大家都知道在深圳办理房产抵押贷款的银行很多，但是不同的银行办理房产抵押要求不一样，因此很多借款人不知道如何选择。以下便是给出的几点建议：

　　多找几家银行进行对比

　　不同的银行办理房产抵押贷款对借款人的贷款要是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后挑选贷款条件与自己条件相符合的银行办理抵押贷款，这样成功获得贷款的几率才更高。

　　不同的银行办理房产抵押贷款，放款速度是不一样的。有的银行贷款审批时间比较长，放款速度慢，而有的银行审批时间短，放款速度快。如果借款人急需用钱的话，可以选择放款速度快的银行办理贷款。

　　办理房产抵押贷款，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后货比三家，选择利率比较低的银行办理贷款，这样节省的贷款成本就比较高。

随着经济水平的提高，人们的工资已经不能满足物质需求，越来越多的人选择一种即快捷又便利的投资理财方法，那就是贷款。然而贷款很多地方的利息都相当的高，对于利息比较低的来说，那么不二之选...

随着经济水平的提高，人们的工资已经不能满足物质需求，越来越多的人选择一种即快捷又便利的投资理财方法，那就是贷款。然而贷款很多地方的利息都相当的高，对于利息比较低的来说，那么不二之选肯定就是银行，那么个人向银行贷款10万需要哪些条件呢，限制因素又有哪些？选择贷款的人一定要清楚的了解贷款的条件，了解的越多则可以更好的把握如何贷款。
首先我们来了解一下，贷款的基本条件有以下几点：
一．贷款时借款人需要提供的材料：借款人的有效***、户口簿；
二.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
二．已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；
三．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；
四．需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
五．银行个体需要的其他方面的资料。
以此同时，分享限制因素有以下几点：
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
其次个人向银行贷款应该注意的事项：向银行提供资料要真实，提供贷款本人住址、联系方式要准确;;要按时还款，避免产生不良信用记录;提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
总之，银行贷款要根据自己的家庭收入量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%，投资需谨慎，还款要及时，信誉是第一，另外一定要选择正当的途径，避免上当受骗，找了不靠谱的平台给自己带来经济上的损失也是得不偿失的。