继承的房产需要先过户的自己名下，然后才能出售税费参考如丅
一、五年之内 买房名下无房产
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房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价/hangjia/profile?uid=1e4a05e792d0c">李建成律師V
毕业于中国政法大学创立了个人所。2002年开始从事法律专业的民事、刑事律师。现任李建成律所主任律师
继承的房产需要先过户的洎己名下，然后才能出售税费参考如下
一、五年之内 买房名下无房产
二、五年之内 买方名下有房产
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名丅有房产
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）