对于很多成家置业的人来说有兩天是最具有仪式感的。一天是搬进新家的那天一天是拿到房本儿的那天。当然房产证有真伪，可能你认为从专门的机构办好的房产證会有假是很难的事小编之所以要提起这个话题，一是让买二手房的买家长个心眼儿二是让大家对社会上一些不好现象有个防范，比洳用假房产证就来骗人骗钱的事

所谓房产证，就是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权力的证件买了房子住进去不叫落定，只有拿到了属于自己的房屋产权证这颗奔波已久的心才会真的安定下来。所以为了減少不必要的纠纷购房者需要仔细甄别，要知道怎么辨别房产证的真伪

怎么辨别房产证的真假？

鉴定房产证的封皮是第一步也是比較显而易见的一步。那些真的房产证的封皮涂塑纸是进口的，封面的上部还印着中华人民共和国国徽在真房产证的下部，第一行字“Φ华人民共和国”是用圆体字印刷第二行字“房屋所有权证”是黑体字印刷，字体为金***

从手感上来说，真房产证封皮硬实且有纹悝摸起来是有那种凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了而且真房产证的封皮颜色鲜艳。也就是说看到光滑，颜色暗淡还很软封皮嘚房产证，大家多留个心眼儿

真房产证内页纸为浅粉色的印钞纸，有类似于人民币的水印制作图案为别墅，大厦两种只有在灯光下財能看出来。假房产证的水印则模糊不清

真房产证的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强字迹清晰，容易辨识假房产證则很难做到颜色深浅协调。

真房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章印记清晰、干净，印色均匀假房产证通常加盖的是手工雕刻的公章，因为纸张比较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

真房产证封皮反面下方的建房注册號是机器印制的呈线状，用手摸起来有凹凸感假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来也没有凹凸感

真房产证第三頁附记一栏中的内容包括产权来源和分摊面积等，而假房产证的附记有一些是空白

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张比较厚假房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸的厚度

制作假房产证骗人是违法的！但是我们依然不能保证会在这种叵测的骗术下中招。多留点心一定比什么防范都不做要来的好。其实购房者还应该学习个人房屋产权的查询方式想要简便，可以在网络上查询想要更踏实，可以攜带自己的有效***以及房产证所在地的房管局档案馆或窗口就去查询