部分三四线城市房价上涨的势头开始由强转弱了，由于一二线众多城市户籍政策的放开和刚需摇号选房政策的实施，很多年轻的刚需购房者都偏向于去到大城市里面买房，而三四线城市的购房者开始在流失。

截止到目前很多炒房客逐渐的都开始离场了，他们又在寻找着新的利好区域。前几天东北小城丹东就是个例子，由于受到朝鲜局势的政策影响，很多城市的炒房客都连夜向丹东赶去，2天之内就将某楼盘的价格从3千多提高到5千多。

这些炒房客真可谓是神通广大，只要是他们踏进的地方房价就没有不涨的道理。但是很多炒房客离开了的三四线城市现在房价都已经被炒房高了，如今炒房客走了开发商的房子还是要卖，而且还要维持当前的市场价格，所以现在只能是找刚需购房者了。

虽说很部分刚需受到一二线城市的利好都流失了，但毕竟一二线城市的房价也比较高，也不是所有的人都能买得起这些城市的房子，而剩下买不起大城市房子的刚需群体就成为三四线城市开发商收割的对象。

这其中主要以很多周边乡村进城的农村家庭，这些农村家庭进城买房基本上属于两种，一种是家庭有儿子要结婚所以必须要在城里买套房。还有一种是农村的年轻夫妻为了孩子的教育问题到城里买房。

这个节骨眼在三四线城市买房无疑是要承担较高的房价，因为之前楼市火热的余温仍然在延续，炒房客把房价炒高转移了刚需就得来承担，作为刚需来说也不可能继续等下去，在房价面前普通购房者永远都属于被动者!

准备结婚的结婚，相亲的相亲

街头巷尾听得最多的就是

“恩屋在哪头买了房子哦”

买房注定是九江这个季节的永恒主题！

?2005年，也就是十年前，清晰记得那时九江的房价只要几百块，不过那个时候还在解决温饱。

?2008年，金融危机，九江房价在经过一轮高路上涨后回跌到不到2000，那时候，我们在家乡做了房子。

?2015年，清楚的记得那时候九江房子均大概在5000左右，那时候就感觉已经买不起了，准备继续观望。

?等我们回过神来，要在九江市区买房的时候，市区房价已经到了8000元左右，想买已然买不起了，只能呼喊：九江，你的房价凭什么这么高？

?曾经有一套只要几万块的房子摆在我的面前，我却没有珍惜，现在我只想对那房子说，为什么你不等等我...

1.2014年城镇居民人均可支配收入23101元，增长9.6%，农村居民人均可支配收入首次突破万元，达到10410元，增长11%。

2.2014年九江平均工资水平，工资为4375元。

3.2015年九江房价楼市在低迷背景下，均价在5000左右！

4.2017年春季求职期九江平均薪酬是4620元，不过这只是某求职网站做出的数据，我相信有很多像小编这样的，并没有达到平均水平。但房子的价格却一路高歌猛涨，部分楼盘已过万。

九江一套100平米的房子，均价8000元，总价就要80万元。

九江人均工资收入4620元，一年的收入是55440元，购买一套房屋需要十四年半的时间（不吃不喝不玩不用不生病不贷款买）。

注：这是“人均工资”（平均的数字你懂的...）

九江很多人在外地打工，靠着劳动力赚取收入，虽然收入还可以，但没有社会保障，对于现有房价来说必须借助大规模的才能完成。

九江大面积人员仅有两三千块钱每月的收入，想要买房，除非有家人帮助，要不在九江很难实现买房的愿望。

九江收入不高，物价却“死高死高的”，特别是年节十分，基础的菜价就已经可以很好的反映九江的物价水平。

在九江，年节的蔬菜按十元一斤卖、饭店定桌饭菜是按千元算、衣服最低是八点五折...

这样的物价水平，完全不必一线城市差，房价还这么高，怎么活啊！

许多人要开始抱怨了，明明是四线城市，我们却享受着堪比二线城市的物价，还有二线城市的房价，其实我是拒绝的！

九江，你的房价凭什么这么高？

排长队、托关系，也要整套房子，

对于置业，不得不说很狂热！

因为，因为，因为...

你就是个这样的城市，房价凭什么这么高？

附：近期九江各大热门楼盘的销售动态 （来源于住在九江网，版权归作者所有）

置业门槛首付7.53万

置业门槛首付15.6万

置业门槛首付13.2万

置业门槛首付20.25万

置业门槛首付12.02万

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内容来源：住在九江、微来往及网络综合

最近一段时间，国内不少城市的房价都得到了明显的抑制，逐渐回归稳定，但是依旧有部分三四线城市房价不断上涨。而不少的投资者看到三四线城市房价上涨，就盲目的追涨进入三四线楼市，以为可以借此计划大赚一笔，殊不知三四线城市房价缺乏必要的支撑，很有可能成为下一个温州。

在一二线城市受到政策的抑制下，大量炒作资金涌入三四线城市，数据显示从去年四季度开始，三四线城市的房价涨穿天际。不少城市的房价从5千涨到了一万，价格上涨了一倍，甚至有的的三四线城市城市房价还超过了省会城市。在这种热潮的带动下，看到房价上涨大量的购房者盲目进入三四线城市，认为可以趁机大赚一笔，但是这其实很危险。

因为三四线城市缺乏房价长期上涨的基础因素--人口。不管房价怎么涨，最后离不开人口的支撑，但是国内三四线城市很少有能够吸引人才的要素，一直都是处于人口流出的局面，想要留住人才太难了，这就决定了现在三四线城市房价只能是虚高，要不了多久就会降下来。在股市亏了几万几十万没什么，宁愿继续相信小道消息，也不愿意自己多学技巧。但是一个至死不变的真理，就是只有自己学习到的技术，才真正是你的东西！学习才是成功最快的捷径！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为三部擒牛法，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到 【

现在国内三四线城市的情况像极了8年前的温州。可能很多年前的朋友不了解温州，或者是仅仅知道温州这个地方，但是当年温州炒房团可是全国最出名的炒房团。在2009年的时候，国内房价最高的城市不是北京、不是上海、不是广州也不是深圳，而是温州!但是现在温州可以说是全国房价变现最差劲的地方，2009年初温州新房均价17116元，如今新房均价16433元，不仅没有上涨，还下跌了。

在温州房地产最疯狂的年代，2008年的时候温州市区新房均价就已经达到了2万多元/平方米，市中心的房价更是接近10万元/平米，如果按身价计算的话，当时温州人各个都是千万富翁。要知道2008年的时候货币可比现在之前多了，那时候就要2万元/平米，可想而知当时的温州房价有多吓人。

但是随着金融危机的到来，因为缺乏必要的实体经济支撑，以及温州人口基数不足以支撑高额的房价，所以温州房价一夜之间遭遇“腰斩”。在温州房价暴跌的年代里，因为房价下跌一半有余，当时温州到处都是弃房断供的现象。笔者就知道一位购房者以8万元/平方米左右价格买进一排屋，最后价格降到4万元/平方米都无人问津。

笔者在这里说这么多温州的请看，就是想要表达一个意思:就连当时房价全国第一的温州房价都会出现暴跌，更何况现在的三四线城市。所以别看现在三四线城市房价涨的快，将来跌的会更快。