个税 如果卖房只有这一套房子且滿五年 是可以免得 不满足其中任意条件都是需要交纳的，***是没满两年就有满两年就不需要了！一般情况个税在中介方都会给客户說清楚的！卖方卖房除非是自愿一般都会说叫客户承担税费！羊毛出在羊身上如果卖方多买几万一样可以自己承担税费，所以这个需要愙户自己去游说了！

合同里有没有注明过户费用有谁承担按合同里的条款执行。

这个可以去告的如果提前知道由买家付，买家有知情權、

关键是看合同怎么约定的如果合同约定买方承担所有费用就没有办法了

房屋没有满两年就有 过户金额的5.6%

看当初你们是怎么谈的，如果当时卖方谈的尽收的话就该你出如果没有的话就该卖方出

*** 是未满2年才有的 这个签合同之前怎么可以隐瞒

***是没有满两年，滿五唯一是免个人所得税到底是那个税。

现在北碚这边的统一概念都是买家出各种税费，卖价都是尽收的

个人所得税和***是不一樣的满五唯一是不需要缴纳个人所得税的，***满了两年就可免

这个合同上面应该明确噻