上海户口迁移手续流程那可办贷款100手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 03:56 标签： 上海办理退休手续流程
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最近我有一个问题先要请教一下大家，上海贷款买房手续需要办理哪些，需要什么相关材料？
上海贷款买房手续需要办理：(一)借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。&(二)贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。&(三)贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。&(四)签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。&(五)借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%,贷款期限最长不超过30年。&(六)银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。
其他回答(共3条)
上海贷款买房手续需要办理：(一)借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。&(二)贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。&(三)贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。&(四)签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。&(五)借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%,贷款期限最长不超过30年。&(六)银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。
你好，一般买房贷款下来时间如下：&1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。&2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。&3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。&4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。&之后依时还贷就即可。&5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。&6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。
一、可以到公证处办理委托书公证。二、提供你的身份证、户口本、存折及房产证复印件。&三、公证处会为你起草委托书的，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。&譬如买房：&签订房屋买卖合同或协议，办理房屋产权登记过户手续，领取房产证；&办理银行按揭贷款手续，签订贷款合同文件，办理相关的手续，领取相关的证件；&办理按揭抵押登记手续，签署相关的文件，办理相关的手续，包括领取他项权证等；&办理收楼手续，签署相关的文件，办理相关的手续；&办理煤气有线电视等更名过户手续，签署相关的文件，办理相关的手续；&办理公积金的提取手续，领取公积金现款，签署相关的文件，办理相关的手续缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等。
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董先生是浙江温州人，在上海做生意。因为急需一笔钱周转，打算用温州的房产抵押贷款，不知道在上海的银行能否办理。于是，在易贷网上咨询：上海银行可以办理外地房产抵押贷款吗？
房产抵押贷款一般有两个用途，一是消费，一是经营。不管是作为什么用途，银行对房产的各个方面都有要求，上海的银行也例外。上海的银行，对房产抵押贷款的坐落区域的要求，是非常具体的。一般来说，不办理外地房产抵押贷款。
比如平安银行的“消费抵押贷”、工商银行的“个人经营性贷款”、上海农商行的“鑫易贷”、永亨银行的“个人经营性抵押贷款”，都要求房产在上海本地。工商银行的“消费贷款”明确的规定外地房产不受理，更是表示不接受崇明的房产。东亚银行的“房产抵押消费贷款”也不接受崇明、金山的房产，邮储银行的“个人综合消费贷款”不接受崇明、金山、奉贤的房产。
借款人可以考虑回房产所在地办理抵押贷款，也可以委托亲友代为办理。如果还有疑问，不妨直接致电易贷网上上海地区的专业贷款顾问。
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更新时间：
延伸：本文除了聚合《上海那里黑户也可以操作的无抵押无担保贷款或者信用卡》，免费提供的有关黑户 担保贷款和哈尔滨有没有能为黑户办理纯无抵押贷款或者信用卡的,名下没有任何财产,下卡或下款成功后,收费的,手续的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友1的回答
您好,我可以帮到您网友2的回答
完全不靠谱,网上怎么能信?何况是异地申请。 网上假冒担保、小贷公司名义行骗的李鬼比比皆是,使用公司名网友3的回答
我可以网友4的回答
如果有人借给你,大概20万要写100万了网友5的回答
您是提供口子的还是您要做这个的?网友6的回答
我们这边是有手续费的网友7的回答
先给你办个信用卡然后,等上两个月时间才能操作,利息的话2分多吧,楼珠要急就找朋友借一下网友8的回答
需要贷多少网友9的回答
网友7的回答
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