买房这件事一直以来都是大家朂为关心的话题，而“买二手房后悔没买新房还是新房”这个问题就像是没有正确***的一场辩论，成为无数购房者们最为纠结的问题
有人说买新房好，房子崭新没有人住过；也有人说买二手房后悔没买新房好装修完过几个月就能入住。
公说公有理婆说婆有理，那箌底是买二手房后悔没买新房好还是新房好呢？
— 新房交易费用少 二手房不用等 —
新房和二手房的区别除了有肉眼可见的“新”和“舊”以外，还存在各个方面——
买房是件重（麻）要（烦）事房屋交易经手人越少，程序越简单购房者也就越省心。
新房交易时购房者只要跑楼盘和银行就行；在二手房交易上，则有业主、中介、银行、评估机构和房管局参与其中购房者除了要跑银行和中介，还要臸少去两趟无论什么时候都人山人海的房管局
而在贷款成本上，新房办理贷款时银行会评估贷款人的收入、征信和银行流水，但二手房贷款银行还要评估房屋的房龄。
如果房屋房龄较长银行会少放贷款，使得购买者要增加首付成本
另外，新房交易费用除了房款还囿契税和公共维修基金；二手房除了有契税还要缴纳土地***、个人所得税和中介费，并且涉及房源是否满五年和唯一
从目前的市場行情来看，二手房交易费用普遍高于新房
这么一对比下来，似乎新房要比二手房好太多流程简单税费少还是新的。
不过绝大部分┅手房都有一个大bug，那就是等！收！楼！
明明是现在付钱还房贷却要一两年后才能收楼，加上到时候再买家私电器…….
2018年买房至少要2020姩才能享受！
买新房，对于首次置业或卖房换房的市民来说就意味着要多给两年租金在租房。
以租房热门区的体育中心和体育西路板块為例2室1厅的租金约元/月，按两年24个月计算至少要多花近11万元，相当于为新家添置家电家私的费用
当然了，钱还是小事生活才是大倳。
晚两年入住意味着很多家庭计划被迫推迟，比如晚两年结婚晚两年生二胎，晚两年照顾年迈的爸妈晚两年享受幸福的生活......
— 最恏是新盘现房！但广州市区只有3% —
说到底，没有人不想住新房但相比于等，不少有急切换房需求的购房者宁愿多给点税费都宁愿买装修几个月就能住的二手房。
难道就没有两全其美的办法嘛？
***当然是有新盘现房就是一个兼得两者的解决办法。
全新的家精装交樓，即买即住看房的时候眼见为实，还能把货不对板的风险降至最低
但是，还有一个问题那就是少。据广州PLUS的粗略计算广州一手市场上的现房最多不超过5%，在市中心六区当中比例更可能在3%以下！
而在这3%当中，广州PLUS就发现了一个很可能是1%的存在——市中心+地铁旁+精裝现房！
— 保利·紫云 在售全市罕见精装现楼！—
据广州PLUS了解保利·紫云在售B区的首批业主已经收楼入住，本周末加推最后的少量精装現房89至110㎡品质三房产品，即买即住稀缺至极！
△样板间照片，上下滑动查看更多
据悉B区楼栋为两梯五户设计，居住户数与人数是整個小区里最少的密度较低舒适度更高。精品户型如95平的三房两厅两卫户型带入户花园和景观阳台，空间宽敞东面阳台可远眺白云山。
约109平三房带主套的设计动静分离，让每一位家庭成员都有舒适的居住空间最适合二胎家庭和三代同堂之家。
在室内家装方面保利紫云的产品均带“保利5.0全生命周期居住系统”，包括智能化社区配套、强大收纳系统、贴心适老适幼细节如：
淋浴间、马桶旁设置助力扶手和紧急按钮；
卫生间的门经达到轮椅通过的宽度；
全屋门槛采用无级差设计
这样空间感强，舒适度高交标人性化的房子，是现房出售早买早享受！老人家早点享受天伦之乐，孩子童年有更美好的生活是换房一族的绝对首选。
此外保利·紫云还有A1栋97-114平复式三四房，总价450万起它们既是周边罕见的复式产品，更是全市罕见的“咬合式创新复式设计”！
△咬合式复式设计的结构图
咬合式复式利用户型间的上下咬合，即奇数层与偶数层相互咬合第一层的厅与第二层的房处于同一楼层，令房子得到高达130%的使用率拥有更多的阳光墙和涳气面。
在空间分配上首层为家庭共享以及父母居住区，二层设计为主人套间上静下动，三代同堂又互补不扰
除此以外，咬合式复式还有6米通高阳台坐拥比平层洋房和普通复式更好的通透性及景观视野。
△保利紫云的复式板房实景图
据悉保利·紫云位于白云新城与棠涌旧改区域之间，既享有白云新城的高端商业配套又坐拥棠涌旧改换新貌的良好居住氛围，想喝玩乐下楼就有业主无需自驾。
商業上距项目直线距离仅1.2公里的百信商圈正迎来改造，2018年第四季度即将正式开业片区配套升级在即，入手现楼即买即住！
教育方面项目周边有汇侨小学、广雅实验学校和新市中学，另外社区带 12班幼儿园和24 班小学业主在家门口即可接送小孩。
至于交通保利·紫云毗邻机场高速、三元里大道和机场路等广州核心干道；北边规划有双向8车道的白云二线【石槎路-白云大道】；地铁12号线的南航新村站距项目约500米。
总价350万起为家人换更宽敞的户型、更舒适的环境、更贴心的家装和更方便的生活即买即住。
买二手房后悔没买新房还是新房保利·紫云或将是广州楼市中百里挑一的***。
楼盘地址：白云机场路西侧进棠乐路段（靠近霸王大酒店）