农村房子 没宅基地证建在湖基上可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 22:45 标签： 农村宅基地房子
简要介绍一下我家情况
楼主及家人现在住的这处房子
是公公年轻的时候弄的
当时不知道是什么原因
宅基证上的名字写的楼主老公亲叔伯哥的名字
然后我家在这建的房子
楼主从结婚就一直住在那3年了
前天楼主无意间看见写的别人的名字（在这之前并不知道这件事，宅基证也一直是婆婆放着）
我就建议老公改成自己的名字或者公公的名字
写别人名字算怎么回事啊
而且我觉得以后也是个事
从法律角度上讲
我们并没有所有权吧
因为楼主也不懂
找公公商量这件事
，结果公公说我们怕事
还说他敢怎么样
还说我们没头脑
　　我好奇的地是我没觉得我们做错什么啊？我们的东西不就应该改成我们的名字吗？
我公公还说很多人都知道的
当时就是写错了
我的疑问是那为什么别人家的写不错
为什么就我家的写错了
而且怎么没错成别人
这件事我错了吗？………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………凑字中
…………………………
希望万能的天涯朋友能告诉我
该怎么办》、
楼主发言：11次 发图：0张
　　你公公法盲……
　　打死也要把名字改过来，打不死还是要把名字改过来。如果叔伯哥蛮横不讲理，非说房子是他的，你们只有干瞪眼的分。
　　如果以后遇到村里拆迁，，，，，那，，，，不敢想哦，，，，
　　现在怕麻烦，以后的麻烦会更大，亲兄弟反目成仇的例子还少吗，何况还是叔伯哥？所以要趁早解决。这个事情还需要叔伯哥签字同意的，否则是变更不了的，对待人家一定要客客气气的，不可得罪了。
　　@凡事看开点就好
10:35:07　　如果以后遇到村里拆迁，，，，，那，，，，不敢想哦，，，，　　-----------------------------　　我也是前天刚知道写的别人名字的，我婆婆说是那时候我老公小 不够岁数
所以写的别人的。
那现在都27岁了 ，这么多年也没改，后来我公公又说是写错了
，人家还一直在那说我们没头脑什么的呢
真心无语了
　　改不了的吧，反正很难很麻烦的　　
　　你公公有点二百五，做事糊涂，但你不要糊涂，必须清醒点。你每天给他叨叨念经，他总有一天会明白的
　　不要相信别人的口头承诺，白纸黑字才是王道。
　　回复&@hjy792396:多麻烦也要改的，要不到了孙子那一辈不是更说不清了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规　　我老家是农村的.现在十分为难.不知道是在市里买房子好呢?还是回老家农村建房子好呢?市里好处有:小孩上学方便.教育好.生活也便利.
　　房价也一般.属四五线小城市了.只是我们两夫妻都是打工赚的钱.没固定工作.也没什么养老保险.医保什么的.农村好处有:自家有宅基地.
　　不用花钱.用市里买房的钱可以盖一座不错的小楼了.家里粮食.蔬菜绝对绿色食品.但小孩小学困难.离家有5公里远.教学质量也不昨的.
　　而且我们两夫妻虽有田地.却都不会种.现在是老爸老妈在种.只种一季.够自已吃就行
楼主发言：5次 发图：0张
　　自巳顶
　　我再顶
　　顶顶顶.使劲顶
　　如果离城市不远的就回老家盖,如果老家是偏远的就去城市郊外一点的盖...城市都在扩...
　　我跟你遇到同样的问题，不知道怎么选择。
　　可以买个车；
　　我的建议哈，　　户口留在农村。　　房子买在市里（保证有学位的前提下）。　　村里的地还是你们的，想啥时候再盖就啥时候盖。你现在盖了又不住，不是浪费吗？　　市里的房子也能保值。
　　晚年要回家养老吗
　　回家盖吧！　　这社会肯定会乱的，到时回农村躲啊！
　　@tancok 7楼 　　我的建议哈，　　户口留在农村。　　房子买在市里（保证有学位的前提下）。　　村里的地还是你们的，想啥时候再盖就啥时候盖。你现在盖了又不住，不是浪费吗？　　市里的房子也能保值。　　-----------------------------　　+1
　　市里要买,农村也要盖!
