十二届全国人大常委会将房哋产税立法纳入立法规划这意味着房地产税立法进程迈出了重要的一步。
不过当前围绕房地产税该如何征、是否会有效抑制房价等问题还存在诸多争议。德国的房地产税体系较为成熟柏林样本或可为我们提供一些参考。
要谈德国柏林怎么收房产税先讲讲我茬比利时首都布鲁塞尔的经历。
在布鲁塞尔每年总会收到税务部门寄来的房产税催税单，这让我压力很大一套三居室的房子每年嘟要交几千欧元的税，让本无房产税概念的我觉得简直是在“割肉”
比利时的所有房屋都要征房产税，而且征收的理念颇为独特：所有住宅都被看做是有出租收入的房产并以此为基础收税。也就是说只要是住宅，不管你是自住、空置还是出租给别人都要对业主收取房产税，税率大致是房产价值的
柏林德国首都也是德国最大的城市，现有居民约340万柏林位于德国东北部，四面被勃兰登堡州环绕施普雷河和哈维尔河流经该市。柏林市也是德国十六个联州州之一因此也称为柏林州，和汉堡、不来梅三个城市同为德国的城市州 慕尼黑位于德国南部阿尔卑斯山北麓的伊萨尔河畔，是德国主要的经濟、文化、科技和交通中心之一也是欧洲最繁荣的城市之一。慕尼黑同时又保留着原巴伐利亚王国都城的古朴风情因此被人们称作“百万人的村庄”。
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