江都有几个汽车站几个地方却可以换证

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江都15000余人未换领二代证
警方系列便民措施提醒市民别误事
  时报讯(通讯员&孟萍&郜芝惠&记者&徐蕊)&  近日,记者从江都警方了解到,根据新修订的《中华人民共和国居民身份证法》规定,一代身份证将自日起停止使用,但江都区目前16周岁以上的有15000余人仍在使用一代身份证。因从申请到领证需约两个月时间,市民应在今年10月份之前进行申领,以免耽误使用。  为做好持第一代居民身份证公民换发第二代居民身份证工作,日前,江都区公安局龙川中心所、新区派出所、张纲派出所认真组织,利用LED电子屏、戗牌、宣传单、警务室宣传栏,并集中宣传日即将停止使用第一代居民身份证信息和二代证办理的相关流程及规定。同时,积极建立办证的“绿色通道”,采取延长办证窗口工作时间等多种措施,积极组织群众换发二代证。
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扬州市江都区政务服务中心卫生窗口
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办件查询:【微动江都】全江都都在讨论“不动产登记”“房产证废除”,这8个真相你一定要知道!
3月1日起,《不动产登记暂行条例》开始实施,将在广州、杭州、厦门、武汉等15个城市提前开展,“房产证”将被淘汰,会陆续换成“不动产证”。
近日,国土资源部公布了不动产登记簿样式,使“不动产登记”政策再推进一步。先来一睹最新《不动产权证书》的真容:
你要知道,这对楼市的影响,绝非普通换证那么简单!虽然常州并不是第一批试点城市,但大势所趋,很多人都想知道:未来怎么办理新证?对房价有何影响?哪些房子需要尽快卖掉?……且听小编一一帮你解答。
1房产证vs不动产证
新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期,“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。
外页:除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;
内页内容:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
外页:只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;
内页内容:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
“不动产证”比房产证产权内容更详细。
1.日期和价格明确记载:“不动产证”对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定,让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。
2.70年后自动续期:此外,将来的“房本”上,也可以包括土地的使用权信息。比如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。
2不强制换证
新证启用后,以前的薄证继续有效。新证按照“不变不换”的原则,不要求当事人强制更换。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
3房产证淘汰流程
国土部多次明确,不进行不动产登记,房子将无法买卖。所以,虽不要求强制换证,但是,一旦要进行房屋买卖,就需要提前将手中的“房产证”换成新的“不动产权证”。
房产证具体淘汰流程:民持有统一的簿册证
→ 持有纳税人识别号 → 换发不动产权利登记证 → 全民不动产联网。
通过此举,将个人房产纳入税务征管部门的信息系统,之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化,同时一并进入税收征管部门的系统,为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。
4对房价有什么影响
对房价下跌的猜测,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价,只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。
但也有业内人士预测,受到心理影响,春节后也许二手房源将会集中放量,价格也会有一定幅度的回落。
5哪些房子要卖掉?
对于大部分购房者而言,更为关心的就是不动产登记之后,是否意味着房产税开征?会否让自己面临高额税费?
尽管相关部门已经明确,不动产登记与房产税开征没有必然的联系,但是,从长远来看,不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。那么,手上已有数套房产的业主该如何取舍?
1. 中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉。
如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。
3. 中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是最危险。
4. 三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱的。
5. 传统市中心的天价商铺,最好轻易别碰。
一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,可以留在手上甚至考虑买入;
7. 对于中心城市的商业物业,要保持警惕;
8. 整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些。
6房产税什么时候来
没那么快。
本次不动产登记启动,首先是摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次,是使房产交易更安全、更便捷、更顺畅;再次,是为未来房产税课征提供一个必要条件。
而且如果从3月开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税如何收缴也是未知数。
7“小产权房”不会“洗白”
针对“小产权房”问题,不动产登记局负责人强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。
现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以“小产权房”不可能予以登记,这样的念头应该打消。
8对你有什么影响?
有人问,不动产登记会泄露隐私吗?下面这张图,能帮你打消疑虑:
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