字？以后还贷，是不是以她的名义来还？
如同意的话，只能一方使用贷款，女方有公积金，只能她贷款也是由她还款的，此时贷款的额度可能就受共同买房的影响。
我在老家商贷购买一套房子，正在还贷中，还能在北京用公积金贷款买房子吗？
您好，北京公积金是人防不认贷，所以外地商贷不影响
和我好朋友一起在北京买房,购房合同写我们两个人的名字,能否用他的公积金贷款?能否用我的公积金还贷?
您好：您的情况是不行的，贷款要不用您的名字贷的话，就不可能用您的公积金还款的。只有用您的名字贷款才能用您的名字还款的。不过您可以提取公积金后，再去还款的。办法如下：领取的方式有买房、租房、装修、房屋大修等等，关于房子的事都可以领取。不过最简单的办法就是租房领取公积金。找一个中介公司给你提供一份合同和fa票（来拿这章必须是一致的），再让单位出具证明就可以提取你名下的公积金了。费用也就是税点和中介的佣金，大概也就几百块钱。其他的都彼此办法麻烦。
我名有一套旧房，曾经商贷过，早已还清。还有一套新房，公积金贷款，还在还贷，如果再用商贷，买一套房，贷款可以批下来吗？商代能按首套房算吗？
商贷执行认贷不认房政策，您家庭目前有一套房贷没有结清，再使用商贷买房属于二套房，首付4成，利率上浮10%。
1、首套房公积金贷款与商业贷款首付比例是多少？
2、第一套房还在还贷，二套房首付比例是
首套房公积金贷款产值不低于2成，商业贷款首付3成；
第一套房还在还贷，第二套房公积金首付不低于4成，商业贷款不低于7成；
公积金最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。
一直在还贷。公积金从来没使用过，请问我这样的情况能在上海使用公积金贷款买房吗？
你好！如你是上海户籍，根据规定，你还是可以用公积金贷款再买一套房子的。如你是外地户籍，则就不能买了。
&&&&&&用住房公积金贷款公积金里面的余额可以用来还贷吗？
Copyright&(C)&&&沪B2-您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
我们这里是，可以还贷款一年后，拿银行的单子按数额提取公积金。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的。
大修不是装修。
装修，是绝对不能申请住房公积金贷款的。
装修，住房公积金支取也不能。
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可...
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提问者:&&A&|[山东 济南];& 19:36:00
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一般是可以的
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建议到国家设立的正规银行咨询
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担保为了担保债权实现而采取的法律措施，如果被担保人到时不履行承诺，担保人就要代被担保人履行相应的责任，因此为他人提供担保是有一定的风险的。
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住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠，具体咨询贷款行或公积金管理中心。
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