2年内找开发商，2年外找物业
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。
那种房子怎么可以买呢！ 没有产证的，到时候说都说不清楚！
去办理过户手续啊。。。。。按正常的二手房***进行，要交税费的
来信人反映的问题不属我中心职能范围，请转辖区区政府，社居委。 ***办 王庆 ***：
我看了一下他们的回答，其实他们回答的都没有错，但是很保守，其实还有一种办法，只要的办法还可以减免税费，这个就是比较好的，不过就是你卖的话，就要针对买家，因为这样操作只能够针对一次性付款的客户 办法就是直接找开发商更名，当然，这中间需要找关系，如果没有开发商关系的话还是很恼火的，而且其中还是会有关系费，这个大家都懂的，不过这个你可以叫客户出，因为相对于关系费的话，是比二手房税费少的，更名就不需要准备什么手续了，倒是后直接由购房合同就OK了，如果你还有什么不懂的可以追问
你爷爷过士了其合法继承人：妻子，子女`需要继承人带好你爷爷的过士证明`去交易中心`
这种不怎么好说，你最好向当地的国土资源部门咨询一下。
> 以前买的别人的瓦房,但是买的时候没有房产证就立了个字据,现在那房子算危房了我们想重新修建请问可批到吗?
问题详情：农村自建房规定有哪些？
土地面积由土地法律法规规定，建筑层数、高度等由规划部门按照村镇规划确定。
问题详情：现在老家农村镇街上有500多平地，自建三层1500平需要多少预算，使用钢混结构，不考虑装修费用。
推荐回答：我家是13年拆房重建占地3百平方五层五个门面一楼框架，大概用了80多万吧，我家只有现金六万元，外面借别人12万左右，建了2年外墙粉刷用了半年，正面和侧面铺的外墙砖，前年最高负债26万多，现在负债16万。
苦逼日子还要过个两年多呵呵
推荐回答：现今许多年轻人都喜欢外出打工赚钱，等赚到钱以后再回农村将自己的房子重新翻修。
农民翻修的房子也是有补贴，但每个地方都不一样。
2017年农村建房补贴新规，建房补贴包括哪些？
农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金。
一、申请条件农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。
现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：中央补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。
三、申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。
符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写农村危房改造农户申请表，并提供户口复印件、***复印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有户主正面肖像）等证明材料。
村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。
经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。
对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。
3、乡镇人民政府审核。
乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。
核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。
不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。
4、签订危房改造协议书。
凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。
竣工后，先由各镇政府进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。
经验收合格后，方可兑付补助资金。
补助到户的农村危房改造补助资金由县
农民想要获得国家的建房补贴一定要符合以下三个条件，只有符合相关条件，翻新住房才能获得补贴：
一、农村的五保户、低保户及残疾人家庭，并且要拥有现住房的房屋所有权证和相关证明资料；
二、原有住房已经被评定为危房；
三、只有一处住房，没有其他可供居住的住房。
相关数据显示，截止2016年底，全国已经累计改造了几千万户，惠及几千万的农民。
王大娘是河南省周口市某县村民，她今年已经60多岁了，天有不测风云人有旦夕祸福。
前几年儿子年纪轻轻不幸得病去世，儿媳妇也一走了之，家中留有3个孩子需要抚养，大的12岁，小的今年才6岁，老伴早些年脑血栓半身不遂，家庭十分贫困，家里还是80年代破旧的瓦房，如今墙壁已经出现裂痕，阴天下雨的时候常常是外面下大雨屋里下小雨。
村里也曾来查看过住房，标注为危房，但一直没有改造，王大娘对这项政策也是不是很清楚。
农村危房改造补助政策，深受广大农户的欢迎，总体情况是很好的。
但从王大娘的例子不难看出这项政策在实施的过程中还是遇到了一些问题。
问题详情：农村自建房有房产证么
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一、农村自建房有房产证吗
同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。
因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。
因此，农村建房也是有房产证的。
农村房屋产权证办理流程如下：
(一)申请人提交下列材料提出申请;
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;
二、农村自建房可以***吗
由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
集体组织内部成员又有三种具体情况：
(一)本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。
根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
(二)已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。
对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。
(三)已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。
对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。
因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。
售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。
问题详情：如图，求助各位，卧室家具如何摆放
推荐回答：3米一方墙打衣柜，房门一方墙5米放床，床和房门间距做三根12X8公分柱子置顶部。
7米一方墙打个2米长电脑桌，空调装在床对面(7米一方墙位置。
自建房有高度吊个全顶造型，落地床帘铺上地板就可以了。
问题详情：山坡建房没经验，边建边摸索，给点建议。
地基简介：正屋地基：10米*20，屋前架空层：宽7米*长20米*高8米（内空为宽4米*长20米*高3米，离正屋水平距离3米，比前面马路高5米），正屋东面，（有瓦房）15米*15米，瓦屋前有阶梯到架空层顶（阶梯宽1.5米），正屋往西有20米并比架空层突前3米。
三个问题给点建议：东侧瓦屋暂时不拆，如何改造阶梯进架空层和顶；架空层如何改造；如何设计西侧车道向东分别进架空层和顶
推荐回答：给大家分享一下农村自建房图纸，在个是我自己亲手画的。
一小格等于0.5米，有滴地方尺寸不太合适，请各位专业人士给我指点一下
问题详情：自建房2层半，我爸的想法是一楼地面做水磨石，客厅墙壁用瓷砖贴到顶，二楼地面才贴瓷砖，但是我觉得这样一定会很丑，搭配的一点都不和谐，我们在广东，他说用水磨石做地面回南天没瓷砖这么潮湿，墙壁贴瓷砖贴到顶是不用担心墙面漆皮脱落，还有就是他想在厨房造个烧柴的炉灶，我就不想做了，一个炉灶占据了半个厨房的空间，太浪费空间了，而且现在基本不烧柴了，我的想法处处和老爸的想法截然不同，但是建房子的钱是他出的，我也很难说服他，他这个人比较固执，各位吧友有没有人见过好看的水磨石地面和客厅墙壁贴到顶的瓷砖款式介绍呀？或者你们有没有见过比较好的案例呢？
推荐回答：在我们潮汕地区这边现在自建房大多是二楼以上都铺地砖了，而一楼还是用水磨石，原因是潮汕地区回南天比较多，如果铺地砖的话那太滑了，而水磨石不会太滑且容易打理！水磨石现在用石条线代替玻璃条了，用石条线就不怕以后地开裂而露出来，玻璃条太光滑了地一裂开玻璃条就全部能拿出来了，做水磨石样式要好看那得上花，大厅中厅前厅都上花保证不比贴地砖难看！上石米石的话千万不要掺太多款的石米！主色用玉石看起来很清爽，然后配上蟹红色石米！家里只要用这两种石米的话就很好看！主要看给你们做水磨师傅的手艺了！