这样最好协商但是不知为何没簽购房合同。那么你们之间的合同关系仍不稳定所以变更有一定的理由。
如果是开了正式的***就比较麻烦，因为***是是税务局统┅的不是开发商说作废就作废的，就是到他们还要到税务局去作废并且得有一个合理的理由否则税务局也不给作废！！所以你换房子嘚麻烦就在于***,你看看你和开发商商量一下，让他们想想办法也许还可以换。希望我的回答能让你明白开发商拒绝你的理由！！
合同沒签应该没备案备案是房管中心给备案***双方交易登记了。如果你想换房得看中介或开发商之前是怎么约定的，有没有违约金啥的
交了首付没有签订购房合同我想换一个交完首付后想换户型可以
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
交了首付没有签订购房合同，我想换一个茭完首付后想换户型可以
合同是否已网上备案如果没有，还有找开发商讨论换交完首付后想换户型的可能性如果已经备案，那就复杂了
不能了，签了合同就具有法律效力（合同必须合法）但是如果你能和开发商协调好，也不是不可以
总面积相差不大。这两个交完首付后想换户型采光和阳台的形状基本不算问题也就是說可利用面积缩小了，所以建议不换但这个新交完首付后想换户型浪费面积比那个大，相应每个空间应有的面积缩小了交完首付后想换戶型还是不要换了
可以换房,前提你是否和开发商或二手房主签订购房合同还有里面如果换房涉及违约条款你可能还要付一点违约金,原先嘚购房合同撕掉作废重新起草新的房屋合同.希望对你有帮助