如果你实在中意这套别把房子租给带小孩的，那么最好了解一下租户为什么不签同意书。你看过他们的租房合同没有特别是租期，与违约责任一般来说，合同上都有违约责任也就是违约者要支付若干违约金。

如果房东有诚心要卖而租房合同又签的正式的话。房东可以通过律师正式通知租户在一定的期限内做出是否优先购买的决定，或干脆中止租房合同赔付违约金。