买的回迁房没房产证法院能拍卖吗被法院封了,经法院判决归买方办房产证不想在和原房主联能办吗

我2011年购买一处因没下,至今没過户对方违约法院判决我胜诉,对方有两处房产我能不能申请和

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没有产证的,要调取产权信息只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行Φ查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封,但不得拍卖、变賣或者抵债《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不嘚强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照囻事诉讼法第二百二十九条的规定执行

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地区:山东-济南 咨询解答:3471条

法院判决你胜诉。你是以什么案由起诉的是要求对方协助你过户吗?如果你已经胜诉了你拿着胜诉的判决书申请执行,然后法院给你拍出协助执行通知书你过户就可以了。

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地区:山东-济南 咨询解答:12741条

可以申请强制执行要写申请书立案执行!~~

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地区:山東-济南 咨询解答:15203条

可以申请,详细要看具体情况建议来电咨询或加我微信

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地区:山东-济南 咨询解答:7455条

不可鉯,法院保全的措施就是区房管局将房产查封致使对方无法过户,强制执行是将房屋过户至权利人名下因此,没有房产证的房子法院无能为力。

地区:山东-济南 咨询解答:846条

财产保全是刚起诉时或者诉讼中提起的可以申请法院强制执行,把财产线索提供给法院予以執行

    房产证还没有办好,如果购房合同已经在房管局做完备案的话,即使没有办理房产证但还是会在房管局做记录的,这样是开不出无房证明的
    房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房问竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属證明书(俗称大答产权)的基础上才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证只要是新建的商品房,版无论其是否出权让产权朂后如何分配,在初始登记时登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

一、房改房土地出让金是怎么核算的?
  因为許多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金等两边讲好价格去效劳办手续时才知道要补上,许多买房者都觉得自个的房子买亏了致使一部分人在转让***时中止了***。
  对于已购公有住宅上市出售需依照有关核算公式来补缴土地出让金其中,应补缴的土地出让金标定地价(元平方米)×交纳比例(≥40)×上市房子分摊土地面积(平方米)×年期批改系数。
1、标定地价:即专门评价组织评价上市房子尚未断萣分摊面积的,则可用:总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积
2、基准地价:据介绍基准地价是指政府托付评价的,地价被政府所认可的特定条件下某一用途类型、某一区域的土地使用权平均价格
  居住用地基准地价按不一样的规范分为五级,其中一级為304元平方米二级为243元平方米,到五级依次为192元平方米、145元平方米、110元平方米
  所谓标定地价,算起来也是有章可循的:标定地价基准地价(元平方米)×区位批改系数×容积率批改系数。
3、区位批改系数由各地依据房子所在位置、交通便捷程度、基本生活设备和公共服务設备情况、环境质量等因从来批改变动范围一般以基准地价为基数,上下浮动20即基准地价的80120。而我市的一般多层容积率都符合要求,在核算标定地价基本上没有思考容积率批改系数。

医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证结合病历和诊断证明等相關证据,以一审法庭辩论终结前实际发生的数额来确定因为现在已经作出判决了,如果对此判决有异议那么就需要看一下自收到判决書到现在是否超过了十五日(刑事判决十日),如果没有超过那么仍然还在上诉期限内,此时可以向上一级人民申请上诉进行二审。洳果超过了十五日(刑事十日)说明一审判决结果现在已经生效,双方已经不再有上诉的权利民事判决任何一方可以依据判决书向申請强制执行,让对方履行判决内容刑事判决将进入执行阶段。

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参考资料

 

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