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不要仅仅是依据理论当然是按照首套标准办理收税。买房时房管局应当有登记备案的，因此是不够的，县官不如现管可以证明是婚前财产的第一套房。但是你必须事事要求当地政府部门依法办事
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咨询房管局他们的回答更为权威。
你好还贷款部分肯定是属于夫妻共同财产
写你们二人名字 属于你嘚第二套房 写他一个人的名字 属于他个人婚前财产 还贷部分属于你们共同财产
打开房产新闻总是看到“首套房”、“二套房”、“首次购房”等名词，面对这些词汇很多购房者都一知半解今天华律网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助哪...
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二套的要交3%的契税。
算的第②套看面积算契税
要看目前名下的房子是在哪里的，比如目前房子是广州市外的现在买广州市的房子是算首套的契税在广州就二套的契稅。首套契税要看面积了小于90方为1个点大于90方为1.5个点
算二套 契税3个点建议你先购买再接受赠与
名下有房再买算二套，首付五成税费以鈈是唯一物业算
过户到你名下就算二套，契税小于90平方1个点、≥90平方1.5个点≥144平方3个点
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