编者按：从限购前房价涨幅屡次在全国排名前列，到限购后房价下跌，一直以来合肥楼市都是全省乃至全国关注焦点。

随着合肥楼市调控政策持续深入，楼市走向平稳，市场也回归平静。但是此前合肥楼市的这把“旺火”却燃烧到了安徽其他部分地市，阜阳房价破万、六安千人抢房….安徽省内其他地市的楼市表现同样“惊人”。

为何这些地市楼市骤然火热?生活在这些城市中的人对房价又有怎样的看法?他们又有哪些买房故事?

万家***推出系列策划《新春探楼市》，以购房者视角，带您了解安徽热门地市楼市真实现状。

六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称“皖西”，虽然靠近合肥，但经济实力却一直稍显薄弱。然而，从2016年开始，六安市的房价却一路上涨，直至2017年下半年热度逐渐冷却，楼市经历“冰火两重天”。

虽然目前六安楼市逐步冷却，但房价却涨了起来，现如今在六安买房仍吓退了不少人。

楼市爆发近一年市民直呼价格“吃不消”

“有时庆幸自己已早早有了房子，但又失落没赶上六安楼市涨价潮。”2011年，当过几年“北漂”的王先生回到六安老家，在当地一个县城里买房、结婚生子。

“当时六安市区房价和县城相差不多，对于在市区买房，也没有什么概念。”王先生称，直到2016年王先生的第二个孩子出生，当时他就和妻子盘算着买套至少四室的改善房。同时考虑到孩子以后的学区，在六安买房已经势在必行。

然而，从2016年下半年开始，六安楼市进入爆发阶段，无论价格还是销量，都不断上涨。六安市中心等各个区域都出现“一房难求”、上千人抢购几百套房源的情况。

“眼睁睁地看着市中心的房价从5000元/平飙升至8、9千元/平!”王先生说，“这样的价格吃不消。”王先生自己也曾和家人驱车去市里看过几次房子，但都因为价格太高，而选择观望。

去年下半年楼市遇冷但房价依旧坚挺

从2017年下半年开始，受宏观调控政策等影响，六安楼市热度逐渐冷却，市场销量相对有下滑趋势。尽管如此，六安房价仍相对较稳定。

数据显示，2017年六安全年商品房备案共49640套，其中住宅备案43273套，均价6484元/㎡；非住宅备案6367套，均价8676元/㎡，2017年房价整体趋势处于动荡上涨状态。

2017年3月-2018年2月六安新房均价走势

王先生说，如今自己时时关注六安房价，但发现房价仍在慢慢上涨。“前段时间，六安城南某盘，刚开盘几个小时，100多套房源就几乎没剩下什么了。”王先生说，高昂的房价，让他离自己的买房梦越离越远。

王先生感慨，没想到短短的几年，每个楼盘都成了香饽饽，自己已经高攀不起。数据显示，截止到2018年1月份，六安的住宅均价为7140元/㎡，同比上涨28.03%，非住宅均价为9513元/㎡，同比上涨22.5%。

王先生的朋友买房时发的朋友圈

尤其是春节之前，六安市不少楼盘放出的均价均超过8000元/㎡，有些楼盘售价甚至每平已过万元。

虽然房价一路上涨，但是2018年春节期间王先生仍在努力向亲戚朋友们筹款，“房子还得买，不然还得涨。”

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六安春秋装饰不错，我们家就是80多平的小户型，装修的是简欧风格，喜欢。。。

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