周浦2016上海市房产税退税税在哪里办？需要什么材料 ？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 07:28 标签： 上海房产税退税材料
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什么是房产税退税 房产税退税标准及方法
什么是房产税退税？房产税退税标准及方法是什么？
什么是房产税，纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，那么办理房产税退税有何标准？我们通过下面的文章了解一下。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：
（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款
（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：
应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值&（1－减除比例）&适用税率
如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：
应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值&（1－减除比例）&适用税率－已纳税额
[责任编辑：王文娟]
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房产税返还 房产税退税条件是什么 有什么规定
发布时间： 10:08:22
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　房产税返还房产税是针对居民拥有的征收的一种特殊税种，那么什么条件下可以申请退税？
　　房产税返还房产税返还定四类情形免征和退税：⑴符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；⑵持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；⑵居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房；⑷上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。
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