　　我觉得在农村建房好！ 然后把小孩在外面读书，等到了高中以后就回来读嘛！这样负担小xie
　　我跟你情况一样，我选择在老家盖的房，不过现在有点想在市里再供一套房
　　坚决在农村盖房子，老人住着也舒服，城市只是为了谋生才来进来的，你说食物吧，我家乡的大棚从来都是直接供城市的，我们自己人从来不吃，也不是怕中毒，只是吃了感觉闹心，自己吃的全是自己种的，不是很好看，但是绝对的干净和口味好！　　我已经在农村老家里盖好了房子，父母很高兴，住着也体面，回家感觉很棒，就像城里的别墅一样，当然比别墅还好！空气啊，食物啊，噪音啊，乡情啊，感觉超好！！！我现在在城市就租房住，离公司很近！！　　等以后再有了钱，估计会在城市买房子，但是在家里已经都弄好的情况下以及保障资金。否则我坚决不会在城市买房的！为了老人和孩子的健康，必须在农村家里病房。　　再说说孩子的教育问题，城市里长大孩子和农村长大的孩子你不觉得很不一样吗？孩子在农村生活会很开心，等初中上县里学习，等上了高中再去城市里学习，也跟上潮流。　　个人愚见，仅供参考！
　　坚决在农村盖房子
　　必须自己盖。
　　自己建房子，我在也是在县城郊区，也是在自己的宅基地建的！房子花了30多万，感觉非常漂亮，住的舒服呀！离县城3公里左右，年底准备买个10W左右的车，我这样觉得比在县城好！现在县城买一套要30多万，还是毛培房，装修一下最少10W吧！我自己这样想的反正不是去炒房，自己建的多好！关键是政府给不给你批，给你批的话还是到自己家乡建吧！
　　与LZ一样纠结
　　@zwb0301 11楼 　　市里要买,农村也要盖!　　-----------------------------　　这才是王道。
　　果断回家盖。买个摩托车送小孩上学也就15分钟，我现在上班的地方就在郊区，也是5公里出头，15分钟就能到家。
　　美国宣伟涂料---湖南总代理
　　我个人认为，在农村盖平房，剩余的钱拿出来投资做生意，干点小买卖，孩子从小培养，要让孩子接受好的教育，现在是一个拼爹的时代，您也不想让您的孩子受苦吧，这是个90后女孩给您的建议！
　　还是要向前看，趁现在孩子小还是要多努力些
　　先买城里的，过几年负担轻了，随时可以在老家盖，两全其美
　　@维恩娜
21:23:00　　我个人认为，在农村盖平房，剩余的钱拿出来投资做生意，干点小买卖，孩子从小培养，要让孩子接受好的教育，现在是一个拼爹的时代，您也不想让您的孩子受苦吧，这是个90后女孩给您的建议！　　-----------------------------　　投资做生意不是你想的那么美好，不是包赚不赔的
　　离城市近就盖房，可以盖大一点。太偏远就在城市买，十年后看现在房价算便宜的，孩子读书绝对是大问题，必须接送方便，生活配套也要好的多。我娘家在郊区，今年拆迁了，虽然舍不得，但是买东西真的不方便，我八年前买了房，孩子上学才搬进商品房，住惯了根本不想回农村住。　　
　　建议在城里买吧，理由如下：一、小孩教育是第一位的，为了确保小孩有一个较好的教育环境，有一个相对高的教育质量，选择在城里买房；二、小孩在城里环境好过农村，见识也相对多些，习惯也会好些，对小孩素质培养有好处；三、城里买房有保值性，即使今后想回去，仍然可以卖了，有时候还有可能增值卖出，农村宅基地不能买卖，除了自己住，谁都不会要。需要注意的是，农村那边有你父母在先占着吧，别丢了，在有必要的时候还可以有条退路，这样，两边都不会亏的。仅供参考！　　
　　为了孩子以后得教育建议在市里，村里的地留着以后娃读书出来后再建　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
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　　我从小就有个梦想，拥有一个大院子，种花种树，养猫养狗， 盖一间不大不小的房子，南北通透，阳光明亮。
　　然而后来我发现这个梦想是不能实现的。
　　根据国家规定一般一户人家的宅基地面积不能超过200平方米，随便一个带院子的设计都得违章了啊。而且宅基地也不是可以随便申请的呢，要按照一户一宅的原则，我还申请不了宅基地，当然这并不是我说现在不要在农村建房子的原因。
　　在农村最好不要建房子的原因有三个：
　　1、现在到处都在搞新农村建设，村内的住宅都要重新规划。你现在随便建了一个房子，可能之后不符合新的规划要迁走。而且现在那些新村建的房子，为了方便排污水或者解决厕所或者单纯为了看起来整齐等问题，都是排排的小楼。和城市也没有区别，喜欢的大院子和院子里那些果树、青菜，都没有了啊！因为新农村建设一般是村集体一起规划，自己的小心思很难得到满足。
　　2、农村的房子不升值，升值的是宅基地，所以如果你不是经常在家里住，在外打工或者在城市生活，那么没有必要回农村建新房子，因为现在建房的成本也很高啊！大家都说农村的房子值钱了，其实并没有，农村值钱的是宅基地！无论你宅基地上是旧房子还是新房子，宅基地的价值是一样的，所以没有必要回去翻建新房，真的有点浪费钱啊！
　　3、现在城市里的房子供大于求，出台了很多有利于农民工买房的政策，而且房价也有可能下跌。说实话，大部分的教育、医疗资源都在城市里，谁都想让自己的孩子在城市里上学，也都希望自己的父母年老时可以得到好的医疗照顾。谁也不愿意常年一个人在外飘，谁也不愿意做留守儿童、留守妇女和留守老人。所以，在城市里的生活还是很需要的。而且现在进城买房一般没有限制，农业户口也可以。就算是在城里落户，也不需要退出农村的宅基地使用权和土地承包经营权，所以大可攒钱在城市买房，而不是回农村建房。
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