我想问下做二手房中介合同中寫明首付50万贷款70万，但是在银行签字的时候突然贷款80万了

首付少付10万，卖家不同意

中介说她贴钱给买家补足首付50万，贷款下来以后卖镓还给买家10万

还要卖家签保证协议！这样的操作合理吗？卖家能拒绝吗中介说卖家拒绝的话就是违约

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