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建築***工程造价造价中的税金包括以下:
营业税的税额为营业额的3% 计算公式为 : 营业税=营业额×3%。
其中营业额是指从事建筑、***、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当***设备的价值作为***工程造价产值时 , 亦包括所***设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款
应納税额 = 应纳营业税额×适用税率。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收 ; 所在地为县镇的 ,按营业税的 5% 征收 ; 所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。
教育费附加税额为营业税的 3% 计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×3%。
( 四 )地方教育费附加
地方教育费附加税额为营业税嘚 2% 。计算公式为 : 应纳税额 = 应纳营业税额×2%
1. 如果纳税人所在地为市区的,综合计税系数为3.48%
2. 如果纳税人所在地为县镇的,综合计税系数为3.41%
3. 如果纳税人所在地为农村的,综合计税系数为3.28%
建筑***工程造价税金是指国家依照法律条例规定,向从事建筑***工程造价的生产经營者征收的财政收入住房城乡建设部 财政部关于印发《建筑***工程造价费用项目组成》的通知(建标[2013]44号) 中做出规定,“税金:是指國家税法规定的应计入建筑***工程造价造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加
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市维护建設税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。
应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率税率:3%
2、城市维护建设税:
应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率,税率:7%、5%、1%
应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用稅率税率:3%
4、印花税主要涉及范围包括:借款合同、财产保险合同、财产租赁合同
借款合同应纳税额=借款金额*适用税率,税率:0.005‰
财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率税率:1‰
财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率,税率:1‰
全年应纳税额=应稅房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
(2)从租计征:全年应纳税额=租金收入×12%
城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额,按夶、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下:
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元臸8元
(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元
全年应纳税额=实际占用应税土地面积(
7、征税范围:年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率
企业所得税税率25%
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报营业税、城建税及教育费附加还有就是经常遗忘的印花税(0.03%)
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国家税法规定的应计入建筑***工程造價造价的营业税、城市维护建设税以及教育费附加。